买期房新房最不操心的方法是什么？

醉酒当歌 · 发表于 2014-2-11 18:31

听说买期房新房很操心，那么有最不操心的方法吗？付款一般几次付何时付？建成大约多少时间？

小黄 · 发表于 2014-2-11 18:44

有。最不操心的办法是花钱。

K歌 · 发表于 2014-2-11 21:29

Selection center 去了4次，无非就是挑那数不清的Items。去Sales office N次无非是根据需要改来改去。分3次6个月给15%收房再给10%和搞定贷款。

ceramistpalace · 发表于 2014-2-11 23:33

去餐館吃飯要選套餐，也不要進廚房看廚師怎弄，何來操心?

嘟噜 · 发表于 2014-2-12 05:35

小黄发表于 2014-2-11 18:44
- W% k- n* t% x6 ]' i0 J有。最不操心的办法是花钱。

能详细讲讲怎么花钱省心吗？

嘟噜 · 发表于 2014-2-12 05:36

同问一般签完合同多长时间交房

犹豫 · 发表于 2014-2-12 07:03

ceramistpalace 发表于 2014-2-11 23:33 1 ]$ q2 G$ \ r
去餐館吃飯要選套餐，也不要進廚房看廚師怎弄，何來操心?

非常赞同。
有的同胞三天两头去房子那儿拍照，然后回家研究，然后找朋友对照，然后到网上咨询，然后找造房方理论，
太操心了！

小黄 · 发表于 2014-2-12 09:01

嘟噜发表于 2014-2-12 05:35 + _1 J4 j1 n" g/ O! `: c6 ]5 p
能详细讲讲怎么花钱省心吗？

找好的建筑商全包。＄３００／ｓｆ应该可以让你满意。

K歌 · 发表于 2014-2-12 11:10

嘟噜发表于 2014-2-12 05:36
% d$ T4 u, Z- N3 T7 ^, P* w' D0 D" m同问一般签完合同多长时间交房

这和你的需求有关，一般不超过一年，多数是8到10个月。当然你想快也可以3到6个月也有。

青蛇2014 · 发表于 2014-2-12 13:46

最不操心的是买show home 或者 spec home

K歌 · 发表于 2014-2-12 14:41

青蛇2014 发表于 2014-2-12 13:46
1 ~8 M( X% J4 c, n; {最不操心的是买show home 或者 spec home

Show home是做来Show的所以住下后会很操心。

ceramistpalace · 发表于 2014-2-12 17:12

青蛇2014 发表于 2014-2-12 13:46 8 z) P( p$ Q' z9 e
最不操心的是买show home 或者 spec home

不就是套餐了麼

醉酒当歌 · 发表于 2014-2-12 17:55

本帖最后由醉酒当歌于 2014-2-12 17:57 编辑

小黄发表于 2014-2-12 09:01
4 N# X9 Y! e+ E1 G找好的建筑商全包。＄３００／ｓｆ应该可以让你满意。

这个靠谱吗？2000尺60万，照理说也不是超贵。都会选高档材料吗？我理解是lot是自己搞定之外的费用。

同样自己操心多少钱的范围? 楼上说的买show home怎么样？

醉酒当歌 · 发表于 2014-2-12 17:58

K歌发表于 2014-2-11 21:29 " B' Y" m7 o, R! M
Selection center 去了4次，无非就是挑那数不清的Items。去Sales office N次无非是根据需要改来改去。分3次 ...

15%是什么的百分之15？总房价？

小黄 · 发表于 2014-2-12 18:47

醉酒当歌发表于 2014-2-12 17:55
, D# `2 O- w1 R2 y3 F9 m这个靠谱吗？2000尺60万，照理说也不是超贵。都会选高档材料吗？我理解是lot是自己搞定之外的费用。* w1 ]- g, ^& u

8 y+ f8 Z1 ?" b! S: P* X6 m; J# | ...

不是我小看你，你真的不会花$300/sf。问有何益？

醉酒当歌 · 发表于 2014-2-12 18:57

本帖最后由醉酒当歌于 2014-2-12 18:59 编辑

小黄发表于 2014-2-12 18:47
/ Z, m- f4 F1 p0 W. u% E" }1 C7 O不是我小看你，你真的不会花$300/sf。问有何益？

呵呵。你是牛人，能不小看谁？你应该经常回国看看，你有多自信，就会有多不自信。不知教授懂了没有。。。

小黄 · 发表于 2014-2-12 20:16

醉酒当歌发表于 2014-2-12 18:57 * H) N: X h4 Q/ ]8 D2 p; G4 o+ m
呵呵。你是牛人，能不小看谁？你应该经常回国看看，你有多自信，就会有多不自信。不知教授懂了没有。。 ...

