看跌房市的朋友，向你们请教：

一半清醒

房子是生活必需品之一，非买即租。没房子的，现在还强烈看跌，你们打算什么时间（07，08年季节），什么价位（以爱城均价为例）。

依勒特

油价无定数，工作不稳定，背上几十万的乌龟壳，还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活？
房子修得再好，也是个临时住所，更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里。

一半清醒

原帖由 依勒特 于 2006-9-10 23:04 发表
油价无定数，工作不稳定，背上几十万的乌龟壳，还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活？
房子修得再好，也是个临时住所，更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里。

' V+ c" y6 Y, u3 D' L; f; I" _
% h$ m: M# N5 z4 ?- O% c油价无定数:我不知道，你知道？
" d0 R# p$ M8 e: O0 V! o" |0 {: ~工作不稳定:大部分人还行，没见有多少人下岗。
还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活？:你要是太新的移民，我就什么也不说了；要是来这里有了一段时间的人，投资理财经验有待提高。
$ Y4 ]6 R( Z& @" ]( E. r房子修得再好，也是个临时住所:是啊，也就住一辈子。
! {8 r( t  X" ^! D9 T$ i0 t- z更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里:太对了，还听说有一帮傻子从北美各地来这里投资买房子，可能使他们大脑有问题。可是有个问题是他们是怎样积累的资金哪？
9 b# K3 R% T' D背上几十万的乌龟壳:

ally125

你说老哥你忙乎个啥，人家就是租房族，你我享受到的是他们所鄙视的。普通人对他不了解的行当都是发怵的，想尽一切理由和借口来回避的。老天赋予你我的胆量是他们没有的，老天恩赐我们的机遇也是他们没抓住的。拜托厚道一点，不要给人家下套了。人家要的是阳光沙滩夏威夷，你却是要攒足了劲买他一片沙滩来开发，所以不要催人家吗，催得急了人人都有一个沙滩，看谁还给你的沙滩送钱。

牛眼熊心

支持看跌派，支持租房！。。。。哈哈，赶快买几套房子出租给他们，

如花

虽然题目是请教，无半分请教的意思，闪

猪刀小试

原帖由 无厘头 于 2006-9-11 10:16 发表
虽然题目是请教，无半分请教的意思，闪

总说实话。

依勒特

8 i- U4 q+ `) g  B& l: w8 P: ~

; K; n& g4 l0 q+ j5 q6 _I 服了 you了！

您误解了。我没有鄙视有房族，也没有鄙视租房族。瞎说一下自己的感受，就挨砖。至少说明楼主不厚道。

, _( j- z; z( A* ^. s7 I[ 本帖最后由 依勒特 于 2006-9-11 13:34 编辑 ]

依勒特

原帖由 ally125 于 2006-9-11 01:01 发表
你说老哥你忙乎个啥，人家就是租房族，你我享受到的是他们所鄙视的。普通人对他不了解的行当都是发怵的，想尽一切理由和借口来回避的。老天赋予你我的胆量是他们没有的，老天恩赐我们的机遇也是他们没抓住的。拜托 ...

我没有鄙视有房族，更没有艳羡的意思。估计您的年收入不见得比我多。
$ O. M( s1 m9 {5 E
你老说“老天”，请问，您认识这位“老天”吗？ 至少投机和赌博者在上帝那里是得不到赏赐的。

ally125

原帖由 依勒特 于 2006-9-11 13:39 发表
/ t$ ^2 M9 r6 C
7 e$ X: l( t- N* K2 @' V& o1 p, V
, @: [; O* ^# \/ @* j7 N我没有鄙视有房族，更没有艳羡的意思。估计您的年收入不见得比我多。
) @# r0 r1 T# ^5 x! U! ^
你老说“老天”，请问，您认识这位“老天”吗？ 至少投机和赌博者在上帝那里是得不到赏赐的。

