看跌房市的朋友，向你们请教：

一半清醒

房子是生活必需品之一，非买即租。没房子的，现在还强烈看跌，你们打算什么时间（07，08年季节），什么价位（以爱城均价为例）。

依勒特

油价无定数，工作不稳定，背上几十万的乌龟壳，还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活？
% v) s- q! e: x9 l, r% f房子修得再好，也是个临时住所，更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里。

一半清醒

原帖由 依勒特 于 2006-9-10 23:04 发表
  Q3 b; W0 M% g3 y0 B油价无定数，工作不稳定，背上几十万的乌龟壳，还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活？
* p3 X/ W2 h: d1 ?2 q房子修得再好，也是个临时住所，更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里。

2 t% c! X3 ^, y
+ Y* [9 R2 M, G% D7 v油价无定数:我不知道，你知道？
2 u7 a( `+ p0 W9 T/ Y5 E工作不稳定:大部分人还行，没见有多少人下岗。
还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活？:你要是太新的移民，我就什么也不说了；要是来这里有了一段时间的人，投资理财经验有待提高。
# X1 ?& q" e. i, Q5 ~房子修得再好，也是个临时住所:是啊，也就住一辈子。
! x& Z9 a/ d& c, O/ I1 H! P更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里:太对了，还听说有一帮傻子从北美各地来这里投资买房子，可能使他们大脑有问题。可是有个问题是他们是怎样积累的资金哪？
+ A& x& K6 Z" G" [# [背上几十万的乌龟壳:

ally125

你说老哥你忙乎个啥，人家就是租房族，你我享受到的是他们所鄙视的。普通人对他不了解的行当都是发怵的，想尽一切理由和借口来回避的。老天赋予你我的胆量是他们没有的，老天恩赐我们的机遇也是他们没抓住的。拜托厚道一点，不要给人家下套了。人家要的是阳光沙滩夏威夷，你却是要攒足了劲买他一片沙滩来开发，所以不要催人家吗，催得急了人人都有一个沙滩，看谁还给你的沙滩送钱。

牛眼熊心

支持看跌派，支持租房！。。。。哈哈，赶快买几套房子出租给他们，

如花

虽然题目是请教，无半分请教的意思，闪

猪刀小试

原帖由 无厘头 于 2006-9-11 10:16 发表
4 h0 }. g" [4 H3 G6 k/ s虽然题目是请教，无半分请教的意思，闪

: E5 ?/ _! z/ s
, g: u7 G( B8 P, p& Q/ t
总说实话。

依勒特

; |2 y+ ?& |3 _9 k% H

# r; [  U' I- A4 e/ rI 服了 you了！

您误解了。我没有鄙视有房族，也没有鄙视租房族。瞎说一下自己的感受，就挨砖。至少说明楼主不厚道。

[ 本帖最后由 依勒特 于 2006-9-11 13:34 编辑 ]

依勒特

原帖由 ally125 于 2006-9-11 01:01 发表
( }3 h- [2 h$ |4 R, f$ ]+ G你说老哥你忙乎个啥，人家就是租房族，你我享受到的是他们所鄙视的。普通人对他不了解的行当都是发怵的，想尽一切理由和借口来回避的。老天赋予你我的胆量是他们没有的，老天恩赐我们的机遇也是他们没抓住的。拜托 ...

1 ^' z$ X# u3 l- K我没有鄙视有房族，更没有艳羡的意思。估计您的年收入不见得比我多。

) D7 p' e( K# k" |1 Q" p你老说“老天”，请问，您认识这位“老天”吗？ 至少投机和赌博者在上帝那里是得不到赏赐的。

ally125

原帖由 依勒特 于 2006-9-11 13:39 发表
) A( a& m. x7 J
; L2 B+ v; w0 T+ A
我没有鄙视有房族，更没有艳羡的意思。估计您的年收入不见得比我多。

