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1800尺walkout vs 2100尺非walkout

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鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-2-20 18:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
若是两个house,房子类似价格类似,除了面积,一个1800尺walkout 另一个 2100尺非walkout,你会选哪个?
理袁律师事务所
鲜花(41) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-20 18:53 | 显示全部楼层
WALKOUT 有什么好? 对着个臭水湖,夏天蚊子冬天冷,我们周围很多中国人买这种房,但一年四季,没见有人坐在后院.即使没蚊子,小路上那末多人在走,坐哪儿能舒服吗?
鲜花(66) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-20 18:57 来自手机 | 显示全部楼层
If plan to rent out basement, then walkout.
3 L" W- v6 B0 ]2 d$ o& y
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-20 19:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
laoxi 发表于 2014-2-20 18:53 2 f# C# m: Q; a6 g  W# N9 [
WALKOUT 有什么好? 对着个臭水湖,夏天蚊子冬天冷,我们周围很多中国人买这种房,但一年四季,没见有人坐在后院 ...
3 T" K0 b9 r4 h+ @$ k! N' d
國人許多都不知WALKOUT應具備什麼條件才值得購買,有點盲目胡亂追捧,沒有WALKOUT便認為是JUNK
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-20 20:01 | 显示全部楼层
I am wondering where is it or which community?- i( L: L) g' J; m) L
thanks
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-20 20:01 来自手机 | 显示全部楼层
ceramistpalace 发表于 2014-2-20 19:18
) S% S7 ]) l% o國人許多都不知WALKOUT應具備什麼條件才值得購買,有點盲目胡亂追捧,沒有WALKOUT便認為是JUNK
4 C; `4 T0 a; a; s* _, j5 c
那您能不能给说说walkout 要具备什么条件才值得买? 谢谢!
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-20 20:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
laoxi 发表于 2014-2-20 18:53 3 {. _- Y3 N  T% F4 Z, I) T: M
WALKOUT 有什么好? 对着个臭水湖,夏天蚊子冬天冷,我们周围很多中国人买这种房,但一年四季,没见有人坐在后院 ...

9 E1 Q4 @# J5 K6 V2 H! n言之有理。我看我所在小区的那几个walkout房子后院夏天几乎也不见人,倒是非walkout房子后院经常有party. 这里可是半年是冬天啊。  s# i4 X$ a( H
理袁律师事务所
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-2-20 20:57 | 显示全部楼层
两个都不选,太小了
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-2-20 20:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ceramistpalace 发表于 2014-2-20 19:18 3 D4 l" T* t! _- P5 ^, Z9 ]( y
國人許多都不知WALKOUT應具備什麼條件才值得購買,有點盲目胡亂追捧,沒有WALKOUT便認為是JUNK
- T$ i$ B( g# n  R+ G+ j7 }" }
如果都是Junk,walkout比非walkout好。采光,真正可用空间都比非walkout好。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-20 21:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 westlake 于 2014-2-20 21:02 编辑 / g5 D* M5 i0 g8 ?  y8 i0 [* T# y# _+ h# c
summer2008 发表于 2014-2-20 20:01 2 W. [" e6 l, [; ^% N: R4 d
那您能不能给说说walkout 要具备什么条件才值得买? 谢谢!

" E/ ?5 F) X4 I" N& [; x' y* p0 N( _+ r1 e8 x1 Y9 k. k
我想房子要够大地大够气派,然后再考虑个walkout吧,好鞍要配好马嘛。2000都不到的小房子有必要建walkout?
理袁律师事务所
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-20 21:08 | 显示全部楼层
是太小了,不应该考虑walkout,还是楼上两层的居住面积更重要一些。walkout稍微好一些是3000多sf with open to above 考虑walkout. 小一些也是2500sf以上也可以考虑。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-20 21:16 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-2-20 20:59
2 {1 b$ q9 M3 j1 O. Q% K如果都是Junk,walkout比非walkout好。采光,真正可用空间都比非walkout好。

; T6 l7 t2 {4 C既是JUNK,兩皆不宜購買,孰者較佳,見仁見智矣.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-20 21:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
K歌 发表于 2014-2-20 20:59
2 S2 x! @$ l' P: \如果都是Junk,walkout比非walkout好。采光,真正可用空间都比非walkout好。

