New House with Walkout Basement

yadi

你們好！先祝大家馬年行大運, 出入平安
本人是初來Edmonton, 對 walkout house 有興趣。
請問在那兒可得悉那個builder有new house with walkout basement, 是否直接向每間Builder詢問呢? 因為在他們的網站是不能夠知道這屋是否帶walkout
Thanks alot

K歌

直接打电话问就行了，很高兴你对walkout感兴趣证明walkout还是有人喜欢的。

K歌

再有Wlakout你会被要求给多点地价超过10%、窗户和其他建筑费1万左右，还有要求建一个Deck。我自己的Deck+楼梯快1万多。如果你要个玻璃墙，又得加5千。零零碎碎最后是6万多。

yicixing

K歌 发表于 2014-2-4 11:25
再有Wlakout你会被要求给多点地价超过10%、窗户和其他建筑费1万左右，还有要求建一个Deck。我自己的Deck+楼 ...

你的还算好，我家的玻璃和后面就要了$30，000， deck17,000, 不过升级玻璃的只要了1000

yicixing

$ K; @" m" @& n+ P0 z
  ^# c2 z! T& \& j' j: Z

K歌

反正里外都是千，basement修一些concre弄些Stamp texture也要花几千块。最后没有要stamp准备自己铺tile.

yicixing

K歌 发表于 2014-2-4 14:49
" d3 `% Q" u; N- t9 Z- F8 Y3 g反正里外都是千，basement修一些concre弄些Stamp texture也要花几千块。最后没有要stamp准备自己铺tile.

  D  g; Y" `3 l. Q
" [7 B5 t! c8 u3 VConcrete additional  $4000

tangcf2004

EDMONTON修DECK还是很贵(有钱人多呀0-:)). 你门是通过BUILDER还是自己找人? 如果自己找人要便宜.

K歌

免得麻烦的话就找builder修，想省点的话找contractor做。为了日后的保修问题我还是让contractor做免得日后有问题相互推诿的。

飞花

我的300多尺的deck加玻璃是builder赠送的，才知道我赚大了。

lu_guo

这样一个deck估计就要两万多了。

K歌

这看没有加顶和包Deck的地板，如果有这两项应该要3万了。

飞花

什么是deck的地板？记得我选的是river rock，什么材料忘了。当初和Builder谈的时候，说是一万多点。

爱城窗帘

同样地段，大小，材料，有walkout和没walkout价格差距多少？

yicixing

爱城窗帘 发表于 2014-2-9 11:11
/ z) Q( {" n1 \8 Y/ p: _1 X# |同样地段，大小，材料，有walkout和没walkout价格差距多少？

根据lot大小，价位不等。例如26' pocket lot 3-5 万， 28-32' 4-7 万，36'38' 8- 12万

yicixing

爱城窗帘 发表于 2014-2-9 11:11
同样地段，大小，材料，有walkout和没walkout价格差距多少？

0 e  W" r1 s0 W7 ]* y* Q根据lot大小，价位不等。例如26' pocket lot 3-5 万， 28-32' 4-7 万，36'38' 8- 12万

yadi

Thanks for all your information.

小黄

yicixing 发表于 2014-2-9 12:01
5 @, |; J8 f; y! \3 }根据lot大小，价位不等。例如26' pocket lot 3-5 万， 28-32' 4-7 万，36'38' 8- 12万

7 E' G6 S% R9 \. L- \) [8 H不可能

yicixing

不可能？ 教授指的是那个？ 高了还是低了？
26-28' 是朋友说的，30'32'是前年打电话pacesetter 说的。
$ w7 b+ A* P: [) i! X9 Z9 W$ D+ G38' 我自己买的，高出11万多，我也觉得要高了，教授给看看，walkout加窗户（maxmium windows7' high all)加起他27，000，（其实也不知道起他还有什么），full deck 近300sf, 18，000， 玻璃的, concrete under the deck 4000, 地价和邻居non-walkout 比高59，000，所有价位加税是11万多。房子stucco 的。觉得27，000那块要多了，让sale manerger 请示的老板也没给让。

yicixing

小黄 发表于 2014-2-9 23:22
) K: q9 T( x& B# V不可能

+ f# @& Z3 F$ f8 c- O见楼上

小黄

yicixing 发表于 2014-2-10 16:55
见楼上

- A. n! \# _; F& A% w: Y" |! J你的“根据lot大小，价位不等。例如26' pocket lot 3-5 万， 28-32' 4-7 万，36'38' 8- 12万”这句话我理解成了仅仅是地块价格的区别。如果你指的是含房子价格差别，那么你是对的。

K歌

地的价格是对的 28-32' 4-7 万，我家的30‘是差几百到20万，其他不是walkout的只是15万多。其他walkout比我家地1300’的地肯定会贵很多。