6 {/ X" D. ~1 S+ m) w3 s) F谢谢楼上这位租房的筒子，衷心感谢你对地主们的默默支持.没有你们，地主就要亲自下地干活了。收入俺比不过你，但就是可以不劳而获。每个月都有N个租客来我这里上贡，感觉不错。我认识这位老天就是喜欢我们这种玩投资的，没事就用钱砸我们。老天还说你千万不要告诉那个谁谁谁。我泄漏了天机。

醉酒当歌

没有稳定之前，绝对不要买房（尤其在这个房子风险莫测的时候）。无债一身轻，想回国每年可以回去两次，想旅游说走就走。有钱永远不等于快乐，我倒是看到很多快乐的人不是有钱人。你说得对，其实有房族有多少钱是自己的呢？绝大多数不都是负资产吗？
' J; S! s3 V/ c2 g) s& H

原帖由 依勒特 于 2006-9-10 23:04 发表
; @) {$ L, x. R: p6 e! j3 I4 g油价无定数，工作不稳定，背上几十万的乌龟壳，还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活？
: _; l) c; o7 Z! X6 {# w* l" E房子修得再好，也是个临时住所，更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里。

" W+ N2 j% [8 ?6 i[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-11 20:18 编辑 ]

大漠孤烟

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-11 20:14 发表
9 i. n4 W% c/ y2 G* A' Y/ @没有稳定之前，绝对不要买房（尤其在这个房子风险莫测的时候）。无债一身轻，想回国每年可以回去两次，想旅游说走就走。有钱永远不等于快乐，我倒是看到很多快乐的人不是有钱人。你说得对，其实有房族有多 ...

% g6 {; K  {8 k5 t* N; a
房价已经涨到这个份上，是要慎重

阳光沙滩

原帖由 无厘头 于 2006-9-11 10:16 发表
1 ?3 B4 D, r5 Z7 f1 e虽然题目是请教，无半分请教的意思，闪

这种事情在国内见得比较多， 尤其是改革开放以后。

阳光沙滩

原帖由 无厘头 于 2006-9-11 10:16 发表
虽然题目是请教，无半分请教的意思，闪

' {) }/ }% B; ?这种事情在国内见得比较多， 尤其是改革开放以后。

howardx

原帖由 依勒特 于 2006-9-10 23:04 发表
/ ~' p* D" o" o0 S$ V: R( d# @油价无定数，工作不稳定，背上几十万的乌龟壳，还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活？
  x# C8 l7 V! A2 M* _: y: H房子修得再好，也是个临时住所，更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里。

8 q  x' w$ }5 W; {- B, Q好象赵本三也说过这话，是不是说：三寸的盒子才是永久的家
/ w8 `  ?& p+ B. o+ o( C" N- v. u4 o真滑稽

一半清醒

原帖由 依勒特 于 2006-9-11 13:29 发表



! W, X8 g: X* y' X8 J$ OI 服了 you了！
) b& k! c2 U- Z  s8 H$ b9 y6 I
; B; E! v# T1 Z您误解了。我没有鄙视有房族，也没有鄙视租房族。瞎说一下自己的感受，就挨砖。至少说明楼主不厚道。

5 L6 {4 D+ ~$ j3 q6 y6 B# l3 f# ]) h6 G我没有鄙视有房族，更没有艳羡的意思。估计您的年收入不见得比我多。

2 c0 i+ ?  o1 b你老说“老天”，请问，您认识这位“老天”吗？ 至少投机和赌博者在上帝那里是得不到赏赐的。 [/quote]

看起来，我是老一点啊，可能没表达清楚，原贴只想知道：当现在强烈看跌者改变看法时，我认为就有可能变盘。所以有了请教说法。
至于刺激了租房者的神经这是我真的没想到的，因为有的租房者告诉我它们是如何快乐，买房子嫌烦，需要做的是太多.无论怎样使我的错，先向你们道歉了。

