强制New Home Warranty 的影响

tanrx

从2月1日起申请建房许可就强制要求Builder加入和提供New Home Warranty 信息。
而这个Warranty需要一定的要求，比如质量控制、押金等而且要求个人财产担保。
$ e3 m5 T1 a7 D! q- D
; e1 y0 ^. [+ M3 y& [  F* V想探讨一下，这个对建筑市场有什么影响？
" H, X8 t7 G" L# E+ P+ u4 ]  B/ E是否会清除一些不合规的小Builder，抬高进入门槛，严重增大Builder的风险和成本；
. z( e7 z  _* x. i4 X因builder需要分包商增加质保条款，及提供后期1-2年的维修从而导致房屋价格上涨；
8 E/ R/ g: |: P# h- [

zbshan

同问。。

, W9 ~8 R+ T. [; N% a$ z是要SHAREHOLDERS的个人财务信息，还是财产担保？
0 B" p# G0 h+ X
# z* G9 B; E+ E4 p& q
; C3 R3 G0 S! o$ d( N1 t9 R

Haowen

我所听说 的是，一个印度的小builder 因维修官司诉讼不断，一个斐济的小builder干脆 不做了，说后续 维护成本太大，风险太大。
6 D( f9 D# `  c3 R  监管力度大肯定对买房者质量方面是利好的。
9 }# N- q  ?5 ~6 [* k  对builder成本上升是肯定的，不过 最终怕也是消费者买单
  但小builder的竞争优势就被缩减了。