 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|
引用网友“量子”的话:只要房子涨,就会有投资者进来,投资者包括edmonton的,也包括其他城市的。谁接最后一棒现在很难说,不过有个指标很重要,也就是接最后一棒的人也就是真正需要房子的人要负担得起。什么时候或什么现象说明大家负担不起了,这个见仁见智。/ @0 }6 Y% V, i1 G( {% |
+ l% }9 C. p: G B @引用http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1中关于爱城7月份的房价" }. w7 m) I5 U
2 b( ?: i6 X' |1 X0 r% L
The average price for single family:$303,304* t* l* Y# [( h
. d e; o7 j- E
这个价格的房子 Property Tax: $1,700/year$ R/ Y# D# J/ s( Z' {: N
; C$ H( O W, _4 @6 l. {
Heating Cost: $125/month' |5 |! N ?/ N. S: i
. q* M: C+ T, |假定 Interest Rate: 5.25%. d3 |! J& i p' p
8 W4 T* I9 W K* T, P. f如果首付$75,000 (约为房价的25%),家庭年收入需要$61,000以上,才可以负担;
1 i+ ^8 c" T1 ^) _) O! U
/ e' f7 [8 Y1 W% O9 K如果首付$15,000 (约为房价的5%),家庭年收入需要$74,500以上,才可以负担2 B7 O; Q1 m6 w! a7 A6 m0 M5 r2 @
& Z; \6 }9 H! w* @% `
+ I8 b$ p' H: L& A6 J具体计算参考https://calc.tdcanadatrust.com/HMCIA/Input |
|