买期房新房最不操心的方法是什么？

醉酒当歌

听说买期房新房很操心，那么有最不操心的方法吗？付款一般几次付何时付？建成大约多少时间？

小黄

有。最不操心的办法是花钱。

K歌

Selection center 去了4次，无非就是挑那数不清的Items。去Sales office N次无非是根据需要改来改去。分3次6个月给15%收房再给10%和搞定贷款。

ceramistpalace

去餐館吃飯要選套餐，也不要進廚房看廚師怎弄，何來操心?

嘟噜

小黄 发表于 2014-2-11 18:44
有。最不操心的办法是花钱。

能详细讲讲怎么花钱省心吗？

嘟噜

同问一般签完合同多长时间交房

犹豫

ceramistpalace 发表于 2014-2-11 23:33
8 N$ A, L" i7 d5 e& F去餐館吃飯要選套餐，也不要進廚房看廚師怎弄，何來操心?

非常赞同。
+ {2 I6 Z1 Y+ b9 _4 l, n有的同胞三天两头去房子那儿拍照，然后回家研究，然后找朋友对照，然后到网上咨询，然后找造房方理论，
太 操 心 了！

小黄

嘟噜 发表于 2014-2-12 05:35
能详细讲讲怎么花钱省心吗？

找好的建筑商全包。＄３００／ｓｆ应该可以让你满意。

K歌

嘟噜 发表于 2014-2-12 05:36
# u2 s0 t- d' h8 r, N同问一般签完合同多长时间交房

4 l; n/ N! d6 q8 I这和你的需求有关，一般不超过一年，多数是8到10个月。当然你想快也可以3到6个月也有。

青蛇2014

最不操心的是买show home 或者 spec home

K歌

青蛇2014 发表于 2014-2-12 13:46
最不操心的是买show home 或者 spec home

& y! C& w+ `( v# a  L( M! HShow home是做来Show的所以住下后会很操心。

ceramistpalace

青蛇2014 发表于 2014-2-12 13:46
最不操心的是买show home 或者 spec home

- w5 E2 P% X$ ]! B5 {/ |不就是套餐了麼

醉酒当歌

4 s& z. p% [% p

小黄 发表于 2014-2-12 09:01
* S9 b9 I$ N  f% u; S: Q找好的建筑商全包。＄３００／ｓｆ应该可以让你满意。

3 u8 I& E; R' Z8 a, R7 ~7 P# S这个靠谱吗？2000尺60万，照理说也不是超贵。都会选高档材料吗？我理解是lot是自己搞定之外的费用。
* z, i3 i. y9 C' h0 A: W
, O% @0 v) E3 ^& A( O3 I' F9 b+ z% k同样自己操心多少钱的范围? 楼上说的买show home怎么样？

醉酒当歌

K歌 发表于 2014-2-11 21:29
* T9 k2 t5 ~: v# aSelection center 去了4次，无非就是挑那数不清的Items。去Sales office N次无非是根据需要改来改去。分3次 ...

3 ~; z3 [7 M  |0 V% A15%是什么的百分之15？总房价？

小黄

醉酒当歌 发表于 2014-2-12 17:55
$ E% l  r4 A* P  ]$ c: @) o这个靠谱吗？2000尺60万，照理说也不是超贵。都会选高档材料吗？我理解是lot是自己搞定之外的费用。

/ @8 _3 k0 m, \. A0 [7 N ...

* j, _: O1 P  K( P不是我小看你，你真的不会花$300/sf。问有何益？

醉酒当歌

, N6 o% f7 b9 t  b, p$ x5 f7 `

小黄 发表于 2014-2-12 18:47
+ l3 B+ t/ c9 r不是我小看你，你真的不会花$300/sf。问有何益？

0 E+ @" R  M3 Q. B/ x/ j- Q! m呵呵。你是牛人，能不小看谁？你应该经常回国看看，你有多自信，就会有多不自信。不知教授懂了没有。。。

小黄

醉酒当歌 发表于 2014-2-12 18:57
! p, O1 x- M0 C/ m呵呵。你是牛人，能不小看谁？你应该经常回国看看，你有多自信，就会有多不自信。不知教授懂了没有。。 ...

