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投资房的对比

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-12 20:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
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鲜花鸡蛋

Montero  在2014-2-13 14:46  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-2-12 20:57 | 显示全部楼层
谁买了?值得吗
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-2-12 20:58 | 显示全部楼层
但是最重要的是- o+ U  _# F4 |5 S+ [, Z1 }4 p; u$ x
以两个卧室的例子,一年付出的按揭大概是10,700.其中利息只有5370,本金则达到5300多。也就是说,在房子价值持平的情况下,你的48000 首付资金的回报是5300/48000=11%!!!!
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-2-12 21:00 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
无论如何,有点贵。会超过很多人1%以上的加币来购买这个帖子。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-2-12 21:02 | 显示全部楼层
第二年,按揭的付款额不变,可是利息减小,本金增加。你的投资回报每年是在不断增加!) u9 m. c, m+ _2 o2 B
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-2-12 21:03 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2014-2-12 21:00 $ B, A3 w3 B5 s$ Z$ A
无论如何,有点贵。会超过很多人1%以上的加币来购买这个帖子。

, N4 l# ?) B* j7 q- j! V, ]# v5 l不好意思。算细帐的想挣点小钱。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-2-12 21:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
laosan 发表于 2014-2-12 21:03 9 o: ~7 s* e- Y+ `$ J. b5 T5 i% K
不好意思。算细帐的想挣点小钱。
8 l, h. w: ?* L* n" O6 Q/ x" {, M: N& O

" C" g" O2 l% Q0 v6 w$ B$ G我若是老杨就不在乎,自己是银行。我这个老坛子都不愿意买,更别说新人了。你可以便宜点。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-2-12 21:07 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2014-2-12 21:05
: _/ g1 F0 g5 Z' B& L我若是老杨就不在乎,自己是银行。我这个老坛子都不愿意买,更别说新人了。你可以便宜点。
$ F- E4 R# J& o5 @2 A' [
听你的,降了。
理袁律师事务所
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-2-12 21:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
laosan 发表于 2014-2-12 20:58 7 [: t* x" W9 i( w! G
但是最重要的是9 @8 f& X. L+ Z& M' E
以两个卧室的例子,一年付出的按揭大概是10,700.其中利息只有5370,本金则达到5300多。也 ...

/ b! s' j4 @; g- R' B/ v- Z
, |, n1 K" {7 C/ J# O( [8 z这个回报率?利息你怎么考虑的?感觉有点问题
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-2-12 21:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
醉酒当歌 发表于 2014-2-12 21:08
" q' N5 {* V4 ^5 p: [这个回报率?利息你怎么考虑的?感觉有点问题

: k8 E7 Z0 N  r) x% E. X' B$ o3 W所以要请各路大侠指教
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-2-12 21:19 | 显示全部楼层
laosan 发表于 2014-2-12 21:10
+ o9 c; m$ h& [8 O1 g7 H: J7 N所以要请各路大侠指教
4 ?; o, i( [3 A' _) C4 Z
你卖帖子还让别人指教?有木有啊
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-2-12 21:59 | 显示全部楼层
再降吧
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-13 08:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-2-14 01:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这店真够黑阿,收20块还要问别人...
鲜花(41) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-14 12:38 | 显示全部楼层
laosan 发表于 2014-2-12 20:58
3 l- k. n. ?3 ]" v! W/ ?* M但是最重要的是! a# i( e% [1 q! Y8 t% n
以两个卧室的例子,一年付出的按揭大概是10,700.其中利息只有5370,本金则达到5300多。也 ...

: H+ N6 O3 a( x9 W" Y有意思,本金是还银行的贷款,首付是你从自己口袋里掏的.两个都是从你口袋里出的,不是挣的,怎么它们相除就成了收益率?
鲜花(13) 鸡蛋(32)
发表于 2014-2-14 16:33 | 显示全部楼层
kankan
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-2-14 19:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
laoxi 发表于 2014-2-14 12:38
& u5 c" I# [, b# w! W: y% C( @有意思,本金是还银行的贷款,首付是你从自己口袋里掏的.两个都是从你口袋里出的,不是挣的,怎么它们相除就成 ...
; s4 K, j0 T2 C4 M4 y% N
你还银行的按揭(本金和利息)可都是租金收入。
鲜花(3) 鸡蛋(1)
发表于 2014-2-16 08:53 | 显示全部楼层
这个算法有问题吧.我从来没有想过也没有看过这种算法.有能人给解释?
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-17 18:21 | 显示全部楼层
穷人,不舍得花钱!
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