问个关于漏水的问题

flyingpig · 发表于 2013-10-17 10:14

我认识的一个人买了老区的房子，当时验房都没有问题，可是住进去后地下室漏水，怎么修也修不好，说是因为排水管的问题。我想问的是这种情况能否验房验出来？

catty · 发表于 2013-10-17 10:35

应该能验出来，但不要打验方师的主意，没用，报告早把自己撇出去了

lijiayuanzhi · 发表于 2013-10-17 11:05

多看HGTV　频道，或者BBC Canada频道，自己学会验房。不要指望验房师。

flyingpig · 发表于 2013-10-17 11:55

lijiayuanzhi 发表于 2013-10-17 12:05
! F* ^9 `& e; i# J2 |; u) W O多看HGTV　频道，或者BBC Canada频道，自己学会验房。不要指望验房师。

那也得有时间看呀

Esso · 发表于 2013-10-17 12:21

所以才叫“验房湿”-----验完房，房才湿

flyingpig · 发表于 2013-10-17 12:22

Esso 发表于 2013-10-17 13:21 6 I/ v, q# m0 k, f3 A: H+ N* S! _
所以才叫“验房湿”-----验完房，房才湿

难道这种情况很多吗？

ceramistpalace · 发表于 2013-10-17 19:54

flyingpig 发表于 2013-10-17 13:22
; C& T+ V$ ]+ [6 A难道这种情况很多吗？

只能說驗房之後不再出現任何問題者，似乎未聽過。

lijiayuanzhi · 发表于 2013-10-18 17:01

验房湿有详细保护自己的条款，他们并不尽心。加之他们只是参加简单培训，就可以考一个牌照，并没有修房经验，所以他们通常在短时间内，看不出房屋的毛病。

redrunner · 发表于 2013-10-18 19:10

老房子这种情况很多只有修了

验房师 · 发表于 2013-10-18 19:16

是我的客户吗？怎么没听说？还是干脆就是一个坑？。。。

flyingpig · 发表于 2013-10-21 08:24

验房师发表于 2013-10-18 20:16 ; k" P7 {4 t+ O
是我的客户吗？怎么没听说？还是干脆就是一个坑？。。。

不是你的客户，我朋友是个西人

验房师 · 发表于 2013-10-22 23:38

flyingpig 发表于 2013-10-21 09:24
* T# E8 N3 v; m不是你的客户，我朋友是个西人

谢谢你的说明。
有时我竟然也会接到这种投诉电话——向我投诉其他验房师。只能说一我不是JUDGE，没权作任何判断，更不会对自己不了解东西乱下妄言；二是大家在描绘事实时，无一不会把自己的过失隐瞒起来，象您这举得这种例子，外人永远无法知晓事实是什么。
一个正常的验房师，只会向客户提供房子客观条件，决不会提供什么买卖建议。当那些一生都不会见到几套房子人向你提供验房规则的时候，事实上对你的朋友毫无帮助，对西人验房师更无影响。

AASTAR · 发表于 2013-10-23 20:32

本帖最后由 AASTAR 于 2013-10-23 20:35 编辑

我觉得有经验的验房师，这种地下室漏水的事情一眼就看出来了，或者用仪器一扫就出来了，除非是以前没有发生过，最近才发生的情况，验房师不是未卜先知的大师，肯定不知道了。

相同的道理，我走进房子的第一分钟，我就知道这个房子的整个电力系统是什么样的状况，是什么样水平的电工做的，最弱的地方是哪里，经常会出现哪些问题。因为在加十年，上千套房子的电力系统新建翻修维护，应该来说很少有对我新奇的地方。

隔行如隔山，我不敢断言验房这个行业，但是老王的确是有许多让人佩服的地方，每次请他验房都有学习，有收获。

我上次请他验房，果断的问卖方要回来2000多的修理费。

所以，有经验，有道德的验房师是非常重要的。

NEB · 发表于 2013-10-24 07:33

did your friend find the source of water leak? cracks through the basement foundation? or storm water/sewer drain backup?

zbshan · 发表于 2013-10-31 15:13

学习了。

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