. X; S3 I# f+ G% z3 U& j你老说“老天”，请问，您认识这位“老天”吗？ 至少投机和赌博者在上帝那里是得不到赏赐的。

2 N' ]( f+ B) \5 ~# z8 r谢谢楼上这位租房的筒子，衷心感谢你对地主们的默默支持.没有你们，地主就要亲自下地干活了。收入俺比不过你，但就是可以不劳而获。每个月都有N个租客来我这里上贡，感觉不错。我认识这位老天就是喜欢我们这种玩投资的，没事就用钱砸我们。老天还说你千万不要告诉那个谁谁谁。我泄漏了天机。

醉酒当歌

没有稳定之前，绝对不要买房（尤其在这个房子风险莫测的时候）。无债一身轻，想回国每年可以回去两次，想旅游说走就走。有钱永远不等于快乐，我倒是看到很多快乐的人不是有钱人。你说得对，其实有房族有多少钱是自己的呢？绝大多数不都是负资产吗？

原帖由 依勒特 于 2006-9-10 23:04 发表
. Z3 r  l2 b) J2 O' e3 r油价无定数，工作不稳定，背上几十万的乌龟壳，还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活？
房子修得再好，也是个临时住所，更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里。

' q% A% v! ^# `6 R+ J$ g[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-11 20:18 编辑 ]

大漠孤烟

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-11 20:14 发表
, O8 N8 D" W9 _/ Y没有稳定之前，绝对不要买房（尤其在这个房子风险莫测的时候）。无债一身轻，想回国每年可以回去两次，想旅游说走就走。有钱永远不等于快乐，我倒是看到很多快乐的人不是有钱人。你说得对，其实有房族有多 ...

& C, u# I0 G% {0 }+ ~" `- |房价已经涨到这个份上，是要慎重

阳光沙滩

原帖由 无厘头 于 2006-9-11 10:16 发表
虽然题目是请教，无半分请教的意思，闪

( N2 Y) ^3 c7 E1 v9 E3 v6 c这种事情在国内见得比较多， 尤其是改革开放以后。

阳光沙滩

原帖由 无厘头 于 2006-9-11 10:16 发表
3 Q* j7 N( h, I, n8 m/ h& h虽然题目是请教，无半分请教的意思，闪

这种事情在国内见得比较多， 尤其是改革开放以后。

howardx

原帖由 依勒特 于 2006-9-10 23:04 发表
: @; B# |( z8 `0 I$ y% a油价无定数，工作不稳定，背上几十万的乌龟壳，还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活？
0 M9 G% x  d7 }) ~, ~房子修得再好，也是个临时住所，更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里。

$ S& N& F# H' m+ O好象赵本三也说过这话，是不是说：三寸的盒子才是永久的家
真滑稽

一半清醒

原帖由 依勒特 于 2006-9-11 13:29 发表

$ |8 S' K& f- L/ L( j
7 q, T1 h4 W% L$ w- T3 [7 L
I 服了 you了！
: s! O& U% d- V- v* p7 p8 N5 x' `# K
5 d- S% t" G( j% N+ ^6 m您误解了。我没有鄙视有房族，也没有鄙视租房族。瞎说一下自己的感受，就挨砖。至少说明楼主不厚道。

" Q! k/ H+ k/ ]) @; \
/ ?. G! Z+ d( K' I# m" r' o, z' e' Z我没有鄙视有房族，更没有艳羡的意思。估计您的年收入不见得比我多。
8 k% p) T+ }# }% ]& B$ I& H( Z
2 \8 C3 I5 y6 y你老说“老天”，请问，您认识这位“老天”吗？ 至少投机和赌博者在上帝那里是得不到赏赐的。 [/quote]

看起来，我是老一点啊，可能没表达清楚，原贴只想知道：当现在强烈看跌者改变看法时，我认为就有可能变盘。所以有了请教说法。
至于刺激了租房者的神经这是我真的没想到的，因为有的租房者告诉我它们是如何快乐，买房子嫌烦，需要做的是太多.无论怎样使我的错，先向你们道歉了。

