 鲜花( 70)  鸡蛋( 0)
|
来源：世界日报3 X* G6 |5 A( G" G- W
! x$ ]8 L2 J4 i! y! m; q1 p
冬天已近尾声，随着春天的步伐临近，房屋也出现同样情况，销售旺季也很快来到，金融机构为了抢占房贷市场也调低房贷利率，推出五年期固定房贷2.99%的优惠利率，预料其他金融机构会跟进。 8 Y7 V) z3 A" j) ?
/ d8 }6 `* y$ |/ g( ^加拿大最大的信用社Meridian Credit Union宣布，将具有基准意义的五年期固定房贷的利率下降至2.99%。目前，这是全加最低的五年期固定房贷利率，预期将引发新一轮的竞争。 " b5 `1 j. k3 p& c' s# d. b6 p
6 s. ~& F/ H( @3 N1 n3 R7 i8 T
不仅是市场竞争促使金融机构降价争夺客源，而且由于在金融机构筹措固定房贷资金的债券市场，过去一个月内，殖利率呈下降趋势，也降低了银行等金融机构融资的成本，使他们有能力调降固定房贷利率。 ! u* q" X* v9 H$ B
1 U: }4 o2 k; O: M
g4 Z# W! h, m, b& J
( M' r2 |; V8 u: ?& L* e4 L- u5 y5 I
! s* Z/ K. E- @7 G加拿大五年期政府债券殖利率今年以来下降了33个基点，至1.62%。
6 n* @; X4 |0 U6 H/ p+ |5 R, C6 Q5 c$ h
市场认为，各金融机构争相调低房贷利率，是对联邦财政部长费拉逖的考验。 / t8 F* L7 F) } n( b) H
# r8 Z# k |6 _# E* I
去年3月初，抢在传统的房地产旺季回暖之前，满银（Bank of Montreal）率先将其五年期房贷利率降低0.1%，以五年2.99%的利率吸引借贷者。宏利金融公司（Manulife）迅速跟进，推出更低的2.89%五年期固定房贷利率。
6 |( i* H; R6 n* q, Y: {* Z t+ l' Z G7 C+ j6 T' _
一直担心国民过度举债的费拉逖，立即指示财政部致电宏利，对该公司推出如此低的房贷利率一事示关切。宏利接到财政部电话后，即时宣布取消2.89%优惠房贷利率。稍后满银也取消了2.99%的房贷利率。 ( n, |* V3 q- l( P1 S2 n
0 |4 A6 t0 o3 z/ h# t可是，信用社属于省级政府管辖，因而费拉逖这次无权向Meridian信用社施压，要其取消2.99%的优惠房贷利率。
! g8 j5 C5 B* k5 e' @4 F |
|
狗仔卡
发表于 2014-2-23 04:32
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2014-2-23 19:29