9 h/ c. Y% S+ l8 _) N2 x$ a同意同意!
鲜花(13) 鸡蛋(1)
发表于 2014-2-20 22:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 桑林之舞 于 2014-2-20 22:40 编辑 3 d0 N- \! p. [+ [7 \3 N, [
4 e5 W9 i, m$ M2 b+ g& {8 J
walkout不就是想租吗?我是宁可住小房也不愿意出租,何苦。- `! i1 S8 w$ U& w4 L
如果不出租,那walkout就是junk。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2014-2-20 22:43 | 显示全部楼层
本帖最后由 醉酒当歌 于 2014-2-20 22:47 编辑
2 w9 n! s+ w. ]
6 A6 a  P( u9 R$ y" u5 p6 {9 M哦,那就换个问题:3600尺的walkout 和4300多尺的非walkout,你喜欢哪个?其他所有条件都一样。
2 |5 j3 P  l  C% P
& c4 b! e1 D( |- z4 R
鲜花(23) 鸡蛋(1)
发表于 2014-2-20 23:05 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2014-2-20 22:43 ( @6 |% q" _0 v0 m
哦,那就换个问题:3600尺的walkout 和4300多尺的非walkout,你喜欢哪个?其他所有条件都一样。

  p8 q, ]+ U# |1 J哪个都不选, 没钱.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2014-2-21 01:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
3600尺的walkout 和4300多尺的非walkout,你喜欢哪个?其他所有条件都一样, 价钱也一样。
$ j0 E: X% h- e' l- t' {# |/ e- M, n* f
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-21 08:35 来自手机 | 显示全部楼层
此帖各回复有趣,让我想起那种"v6有啥用,费油还贵,跑的快还危险,反正你也不能超限速,V4足够"的帖子。& B9 a+ E) x+ R, G+ G
我有能买walkout的钱为什么选非walkout?退一步讲,即使住户很少walkout到pond边,一个实用性大增的地下室和开阔的房后视野,对追求"V6"的这类人已经值回票价了。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-21 11:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2014-2-21 11:35 编辑 & W+ n; o7 v# m" T
醉酒当歌 发表于 2014-2-21 01:12 & o3 ~, f5 R' U, @% A( f9 J
3600尺的walkout 和4300多尺的非walkout,你喜欢哪个?其他所有条件都一样, 价钱也一样。

4 I! m+ _) ^, g- ^5 ~, h% t3 a" x& o+ O! K
我当时买房也是这两个选择考虑了一下,因为价钱差不多,最后选择了walkout。 原因是3000sf多的面积也够住了(其实都用不着,所以open To above 300多sf), walkout是对着pond view采光好,没有邻居。个人不喜欢walkout to walkway的,因为确实从你后院经过的人会多一些! X6 G9 D4 q0 R, i$ x3 v$ S# X; E
至于蚊子,那里都有,点蚊香就好,冬天邻居散步的人也很少
5 W* Y% z, g; y
0 n+ O& L8 H+ |/ q! x" a5 I当然如果是家里人口多需要的房间多还是考虑楼上两层面积大的
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-21 11:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
其实两者之间各有长处,就看你重用地下室还是后园,有个开阳的地下室來用那是不错的选择,那后院使用率近乎零了,因为干扰太大,几乎没有自己的空间。除非你不介意散步的人走过时看看你做什么或里面有什么?
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-21 20:25 | 显示全部楼层
好像很少有人这么比较的,一般都是保证了一二楼都是自己想要的房型以后,再考虑要不要加几万换成walkout。
大型搬家
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-2-21 23:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
桑林之舞 发表于 2014-2-20 22:39 5 B7 {9 P9 `3 r2 P
walkout不就是想租吗?我是宁可住小房也不愿意出租,何苦。) O# {1 t, Y5 G: M# V; \0 h
如果不出租,那walkout就是junk。
+ Q( B; R  C' ]3 U. g
谁告诉你想租的?walkout可以自用阿,3,4个小孩的要很多的活动空间的。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-2-21 23:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 K歌 于 2014-2-21 23:04 编辑
. ~) ^1 V2 R1 F0 c' O/ s
醉酒当歌 发表于 2014-2-20 22:43   P1 P" n" B- S4 z1 g2 ~* L
哦,那就换个问题:3600尺的walkout 和4300多尺的非walkout,你喜欢哪个?其他所有条件都一样。

) g  X* `4 ?% E6 i: f
0 h1 a- y/ X) U3600尺的walkout,房子大到一定程度就是个数字了。view和privacy不是空间可以换的.
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-2-21 23:05 | 显示全部楼层
caoebb 发表于 2014-2-21 20:25 , c: F2 t" l/ v0 H6 j
好像很少有人这么比较的,一般都是保证了一二楼都是自己想要的房型以后,再考虑要不要加几万换成walkout。
( J: \! B. S5 k1 ~/ I/ j
加几万换成walkout?现在没那么便宜那是光地的价格。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-22 00:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我也说几句,我是不喜欢地下室黑的人,walk out满足我的条件,而且就如k歌说的利用率大,我家地下室现在放了我种的大部分花。
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-22 14:58 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-2-21 23:05
2 Z9 D: V& y# E3 n加几万换成walkout?现在没那么便宜那是光地的价格。
/ ^7 q$ X& ?7 a9 I" j' @/ [! W
那要看什么房子,2000尺的房子就差几万而已。* e0 g9 D: K7 w/ h
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