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据卡加利地产局(Calgary Real Estate Board)周四公布的最新住宅房地产市场数字,在豪宅市场畅旺及低失业率的带动下,卡城房屋价格录得新高。& X+ H) T/ x, O( k; b$ z! i
去年通过俗称电脑盘(MLS)销售的房屋,卡加利住宅物业平均售价为456,703元,较2012年增加6.54%,其中独立屋的平均售价去年上升7.61%,达到517,887元。" g! O0 m9 q% ^- o+ |. e" C
独立屋售价提高7.61%
0 U5 h2 [! C# k" _! H9 o8 B其他住宅物业类型方面,柏文去年的平均售价为299,517元,比2012年上升5.17%,而排屋(condo townhouse)去年的平均售价是341,116元,较前年上升7.73%。4 C/ J7 B- ?8 \/ \$ g
此外,去年12月更以527,764元创下最高的单月平均销售价格,比去年6月所创下的纪录526,546元高出1,218元。
7 U6 S& Z8 i+ T5 k! ]9 O据《卡加利先驱报》(Calgary Herald)报道,RE/MAX Realty Professionals地产经纪哈格蒂(Christina Hagerty)指出,卡加利住宅物业市场,从2012年第四季开始增加势头,到2013年低利率加上低失业率和高净移入人数,造就了人们对房屋的需求,从而推动去年的房屋销售量及销售价格上升。
; E+ w' Q8 ^5 S在不同价格的房屋中,豪宅销情炽热,First Place Realty经纪福蒂鲁(Mike Fotiou)透露,去年共售出727幢豪宅,较2012年大增33.6%。
2 ]1 g7 ~3 ], |8 _- g展望今年,卡加利地产局首席经济师劳里(Ann-Marie Lurie)表示,预料今年的住宅市场销售活动和价格都会向上,但可能步伐不像去年的大。
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0 q d+ b6 s' u8 ?8 k8 F! Y(新闻来源:星岛日报) |
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