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引用网友“量子”的话:只要房子涨,就会有投资者进来,投资者包括edmonton的,也包括其他城市的。谁接最后一棒现在很难说,不过有个指标很重要,也就是接最后一棒的人也就是真正需要房子的人要负担得起。什么时候或什么现象说明大家负担不起了,这个见仁见智。# R, |' f$ O1 z
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引用http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1中关于爱城7月份的房价: o4 Y; T) S" B v
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The average price for single family:$303,304
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这个价格的房子 Property Tax: $1,700/year
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( F }, q) x+ g7 W$ S$ _1 r Heating Cost: $125/month& \, p% i3 j# H2 D8 ^5 D, f' k
: A F1 v0 R8 L假定 Interest Rate: 5.25%) R3 l6 ?/ q6 a, g
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如果首付$75,000 (约为房价的25%),家庭年收入需要$61,000以上,才可以负担;2 Q" N; H: N' }' S6 Z* H- a$ e* E
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如果首付$15,000 (约为房价的5%),家庭年收入需要$74,500以上,才可以负担6 j) \# _+ t+ L1 {& m6 U
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, r W3 C" `6 a: M) Y5 s具体计算参考https://calc.tdcanadatrust.com/HMCIA/Input |
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