$ W! i8 y* L% m楼上的，看起来你是主内的人，别和我们一帮凡夫俗子一般见识。我尊重有信仰的人。

peterpan

看来多头和空头都总想说服对方,真是有点自寻烦恼,其实个人自己自得其乐就行了,干嘛那么在意别人的观点,还是该干嘛干嘛去吧

howardx

开个玩笑，别在意。
1 O7 a+ b2 }6 H' F% n% @7 c, J这个小品其实最后也是劝大家别太在意MONEY，有福同享。我也衷心希望房价能下来些。大家都能安居乐业，本来移民就不容易，在国内居安业乐， 没想到在还要折腾。都不容易。

一半清醒

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-11 20:14 发表
没有稳定之前，绝对不要买房（尤其在这个房子风险莫测的时候）。无债一身轻，想回国每年可以回去两次，想旅游说走就走。有钱永远不等于快乐，我倒是看到很多快乐的人不是有钱人。你说得对，其实有房族有多少钱是自己的呢？绝大多数不都是负资产吗？

4 w& u) y1 E$ W# N3 m# f
9 C2 g6 R! \7 [5 N对！不买。不过你要是买房子是刻地告诉大家一声。你的粉丝可不少啊。
“其实有房族有多少钱是自己的呢？绝大多数不都是负资产吗？“ 咳，你知道得太少了。去银行问一问：你去年买的20万房子，交25%首付—-5万，现在市值是30万，你是欠银行15万贷款，他们会说你是负资产？？
现在房价是相对很高，也有不少人卖房子，但你说房价要跌10-20%有什么根据呢？市场可不是我们想怎么样就怎么样，有起内部运行规律的。
控制风险也是必要，特别是第一次买房者。

WST

原帖由 peterpan 于 2006-9-11 21:57 发表
9 [. d* |! I- w+ Z9 @6 S. I& V3 }看来多头和空头都总想说服对方,真是有点自寻烦恼,其实个人自己自得其乐就行了,干嘛那么在意别人的观点,还是该干嘛干嘛去吧

/ T, l( ~0 C& T7 u糊涂多次向空方叫阵，目的为何？是因为：
( X5 {  O: e, t  F) H$ W, B1。 恨铁不成钢；
2.   眼睛里容不的沙子，非要辩个明白。
3 ^4 I% P$ ~6 M7 ^" N0 U, S5 o我想大概都不是。我猜糊涂是想探测空方的阵容和力度。因为糊涂明白华尔街两条名言：
1。 当最后一个空头转为多头时，市场就见顶不远了；
2。华尔街沿着忧虑之墙攀升。
既然空头力量不菲，且忧虑之众日增，糊涂的投资可谓安全之至。

依勒特

赵本山的小品台词：
- V& E$ Q1 }6 ~- W+ G. F
1 b/ ]/ |- {2 t“家有房屋千万所，睡觉只需三尺宽；总结起来四句话－－说生活。。。。。。（此处略去20字－－贾平凹语）， 房子修得再好，也只是个临时住所；这个小匣才是你永远的家”。

  t$ Q& |* b% t4 O3 w7 G7 B  e别跟我这个老粗一般见识，纯粹逗乐子。

依勒特

也强烈建议咱们华人，别就会开餐馆，炒地产。
值得投资的项目多得是。

苹果鸭梨

原帖由 依勒特 于 2006-9-11 23:09 发表
6 ?) y  D  R/ o! J. u也强烈建议咱们华人，别就会开餐馆，炒地产。
值得投资的项目多得是。

7 k! |! r, Z- j; u. |9 Z+ x
) \7 V+ y' S# X6 H请给举出3个具体例子.

如花

承包庙宇

) n+ {$ s( a( @  O7 p% x; H* t" O现在除了几大佛教名山的庙宇，国内大大小小的庙都早被人承包了。几年前就经常在星级酒店看见有和尚进进出出，那是谈承包生意的。最多是重庆人、其次湖南人、再次是桂林人。
( Q1 [8 f) ^& A9 O
& b0 |! L% ^( Q/ I就拿南昌绳金塔来说，五年前重修后在塔边立了一块功德碑，捐一百元以上就刻名字。这算好的，六万元一年被人承包后，在室内建了一个小塔，塔上层层落落都放烛灯，你进去就有方丈对你进行专业指点：供一盏灯可保平安，按层板高低和灯的大小分199、299、699几个价格。供了灯，你还得烧香，说是蛾眉山开过光的香，10元一柱，三柱起烧。烧过香，又说一盏灯只能保你个人，要保全家平安你还得多供几盏灯，否则前面的法事都白做了。。。总而言之，进了庙，你的小命运就被方丈捏在手里啦，带多少钱都会被他掏空。等你一出庙门，你供的灯立马就被撤下来，并将在下一轮人生指点的过程中重新点亮。

