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Griesbach 这个区大家怎么看?

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发表于 2013-10-7 18:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
准备在Greisbach建新房子,不过发现很少有国人在这个区住,大家觉得这个小区如何?  
& ^# [  I3 G  k; {" I7 b5 N我们同时还在看newcastle的房子,平均比greisbach低10-15万,但是我们觉得远些就没考虑。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-10-8 08:51 | 显示全部楼层
up up up.
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-10-8 08:51 | 显示全部楼层
北区第一
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2013-10-8 08:58 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 如花 于 2013-10-8 10:18 编辑
! W" u4 i  O& P/ m3 r6 u
小黄 发表于 2013-10-8 09:51
0 ]- F0 S( v' I& f) P3 _北区第一
5 K3 V$ M; S1 w) ?4 z
/ y1 N! o5 Q* {' I: z
$ X! G4 C9 R) x- C3 _1 ]' R
鲜花(9) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-10-8 08:59 | 显示全部楼层
为什么咱国人都住在南面呢
- q& ?8 P. ?) t  @" E9 G我们家双职工都在downtown觉得这个区上班能方便很多4 z6 s0 L6 ~# J: h
而且能走路去大统华
# u- v& _% t% C' S8 ?" _去转过多次 基本没有国人住
鲜花(9) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-10-8 09:21 | 显示全部楼层
请问你说的坟场在小区哪个位置大约?真没注意到3 V% j6 D7 E7 Y+ \5 I) g
# I+ ~" i% `& q
这个区确实发展的很慢。最看好的地都要3年后开始挖坑。
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请问有什么区可以推荐。 可以20分钟内到downtown. 10内的新房 可以70万以内的?
鲜花(7) 鸡蛋(1)
发表于 2013-10-8 15:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我从前年圣诞生完孩子打算换大点的房子后就天天盯着这个区了,每次买菜也要从里面绕,好多看看它,终于上个月忍痛放弃,因为虽然喜欢它的位置和华人超市,但实在从里面找不出性价比好的房子,也找不出合适的地块来建,湖边的地要25万,加上能走出的地下室和装修,对我来说太贵,前2个月老杨网上卖了个湖边的房子就是这个区的。我在2012年2月看过它,当时卖679000,一年多没卖掉,最后我看登的价钱是629000,成交价多少不知道,只知道查政府网站要评估它70多万,那得白交多少地税啊?其他地并不贵,但房子建出来就很贵了,不知道它的房子为何那么贵,当然它包阳台篱笆种草。另外车库在后,所以房子门脸要造好看些,又得多万把块钱往上贴,感觉好像贴的都是一张张的钞票一样,我没有多余的钱投在湖边,又不想买车库在后面的房子,感觉进出车可能没有车库在前的方便,最重要的是大家因为省事,都把车停在房前,结果道路很挤,加上冬天的雪扫的不及时,行车感觉很糟糕,学校我看过,多数都是白人,几乎没见印度人,小区出口太多,现在都已经7个口了,将来那2个湖一挖,地铁一通,还会更多出口,出口多了可能会乱,现在它的犯罪率并不比其他区低,它的交通购物很方便,是唯一的不在环城路内外的新区,至于哪个区有没有中国人,我无所谓,我最喜欢与众不同。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-10-8 19:29 | 显示全部楼层
楼上说的确实很有道理, 这个区现在确实比较乱一些( }( u( Q0 C' P" G) z) D
' d8 Y) P# O1 K- i) i) e
那个房子我也动心过,给老杨打过电话,就是当时特别忙,回国了一段时间,没去看结果2个月以后卖掉了。
0 U  h, M  s* W
3 F' F% `4 M% g( {( W  f% W, |我们现在Hold的地段就是小学后面的操场那,对着学校活动操场,左边对着那个高地公园,顾虑就是以后可能会比较吵。 比知道有没有在小学附近建房的朋友告诉一下在学校旁边的坏处啊?
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鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-8 20:36 | 显示全部楼层
where is the location?
理袁律师事务所
鲜花(7) 鸡蛋(1)
发表于 2013-10-9 10:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 westcape 于 2013-10-9 11:21 编辑
+ Z5 l( B: j" z( \5 ]
阿水 发表于 2013-10-8 20:29   w4 O( w( R& G6 |$ p& ]( m3 ?3 w
楼上说的确实很有道理, 这个区现在确实比较乱一些; C# U* I& }3 s  J
8 _- ?% b1 d% ?+ I" n! p" q# i
那个房子我也动心过,给老杨打过电话,就是当时特别忙 ...