# ~( l: q4 C; ~/ x& s1 u! ?  q: I
懂，当然懂。在加拿大买不起房，想回国找优越感，发现在帝都魔都更啥都不是，只好再回加拿大。一个来回，别人都轻舟已过万重山了，想自信都难。

醉酒当歌

+ r9 i5 X) ]- }

小黄 发表于 2014-2-12 20:16
+ p# G& M5 }% O, ^. R懂，当然懂。在加拿大买不起房，想回国找优越感，发现在帝都魔都更啥都不是，只好再回加拿大。一个来回 ...

/ ~# H4 E% M/ y3 `一个房子算一个山，敢问教授过了几重山？你若是过了几十重（十几个不算哦，是净资产哦），我就佩服你是牛人，否则还是要低调！做人一定要低调，否则你会很丢人的！好吗？我见过房产100多套的华人，还真没有你那么牛！就算你拥有两个百万house, 难道别人都住大街不成？哈哈。有个房子算个P啊！

sxx

K歌 发表于 2014-2-12 14:41
5 c6 t$ H6 y6 p, a  S9 \Show home是做来Show的所以住下后会很操心。

, y) I, B: @9 X5 d+ v4 `' N2 P0 U操心？

小黄

醉酒当歌 发表于 2014-2-12 20:43
0 G- c8 @# S. Z5 R6 m  q" u一个房子算一个山，敢问教授过了几重山？你若是过了几十重（十几个不算哦，是净资产哦），我就佩服你是 ...

你是美女吗？我用得着你佩服？
+ X( Y6 w* Y7 l5 p$ \
你要让我知道人上有人天外有天很容易啊，你这就去造一个$300/sf的房子，拍几张照片上传，我给你送花鼓掌，我真心佩服你。

醉酒当歌

小黄 发表于 2014-2-12 21:14
/ S; J: n. b2 O4 h: A1 s你是美女吗？我用得着你佩服？

7 Y. n# x! i; d" e4 F0 l你要让我知道人上有人天外有天很容易啊，你这就去造一个$300/sf的房子， ...

你以为你是谁啊？你说了我就必须去做？自己上秤秤称

aa1

自信有那么重要吗？老谈自信容易联想到自卑。

K歌

醉酒当歌 发表于 2014-2-12 17:58
15%是什么的百分之15？总房价？

/ v4 s( Z: G5 m# i* t% H8 U是的。

醉酒当歌

K歌 发表于 2014-2-12 23:32
是的。

哦，那就是假设首付25%，那么头6个月每次付款5%分三次，最后再付10%就可以交房了？我的理解正确吗？若是首付50%就加倍。

sxx

K歌 发表于 2014-2-12 14:41
# I) l% f/ j* ]" i, I) jShow home是做来Show的所以住下后会很操心。

( G& n" J6 O7 ]; _+ p你想表达的意思是华而不实？

Aguy

坚决不上当受骗

sxx

Aguy 发表于 2014-2-13 19:13
坚决不上当受骗

. i( \9 b( n* D" e什么意思

嘟噜

小黄 发表于 2014-2-12 09:01
5 I/ W6 V- A/ k找好的建筑商全包。＄３００／ｓｆ应该可以让你满意。

2 X! Q0 m% X2 W; {0 o/ A& b6 V标准达不到300/sf的建房需要自己操心做些什么呢？

K歌

醉酒当歌 发表于 2014-2-12 23:47
. Q9 O- N  l5 `! E哦，那就是假设首付25%，那么头6个月每次付款5%分三次，最后再付10%就可以交房了？我的理解正确吗？若是首 ...

就是这意思，那１５％是你首付的一部分。

K歌

sxx 发表于 2014-2-13 18:33
你想表达的意思是华而不实？

- m2 H3 U( d3 f( _这是必然的，留心一下就能看出来。