楼上的，看起来你是主内的人，别和我们一帮凡夫俗子一般见识。我尊重有信仰的人。

peterpan

看来多头和空头都总想说服对方,真是有点自寻烦恼,其实个人自己自得其乐就行了,干嘛那么在意别人的观点,还是该干嘛干嘛去吧

howardx

开个玩笑，别在意。
" b2 l" K+ M. \  c4 z2 h$ [2 \这个小品其实最后也是劝大家别太在意MONEY，有福同享。我也衷心希望房价能下来些。大家都能安居乐业，本来移民就不容易，在国内居安业乐， 没想到在还要折腾。都不容易。

一半清醒

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-11 20:14 发表
# _4 I0 f% x( u7 c8 n没有稳定之前，绝对不要买房（尤其在这个房子风险莫测的时候）。无债一身轻，想回国每年可以回去两次，想旅游说走就走。有钱永远不等于快乐，我倒是看到很多快乐的人不是有钱人。你说得对，其实有房族有多少钱是自己的呢？绝大多数不都是负资产吗？

3 G7 e% k( v  C" k1 z0 ?, U' M对！不买。不过你要是买房子是刻地告诉大家一声。你的粉丝可不少啊。
“其实有房族有多少钱是自己的呢？绝大多数不都是负资产吗？“ 咳，你知道得太少了。去银行问一问：你去年买的20万房子，交25%首付—-5万，现在市值是30万，你是欠银行15万贷款，他们会说你是负资产？？
现在房价是相对很高，也有不少人卖房子，但你说房价要跌10-20%有什么根据呢？市场可不是我们想怎么样就怎么样，有起内部运行规律的。
控制风险也是必要，特别是第一次买房者。

WST

原帖由 peterpan 于 2006-9-11 21:57 发表
+ L" y2 Z: t8 z8 x' r, c看来多头和空头都总想说服对方,真是有点自寻烦恼,其实个人自己自得其乐就行了,干嘛那么在意别人的观点,还是该干嘛干嘛去吧

糊涂多次向空方叫阵，目的为何？是因为：
% r3 L/ y/ ]+ _  L& d& f  M1。 恨铁不成钢；
2.   眼睛里容不的沙子，非要辩个明白。
我想大概都不是。我猜糊涂是想探测空方的阵容和力度。因为糊涂明白华尔街两条名言：
7 t# z! _) s5 W/ M6 d5 f, ?1。 当最后一个空头转为多头时，市场就见顶不远了；
2。华尔街沿着忧虑之墙攀升。
) R* a9 V3 P5 Z- j! Q既然空头力量不菲，且忧虑之众日增，糊涂的投资可谓安全之至。

依勒特

赵本山的小品台词：
% i, N* r7 k# k/ h3 b+ S
“家有房屋千万所，睡觉只需三尺宽；总结起来四句话－－说生活。。。。。。（此处略去20字－－贾平凹语）， 房子修得再好，也只是个临时住所；这个小匣才是你永远的家”。

别跟我这个老粗一般见识，纯粹逗乐子。

依勒特

也强烈建议咱们华人，别就会开餐馆，炒地产。
值得投资的项目多得是。

苹果鸭梨

原帖由 依勒特 于 2006-9-11 23:09 发表
也强烈建议咱们华人，别就会开餐馆，炒地产。
4 @( b# f5 E( Y  p+ x1 C4 g- ?* _9 }值得投资的项目多得是。

/ w, n. @$ O$ l+ o
请给举出3个具体例子.

