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[加国新闻] 12月多伦多房市仍火爆 销售均价都大升

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发表于 2014-1-7 08:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
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作者:萧山
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加国2013年的房地产市场非常稳定,最后1个月全国各大城市的房市年度同比都有显著上升。其中多伦多12月份房屋销售与1年前比较大幅上升14%,房屋均价达到52万元,比前1年12月上升8.9%。
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; U" _$ {  W# S+ K% n1 x2 l根据多伦多房地产局(TREB)的报告,2013年12月份大多伦多地区的房屋销售为4078间,2012年12月份的数字为3582间。同期比较新屋上市的数目则减少差不多4%。 8 ~" D* j* U. o: J8 q- i! d8 u. ^- |5 Y

/ _9 o% p! i2 Z; K8 t# h1 H2013年全年多伦多的房屋销售达到8万7111间,2012年12月份的数字为8万5496间。  
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2013年全年多伦多的房屋均价为52万3036元,比2012年的均价49万7130元上升5.2%。- z. g" R; e  e6 i# [4 @8 C, W& o
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2013年加国房地产市场成功软着陆,从几个主要城市刚刚公布的信息看,无论是房屋销售还是房屋均价,都有明显上升,令经济专家非常惊奇。
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& O& [3 b! [6 f3 \" C阿省卡尔加里2013年12月份的房地产销售与1年前比较升8%,房屋均价达到47万2200元,年度同比升8.6%。 7 L4 |2 z) I# W( e9 }1 n& g

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温哥华的房价一直被认为泡沫最严重,从2012年春季就开始调整,去年12月份温哥华房地产市场年度同比大幅上升71%,就算与10年平均线比较也升8.1%。
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# b( v1 H: |1 _; Z, j温哥华的房屋均价上个月为60万3400元,与1年前比较升2.1%。: f9 ~! Z0 |; r: Y: ~5 @( j

" V0 L+ v& p; t- J' k; p但是与去年11月份比较,温哥华的房屋销售则下跌了15.9%,主要是因为加国传统上12月份的房屋销售都会减少。2013年大温哥华地区房屋销售与2012年比较,升了14%,但是比2011年比较则下跌11.9%,是过去10年以来第3低的年度。% ^/ [6 {' q, ^: i

+ N! P9 b# u- _: {1 ?7 r/ r卡尔加里过去1年的房屋销售比2012年上升了11%。 % L/ c. z4 c$ F$ G3 W
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8 U, k+ h4 }, i, A- c2 M2 z( {多伦多地产局发布的去年12月份的销售图表。
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