买期房新房最不操心的方法是什么？

醉酒当歌

听说买期房新房很操心，那么有最不操心的方法吗？付款一般几次付何时付？建成大约多少时间？

小黄

有。最不操心的办法是花钱。

K歌

Selection center 去了4次，无非就是挑那数不清的Items。去Sales office N次无非是根据需要改来改去。分3次6个月给15%收房再给10%和搞定贷款。

ceramistpalace

去餐館吃飯要選套餐，也不要進廚房看廚師怎弄，何來操心?

嘟噜

小黄 发表于 2014-2-11 18:44
有。最不操心的办法是花钱。

' w  F$ \3 A) _/ a能详细讲讲怎么花钱省心吗？

嘟噜

同问一般签完合同多长时间交房

犹豫

ceramistpalace 发表于 2014-2-11 23:33
# j: v& k' L6 K3 s去餐館吃飯要選套餐，也不要進廚房看廚師怎弄，何來操心?

" Q  h2 }) i2 m' x, ?) \8 y非常赞同。
有的同胞三天两头去房子那儿拍照，然后回家研究，然后找朋友对照，然后到网上咨询，然后找造房方理论，
/ ^8 M: [. y/ x. G; k4 E( Z2 K太 操 心 了！

小黄

嘟噜 发表于 2014-2-12 05:35
) A  p+ O8 P1 Q2 s) C能详细讲讲怎么花钱省心吗？

( E) ~9 R5 D! f! a5 a0 s找好的建筑商全包。＄３００／ｓｆ应该可以让你满意。

K歌

嘟噜 发表于 2014-2-12 05:36
7 y9 G( w4 {; y1 g& C3 q同问一般签完合同多长时间交房

: t6 G7 }! o) \& e# y这和你的需求有关，一般不超过一年，多数是8到10个月。当然你想快也可以3到6个月也有。

青蛇2014

最不操心的是买show home 或者 spec home

K歌

青蛇2014 发表于 2014-2-12 13:46
; R! J# u3 d5 s, m最不操心的是买show home 或者 spec home

Show home是做来Show的所以住下后会很操心。

ceramistpalace

青蛇2014 发表于 2014-2-12 13:46
最不操心的是买show home 或者 spec home

" Q- ?- W& L7 `) |* I不就是套餐了麼

醉酒当歌

小黄 发表于 2014-2-12 09:01
找好的建筑商全包。＄３００／ｓｆ应该可以让你满意。

+ p$ C* {2 K+ g) j3 X2 S" }, L  s
这个靠谱吗？2000尺60万，照理说也不是超贵。都会选高档材料吗？我理解是lot是自己搞定之外的费用。
' q9 c  X" `, t: x$ q
同样自己操心多少钱的范围? 楼上说的买show home怎么样？

醉酒当歌

K歌 发表于 2014-2-11 21:29
Selection center 去了4次，无非就是挑那数不清的Items。去Sales office N次无非是根据需要改来改去。分3次 ...

15%是什么的百分之15？总房价？

小黄

醉酒当歌 发表于 2014-2-12 17:55
1 Z3 S' b+ G) w3 H. y( F这个靠谱吗？2000尺60万，照理说也不是超贵。都会选高档材料吗？我理解是lot是自己搞定之外的费用。
' f: ?+ E6 p! Q- G: g2 O3 f
...

9 N% s8 d  T3 I0 ~5 B/ T3 j, z不是我小看你，你真的不会花$300/sf。问有何益？

醉酒当歌

$ N+ Z* h2 C, u

小黄 发表于 2014-2-12 18:47
6 J9 x% I  u( c' J不是我小看你，你真的不会花$300/sf。问有何益？

' l) E7 w6 N8 _9 S呵呵。你是牛人，能不小看谁？你应该经常回国看看，你有多自信，就会有多不自信。不知教授懂了没有。。。

小黄

醉酒当歌 发表于 2014-2-12 18:57
呵呵。你是牛人，能不小看谁？你应该经常回国看看，你有多自信，就会有多不自信。不知教授懂了没有。。 ...

+ `# C8 O& ?" T# s( u2 M+ G懂，当然懂。在加拿大买不起房，想回国找优越感，发现在帝都魔都更啥都不是，只好再回加拿大。一个来回，别人都轻舟已过万重山了，想自信都难。

醉酒当歌

小黄 发表于 2014-2-12 20:16
' @0 f7 C0 J. l% M5 V. Q% D2 l懂，当然懂。在加拿大买不起房，想回国找优越感，发现在帝都魔都更啥都不是，只好再回加拿大。一个来回 ...

; I& ]9 Z/ ]5 c0 B( s8 O0 ~3 h一个房子算一个山，敢问教授过了几重山？你若是过了几十重（十几个不算哦，是净资产哦），我就佩服你是牛人，否则还是要低调！做人一定要低调，否则你会很丢人的！好吗？我见过房产100多套的华人，还真没有你那么牛！就算你拥有两个百万house, 难道别人都住大街不成？哈哈。有个房子算个P啊！

sxx

K歌 发表于 2014-2-12 14:41
Show home是做来Show的所以住下后会很操心。

操心？

小黄

醉酒当歌 发表于 2014-2-12 20:43
3 a& ~$ q$ o; k; |% D4 N一个房子算一个山，敢问教授过了几重山？你若是过了几十重（十几个不算哦，是净资产哦），我就佩服你是 ...

你是美女吗？我用得着你佩服？

你要让我知道人上有人天外有天很容易啊，你这就去造一个$300/sf的房子，拍几张照片上传，我给你送花鼓掌，我真心佩服你。

醉酒当歌

小黄 发表于 2014-2-12 21:14
你是美女吗？我用得着你佩服？
% {8 F9 C8 ^) S3 y3 h' R2 y* R( N
$ \( Z2 r  X: ~* s1 U/ m你要让我知道人上有人天外有天很容易啊，你这就去造一个$300/sf的房子， ...

你以为你是谁啊？你说了我就必须去做？自己上秤秤称

aa1

自信有那么重要吗？老谈自信容易联想到自卑。

K歌

醉酒当歌 发表于 2014-2-12 17:58
15%是什么的百分之15？总房价？

# y3 W- V, ^7 {. P# B* a: Y( s1 `是的。

醉酒当歌

K歌 发表于 2014-2-12 23:32
是的。

哦，那就是假设首付25%，那么头6个月每次付款5%分三次，最后再付10%就可以交房了？我的理解正确吗？若是首付50%就加倍。

sxx

K歌 发表于 2014-2-12 14:41
6 q/ W+ I, {# ~  `6 @! j" u  OShow home是做来Show的所以住下后会很操心。

你想表达的意思是华而不实？

Aguy

坚决不上当受骗

sxx

Aguy 发表于 2014-2-13 19:13
' v8 g% K9 c( e; P坚决不上当受骗

2 S( S9 k5 J: z5 J* Q" X/ W什么意思

嘟噜

小黄 发表于 2014-2-12 09:01
" C. b9 }4 C& j3 l8 S& g% w找好的建筑商全包。＄３００／ｓｆ应该可以让你满意。

5 b' O& _+ l' q; N! Y标准达不到300/sf的建房需要自己操心做些什么呢？

K歌

醉酒当歌 发表于 2014-2-12 23:47
哦，那就是假设首付25%，那么头6个月每次付款5%分三次，最后再付10%就可以交房了？我的理解正确吗？若是首 ...

就是这意思，那１５％是你首付的一部分。

K歌

sxx 发表于 2014-2-13 18:33
你想表达的意思是华而不实？

0 d2 Q* ^  t, Z% @/ n这是必然的，留心一下就能看出来。