老杨

原帖由 WST 于 2006-9-11 22:57 发表
( M+ g( [/ K# \0 [3 ?! s. f

2 [% z+ y/ z8 P糊涂多次向空方叫阵，目的为何？是因为：
1。 恨铁不成钢；
$ l& S2 b3 T/ b# w! N2.   眼睛里容不的沙子，非要辩个明白。
我想大概都不是。我猜糊涂是想探测空方的阵容和力度。因为糊涂明白华尔街两条名言：
: C  Y3 t& A, a- }: T) w1。 当最后一个空 ...

, S0 ~) ?0 K, c$ }( u& q+ H有道理。这样吧，你们看我啥时候买房子，我买的时候也就是下跌的时候了。

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2006-9-11 23:53 发表

有道理。这样吧，你们看我啥时候买房子，我买的时候也就是下跌的时候了。

看空的: 祝老杨今天就买房子
: J! H$ V1 S9 |看涨的: 祝老杨一辈子不要（再）买房子
: b# Q( F, b7 }: i4 v0 v
/ A$ L# z0 B- `, ^1 i7 p9 u9 v9 d1 W再建议在网站设一标志,例如网站Logo的颜色, 现在是红色表明老杨还没有进市,房市还在涨,如果改称绿色,就表明老杨已经进市,表明房市在降,那就省得大家在这里浪费口水，好过看什么MLS每月报告,看什么每日上市房屋数量. 然后就另开一论坛板块，叫“租房一族", 看空的都去租房一族讨论怎么对付landlore,再另开一版块叫"有房一族" 看涨的都到有房一族讨论怎么给后花园扮靓靓.
% A( U! B+ N8 o4 ^: K& l# C7 z当然，如果老杨中Lottery除外。

# t: ~  E" T. B/ B准备挨砖,闪!

猪刀小试

原帖由 peterpan 于 2006-9-11 21:57 发表
4 g& V: W6 N4 w* a. B- `9 U- k3 x' `2 g7 {看来多头和空头都总想说服对方,真是有点自寻烦恼,其实个人自己自得其乐就行了,干嘛那么在意别人的观点,还是该干嘛干嘛去吧

% N- K( T* x# w  I

又见炊烟

原帖由 peterpan 于 2006-9-11 21:57 发表
8 l4 K! @; A6 k3 D$ g2 k看来多头和空头都总想说服对方,真是有点自寻烦恼,其实个人自己自得其乐就行了,干嘛那么在意别人的观点,还是该干嘛干嘛去吧

8 Y0 \# L& t9 a9 F
严重同意，买房卖房都是自己的事，想干嘛干嘛，留一半清醒留一半醉，自己掌握分寸就好。

猪刀小试

原帖由 又见炊烟 于 2006-9-12 12:09 发表
0 H" S$ V8 L  t/ ^5 Q3 I4 t
) w' |# J+ a2 l' x1 I+ N( b
留一半清醒留一半醉，自己掌握分寸就好。

  A  E, i0 w, N9 [* N; V
1 ~% F5 X% x9 A! _  e$ Q
! X5 u5 ]) I  F3 T2 V: X% H* G 这话说的，学问大了去了！

老杨

原帖由 音响神仙鱼 于 2006-9-12 06:48 发表
" y2 ?$ U! w+ j" a+ X" B5 b, i然后就另开一论坛板块，叫“租房一族", 看空的都去租房一族讨论怎么对付landlore,再另开一版块叫"有房一族" 看涨的都到有房一族讨论怎么给后花园扮靓靓.

# q2 ]2 m! u( d3 D& D( C这个建议不错！