懂，当然懂。在加拿大买不起房，想回国找优越感，发现在帝都魔都更啥都不是，只好再回加拿大。一个来回，别人都轻舟已过万重山了，想自信都难。

醉酒当歌 · 发表于 2014-2-12 20:43

本帖最后由醉酒当歌于 2014-2-12 20:55 编辑

小黄发表于 2014-2-12 20:16
) @; V7 ?% l0 e d d" v( R懂，当然懂。在加拿大买不起房，想回国找优越感，发现在帝都魔都更啥都不是，只好再回加拿大。一个来回 ...

一个房子算一个山，敢问教授过了几重山？你若是过了几十重（十几个不算哦，是净资产哦），我就佩服你是牛人，否则还是要低调！做人一定要低调，否则你会很丢人的！好吗？我见过房产100多套的华人，还真没有你那么牛！就算你拥有两个百万house, 难道别人都住大街不成？哈哈。有个房子算个P啊！

sxx · 发表于 2014-2-12 20:43

K歌发表于 2014-2-12 14:41 v$ N) O7 d. V
Show home是做来Show的所以住下后会很操心。

操心？

小黄 · 发表于 2014-2-12 21:14

醉酒当歌发表于 2014-2-12 20:43 7 y. a+ d% t: i; d
一个房子算一个山，敢问教授过了几重山？你若是过了几十重（十几个不算哦，是净资产哦），我就佩服你是 ...

你是美女吗？我用得着你佩服？

你要让我知道人上有人天外有天很容易啊，你这就去造一个$300/sf的房子，拍几张照片上传，我给你送花鼓掌，我真心佩服你。

醉酒当歌 · 发表于 2014-2-12 21:16

小黄发表于 2014-2-12 21:14
4 c0 O% A R4 t7 \你是美女吗？我用得着你佩服？
* P; O7 Y) C# N9 e# r
) I$ l) C5 f6 H# y9 k你要让我知道人上有人天外有天很容易啊，你这就去造一个$300/sf的房子， ...

你以为你是谁啊？你说了我就必须去做？自己上秤秤称

aa1 · 发表于 2014-2-12 21:24

自信有那么重要吗？老谈自信容易联想到自卑。

K歌 · 发表于 2014-2-12 23:32

醉酒当歌发表于 2014-2-12 17:58
; Z$ h+ F( v2 w15%是什么的百分之15？总房价？

是的。

醉酒当歌 · 发表于 2014-2-12 23:47

K歌发表于 2014-2-12 23:32
% e! |! {/ }# y ^2 _) ]# k是的。

哦，那就是假设首付25%，那么头6个月每次付款5%分三次，最后再付10%就可以交房了？我的理解正确吗？若是首付50%就加倍。

sxx · 发表于 2014-2-13 18:33

K歌发表于 2014-2-12 14:41
, t* ~3 d! |6 R/ _1 [% p+ AShow home是做来Show的所以住下后会很操心。

你想表达的意思是华而不实？

Aguy · 发表于 2014-2-13 19:13

坚决不上当受骗

sxx · 发表于 2014-2-13 21:22

Aguy 发表于 2014-2-13 19:13
: O9 f% a! l% e! |坚决不上当受骗

什么意思

嘟噜 · 发表于 2014-2-14 01:22

小黄发表于 2014-2-12 09:01
7 l7 Y7 o$ r j$ u2 o找好的建筑商全包。＄３００／ｓｆ应该可以让你满意。

标准达不到300/sf的建房需要自己操心做些什么呢？

K歌 · 发表于 2014-2-14 01:33

醉酒当歌发表于 2014-2-12 23:47 ; h* ^3 o* C+ `. T) o/ C8 P
哦，那就是假设首付25%，那么头6个月每次付款5%分三次，最后再付10%就可以交房了？我的理解正确吗？若是首 ...

就是这意思，那１５％是你首付的一部分。

K歌 · 发表于 2014-2-14 01:34

sxx 发表于 2014-2-13 18:33 ! @) {# h! f* D' U$ F9 U! m
你想表达的意思是华而不实？

这是必然的，留心一下就能看出来。

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