 鲜花( 70)  鸡蛋( 0)
|
作者:萧山
- T4 M4 v: S$ |- P% Q
( K6 t, j6 i9 {' o: q+ K. Q& T 加国2013年的房地产市场非常稳定,最后1个月全国各大城市的房市年度同比都有显著上升。其中多伦多12月份房屋销售与1年前比较大幅上升14%,房屋均价达到52万元,比前1年12月上升8.9%。
, Q: m/ D8 p4 `: E1 ]2 _0 ]" t' I. \$ J! W/ |+ } [
根据多伦多房地产局(TREB)的报告,2013年12月份大多伦多地区的房屋销售为4078间,2012年12月份的数字为3582间。同期比较新屋上市的数目则减少差不多4%。
( B, u5 {1 S' {( N J* ^5 `- W5 W1 C' C% ^. W, s
2013年全年多伦多的房屋销售达到8万7111间,2012年12月份的数字为8万5496间。
0 G$ C# w% x0 s2 |; K* e h
2 J7 d2 N( q) s# l ]9 Q2 D; \2013年全年多伦多的房屋均价为52万3036元,比2012年的均价49万7130元上升5.2%。) a! m# G0 n7 W" Q
( w' N1 b8 F* p( X6 W
2013年加国房地产市场成功软着陆,从几个主要城市刚刚公布的信息看,无论是房屋销售还是房屋均价,都有明显上升,令经济专家非常惊奇。0 j; V; |# _# a, _0 d8 z( x
* F- D3 q# m8 C- ~
阿省卡尔加里2013年12月份的房地产销售与1年前比较升8%,房屋均价达到47万2200元,年度同比升8.6%。
' m+ N6 o0 e1 P; R0 p3 h) R! y# a7 J9 {
( E" [& H9 d2 F4 E9 `
+ q, ~+ z8 W6 H# ] ?& I6 }% x
5 K. Q# n3 j0 q0 h5 t' R% S
4 L! c# W5 U, L ( u# O0 g- \/ a* f* i
温哥华的房价一直被认为泡沫最严重,从2012年春季就开始调整,去年12月份温哥华房地产市场年度同比大幅上升71%,就算与10年平均线比较也升8.1%。/ t: E; l y3 N- _' ^- L9 j6 g
) V5 v# G @( V" M7 d2 N2 k! f8 G/ }% M温哥华的房屋均价上个月为60万3400元,与1年前比较升2.1%。
B2 r3 U: [* Q9 o# A: L7 Q
2 X7 t8 Q* e2 x1 G1 I但是与去年11月份比较,温哥华的房屋销售则下跌了15.9%,主要是因为加国传统上12月份的房屋销售都会减少。2013年大温哥华地区房屋销售与2012年比较,升了14%,但是比2011年比较则下跌11.9%,是过去10年以来第3低的年度。
2 r* @" O% V6 \- X% _ # n% W& r1 L1 G7 Y
卡尔加里过去1年的房屋销售比2012年上升了11%。
$ n2 a3 I( G& p: s4 z
3 x, M8 Q; P( S( o1 X; ~
+ L& K9 F9 J O f( s
. ?. X) C+ n+ ^! N多伦多地产局发布的去年12月份的销售图表。
2 @$ T: y/ d: I |
|