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[加国新闻] 12月上GTA房价飙10%

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发表于 2013-12-19 03:56 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
来源:明报
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大多伦多地区地产局GTA REALTORS报告昨日公布12月份上半月销售报告,显示出较上年同期来讲,无论是成交数量还是平均成交价格都有明显上升,尤其是因为卖家入市数量减少,造成了供不应求的市场,成为成交价上升的主要原因。
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. I* n# t) H5 R: o& T- l根据该报告的资料显示,大多伦多地区12月份上半月物业成交量总额为2,483间,比去年同期的2,104间的成交总量多出了18%。平均成交价更从上年的471,602元上升到520,379元,升幅超过一成。  % ^3 t# `, g5 @# q- N

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2 f0 P" V! g! ~4 H( ~) E$ h其中,多伦多市(416地区)成交量为954间,平均成交价为533,843元;其他的905地区成交量则为1,529间,平均成交价为511,978元。从不同的物业种类来分析,除了416地区的独立屋成交量较去年有所下降之外,其余类型的物业均有上身,其中以905地区的公寓的43%的上升幅度最大。
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价格方面上升幅度最大的则为416地区的半独立屋,其平均成交价格达到647,314元,上升19.4%。  info.51.ca 无忧资讯 # Z. {% C' g" |' G  |" k

0 A' s% b; ?2 e+ ^  D9 S- S6 N新屋销售创低记录
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  C& Q  w' r7 a3 S( T9 z+ t$ h, h加拿大建筑行业与土地发展联合会(BILD)今日宣布,今年11月份大多伦多区的新屋销售情况略有增加,但今年到目前为止的销售量仍然创纪录地低。   
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RealNet Canada Inc.公司是联合会官方统计资料的来源,它记录到今年11月的新屋销售量比去年同期增加了4%,但与过去10年的同月平均销售量相比,仍然低了18%。
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0 T, `5 a0 t; H  @* p! q其中,低层建筑单位(独立屋等)的销量增加27%,虽然比去年略有起色,但比过去10年的平均量低19%,而今年到目前为止的销量,更是10年来最低的。 加国无忧 * M/ x3 O2 G# k: X6 S

& \( _" q: H5 O: O& [+ L/ ~高层建筑单位(Condo等)的销量更惨不忍睹,比去年下降了9%,比过往10年的平均量低18%。 % J# w! b- W' m- {" N

( M- M' i' x. @8 {& FRealNet的新屋价格指数显示,低层建筑单位的价格比去年11月略有增加,达到平均65.5万元。高层建筑的均价则保持在43.5万元。
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2 j" E7 k* c* x. \. y6 x联合会主席塔克基(Bryan Tuckey)表示,“建筑和地产行业是大多区的主要经济驱动力,目前出现的销售增长减缓和高企的房价,对创造工作机会社区发展和经济繁荣都会造成影响。”
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