4 r3 d/ f) u  J( t: V5 ]! |, P5 t9 {& u/ K' ]
我也考虑过这个地,但是它是前车库朝南,那就意味着其他窗户朝北,阳光不好。自从我4月忍痛放弃了一个湖景房,就是因为车库朝南,门前是个小区大路,决定只买东西朝向的,实在不行,后院朝南也行。
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-9 10:22 | 显示全部楼层
阿水 发表于 2013-10-8 20:29
- e5 @2 g, K) ?* ^. ~# C; w楼上说的确实很有道理, 这个区现在确实比较乱一些
( }& T2 u: T8 q  U7 X! l! p+ h( z
5 L' T- [$ A# n1 A$ X那个房子我也动心过,给老杨打过电话,就是当时特别忙 ...
' [) P7 H# b+ A

2 }1 ?# J0 ]/ x4 Y如果不在学校门口的drive上,就没有很大的困扰。
2 Q# X+ V' x' Q% ]) _, K4 j' |: d- r& q
学校附近能停车的地方,肯定都在上学放学的时候,停满了,住户出入非常不方便,但错过这段时间,就没有影响。" J. i7 j1 O. d( q# W

$ w5 p2 @6 E/ C' W8 g4 \5 K离学校的步行时间超过5分钟,会比较好。基本不会受到接送孩子高峰期的干扰。
# E9 \- X. t+ u& @. i! [- o& U0 v5 U. X5 j  j
至于吵不吵,我个人认为上班族听不到的。有人白天在家,看见有孩子在附近玩耍,心情也会好,他们是死气沉沉的加拿大的鲜活的元素,好东西呀。
鲜花(7) 鸡蛋(1)
发表于 2013-10-9 11:13 | 显示全部楼层
20130503 发表于 2013-10-9 11:22 # N9 B/ M, O% g
如果不在学校门口的drive上,就没有很大的困扰。5 q2 g1 \/ D% s' O/ b) C

0 h4 |) J9 ]) w) w0 Q0 I! B& r7 S( M学校附近能停车的地方,肯定都在上学放学的时候,停 ...
& H  w! S5 T# Y2 {
楼上考虑的真细致,我当时看地时只想到走向,都没有想过接送孩子高峰,主要还是刚有孩子,离学校很近,可以说是占用他们的操场地,走路应该不到一分钟就到学校了。所以有时候想想这么好的一个区,这么漂亮,就是找不到一个落脚的地方,被设计师给糟蹋了。
鲜花(37) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-9 15:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
市中心机场地立马上市
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-10 08:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
20130503 发表于 2013-10-9 09:22 9 |$ k- |% E0 Z1 y) c
如果不在学校门口的drive上,就没有很大的困扰。6 i$ a9 ^7 U' F
4 R$ |: [4 s! e3 ?/ Y, L
学校附近能停车的地方,肯定都在上学放学的时候,停 ...

/ B5 ^. f, p) e9 L/ \4 P9 m同意你的说法,可是你的头像太搞了。
大型搬家
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-10 08:05 | 显示全部楼层
买房如果为了常住的话确实要考虑上班方便的问题。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-10 13:21 | 显示全部楼层
westcape 发表于 2013-10-8 16:50
- Z% |; u/ v6 b: D7 q9 {7 ^8 D我从前年圣诞生完孩子打算换大点的房子后就天天盯着这个区了,每次买菜也要从里面绕,好多看看它,终于上个 ...

+ |" ~: s4 G8 ?) f8 W$ ~# Y! u“我在2012年2月看过它,当时卖679000,一年多没卖掉,最后我看登的价钱是629000,成交价多少不知道,只知道查政府网站要评估它70多万,那得白交多少地税啊?”
/ o. Z" R* R6 D  j+ H- j& p+ Z2 f
为什么政府评估的价格总要比市场真实价格高太多了,但是为了增加地税这一样吗,政府这样的做法有些不太能理解。。就像现在有的人买新房子,前几个月刚入住时50来万,现在政府评估出来就得将近七十万了,这么大的涨幅就在区区几个月?参考政府的评估是否靠谱啊?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-10 14:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不发表意见
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2013-10-13 21:48 | 显示全部楼层
北区,看起来很荒芜,不知到多少年才发展到那里。将来大爱城区一定会包含 leduc还有南边的小镇。北边大的城镇离爱城近的除了St Albert就没有了,加上背面工业污染比较厉害所以南面是趋势。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-13 22:23 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2013-10-13 22:48
$ T# i/ m4 X. `% m- J/ S6 N; _北区,看起来很荒芜,不知到多少年才发展到那里。将来大爱城区一定会包含 leduc还有南边的小镇。北边大的城 ...
' P; L. Q. t' @
你把西面丢了
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