如花

承包庙宇
. e5 U) f7 ?) t9 q  \% p( b3 c( ]
# K- M0 g- x% {- o8 q& m' ]现在除了几大佛教名山的庙宇，国内大大小小的庙都早被人承包了。几年前就经常在星级酒店看见有和尚进进出出，那是谈承包生意的。最多是重庆人、其次湖南人、再次是桂林人。

9 J$ i) r# B" U5 B* f7 }! c: D就拿南昌绳金塔来说，五年前重修后在塔边立了一块功德碑，捐一百元以上就刻名字。这算好的，六万元一年被人承包后，在室内建了一个小塔，塔上层层落落都放烛灯，你进去就有方丈对你进行专业指点：供一盏灯可保平安，按层板高低和灯的大小分199、299、699几个价格。供了灯，你还得烧香，说是蛾眉山开过光的香，10元一柱，三柱起烧。烧过香，又说一盏灯只能保你个人，要保全家平安你还得多供几盏灯，否则前面的法事都白做了。。。总而言之，进了庙，你的小命运就被方丈捏在手里啦，带多少钱都会被他掏空。等你一出庙门，你供的灯立马就被撤下来，并将在下一轮人生指点的过程中重新点亮。

老杨

原帖由 WST 于 2006-9-11 22:57 发表


! X5 M" P! o: a! a! }; m糊涂多次向空方叫阵，目的为何？是因为：
; h3 ~2 y0 U' a4 |* n/ {1。 恨铁不成钢；
2.   眼睛里容不的沙子，非要辩个明白。
我想大概都不是。我猜糊涂是想探测空方的阵容和力度。因为糊涂明白华尔街两条名言：
1。 当最后一个空 ...

有道理。这样吧，你们看我啥时候买房子，我买的时候也就是下跌的时候了。

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2006-9-11 23:53 发表

/ Y9 z: a) ~6 A有道理。这样吧，你们看我啥时候买房子，我买的时候也就是下跌的时候了。

* P7 t5 x( Z( }7 B1 j5 H看空的: 祝老杨今天就买房子
+ ~7 O% H( ~+ J/ }* c- ]看涨的: 祝老杨一辈子不要（再）买房子
- {2 T% u5 V1 Y. Q
再建议在网站设一标志,例如网站Logo的颜色, 现在是红色表明老杨还没有进市,房市还在涨,如果改称绿色,就表明老杨已经进市,表明房市在降,那就省得大家在这里浪费口水，好过看什么MLS每月报告,看什么每日上市房屋数量. 然后就另开一论坛板块，叫“租房一族", 看空的都去租房一族讨论怎么对付landlore,再另开一版块叫"有房一族" 看涨的都到有房一族讨论怎么给后花园扮靓靓.
) P0 e, l6 z& o& b# o) @当然，如果老杨中Lottery除外。

' P, j9 p3 [1 G6 H# k' x准备挨砖,闪!

猪刀小试

原帖由 peterpan 于 2006-9-11 21:57 发表
) R  a+ Z0 {* L" M看来多头和空头都总想说服对方,真是有点自寻烦恼,其实个人自己自得其乐就行了,干嘛那么在意别人的观点,还是该干嘛干嘛去吧

又见炊烟

原帖由 peterpan 于 2006-9-11 21:57 发表
看来多头和空头都总想说服对方,真是有点自寻烦恼,其实个人自己自得其乐就行了,干嘛那么在意别人的观点,还是该干嘛干嘛去吧

9 ]* A5 m( c8 T4 q# H严重同意，买房卖房都是自己的事，想干嘛干嘛，留一半清醒留一半醉，自己掌握分寸就好。

猪刀小试

原帖由 又见炊烟 于 2006-9-12 12:09 发表

+ v8 i1 _) ]0 K+ U# T! N
留一半清醒留一半醉，自己掌握分寸就好。

! P* t6 t+ i0 K1 j, ?  \3 ^
4 H/ I" G( r9 Q4 I
这话说的，学问大了去了！

老杨

原帖由 音响神仙鱼 于 2006-9-12 06:48 发表
: [+ u, M% ^% ?/ A6 G然后就另开一论坛板块，叫“租房一族", 看空的都去租房一族讨论怎么对付landlore,再另开一版块叫"有房一族" 看涨的都到有房一族讨论怎么给后花园扮靓靓.

这个建议不错！