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只说我看到的sterling homes 和pacesetter home的地基表象

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鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2013-9-4 11:56 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 shelley.micheal 于 2013-9-4 11:06 编辑 2 A- `% H* l' p4 |

; y/ e% H+ N" `' k3 A  U% nsterling homes的房子车库下面是没有钢筋混泥土水泥地基的,车库上面还建个bonus room,建好了房子还贵点。
1 u2 a  J2 K: l6 M, ~" t6 Upacesetter的房子车库下面是有钢筋水泥地基的,现在到处都是他们夏天打好的地基,估计冬天才开始建。不信可以自己去看,傻子一看那打好的地基形状都明白。
6 ]* h6 @6 O+ j8 q$ {: L5 H; C$ O+ H
4 |# _$ G7 F% Z& N9 {补充内容 (2013-9-4 12:06):; Y/ o( {/ n! V* \6 p; W: H9 v1 B
我看见的sterling homes的房子车库下面是没有钢筋混泥土水泥地基的表象,是不是他们把泥土回铺遮住了车库下面的地基呢?

鲜花鸡蛋

小黄  在2013-9-4 12:00  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 11:59 | 显示全部楼层
look look
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-9-4 11:59 | 显示全部楼层
tu ???
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 12:04 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 12:05 | 显示全部楼层
kankan
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 12:05 | 显示全部楼层
kankan
大型搬家
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 15:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 17:18 | 显示全部楼层
kankan
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 17:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不会吧,应该是一致的,除非是不同的方形。不符合Code,City 是不会贴Stiker的,这样工程就会停止。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 19:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
每个车库大约有8-10个直径是 10 inches 的水泥磴子在地基下面.
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 20:14 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 hlj007 于 2013-9-4 22:11 编辑 + f3 w" G0 h6 ?. o5 M
Hills 发表于 2013-9-4 20:57
4 P5 J% H! z. ?& J/ ^* N! Z. w) a每个车库大约有8-10个直径是 10 inches 的水泥磴子在地基下面.
( S5 k9 s' A$ ~( @
, r  ?# c3 ^1 E6 S  T* T
我查了我房子的图纸,车库用的是screw piles--也是地基的一种。
! Q1 I4 j1 Z5 [' S$ d* s( R. L) b网上的解释如下:2 n1 c' C/ J) N  \7 v
Screw piles are becoming an increasingly popular foundation system for various applications because of their many advantages. Some of the advantages of screw piles are:
9 T; s" o2 I( L5 F# FNo excavating required (no material to remove)
4 `& Q* E" {* vInstallation torque monitoring to correlate with loading capabilities4 f$ Y) e5 Y6 P, A6 s, S1 u; n& V
No concrete curing time/ h0 S9 P2 U) I" _/ M
No hammer noise or vibration (as with driven piles)
' i0 J. B  S4 w6 D6 NRemovable and reusable (great for modular structures)
& W% ?( [/ r9 b5 ], FQuick installation0 `4 y3 V" e. J' V7 }
Load can be applied immediately
$ D6 n) o3 m% o$ l% |4 SCustom design and engineered to suit application& c7 r1 C' }# a+ V
Any weather installation
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 22:57 | 显示全部楼层
"Sterling homes的房子车库下面是没有钢筋混泥土水泥地基的"-------这个绝对错了.
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-5 11:11 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
kankan
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-5 14:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
really?
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-10 18:46 | 显示全部楼层
hlj007 发表于 2013-9-4 21:14
" h: G( ?% a/ j! b我查了我房子的图纸,车库用的是screw piles--也是地基的一种。7 j3 T& U! N0 e8 n
网上的解释如下:
: t7 n# G. }" Q+ h7 bScrew piles are b ...
0 k7 a) B: A. A) v
请教:在那里查这个图纸呢?4 r6 [: m/ L/ ~% R+ G7 o" F# p. ^) `
/ a9 I/ |& y% ^
谢谢!
理袁律师事务所
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-10 18:52 来自手机 | 显示全部楼层
tiggerking 发表于 2013-9-10 19:462 a/ a+ I. _/ K3 c# m, b+ @
请教:在那里查这个图纸呢?% C& Y% n4 F' m" i. {& l. Y4 V

. d2 x8 L8 n' r$ Y& `6 G谢谢!

# ]+ V( S# {! c7 i" k& D. z合同文件包含图纸。
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-10 21:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
hlj007 发表于 2013-9-10 19:52 & o/ k. v" `+ Q7 H7 J9 g; M# i
合同文件包含图纸。

' N: o# M7 o( R7 b2 |& v& M0 l1 }% z6 e$ W3 [8 h9 Y# P4 R+ C# v9 ?' b
谢谢指教!! |+ s( ?/ b: z# }  V

% ]. E. n+ d  H- b& y/ y再请问,如果买的是旧房,合同里面会有图纸吗?图纸的详细内容都包括什么呢?
, l5 L$ V0 `$ X& @5 ]( |* c! k
5 _9 E4 V4 p0 x9 ?6 f太麻烦您了,谢谢!1 V; U* j) d- t. T7 g! A% H
) u9 Z8 G( j2 S6 O# P, m
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-10 21:51 来自手机 | 显示全部楼层
tiggerking 发表于 2013-9-10 22:253 q) ], p, V3 u# ^. m! M' e
谢谢指教!: U2 |6 n6 Y# ~2 d2 X. n- M$ c/ x

; k1 C# r4 b  Z0 D8 B8 Y再请问,如果买的是旧房,合同里面会有图纸吗?图纸的详细内容都包括什么呢?
$ W8 V! O5 s3 n) f$ g" Q3 s$ e
' o2 h( |2 N7 v$ m, o
这个真不知道。
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-10 22:24 | 显示全部楼层
hlj007 发表于 2013-9-10 22:51
$ f: c8 v! u' R& o这个真不知道。
0 a3 [1 p% ~1 i9 f  A" }8 k
谢谢!
: |1 c, U2 k, i4 d* |( I8 u2 U, P. K4 E/ x/ {/ f# ]8 d
哪位知道?请多指教!
鲜花(163) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2013-9-12 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Hills 发表于 2013-9-4 18:57 # ?  ?" w4 E) e& z1 v1 _( }" W
每个车库大约有8-10个直径是 10 inches 的水泥磴子在地基下面.
" P, f- g8 \( W6 S# y
对,现在他们就在弄那个水泥柱子了,然后把柱子围起来就是车库墙脚,终于看明白了。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2013-9-12 22:16 | 显示全部楼层
ymok 发表于 2013-9-4 21:57 , h/ }6 t* S# T
"Sterling homes的房子车库下面是没有钢筋混泥土水泥地基的"-------这个绝对错了.

' {0 @$ t& Y* Z4 M, ]自己去看,到处都是打好的不包括车库的地基。要看赶紧,迟了就建起来了,现在已经在打柱子了。
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-13 08:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
来张照片。后面是混凝土地基,前面是所谓的screw piles
photo (10).JPG
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-16 10:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
learn knowledge.
鲜花(163) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2013-9-17 11:14 | 显示全部楼层
本帖最后由 shelley.micheal 于 2013-9-17 10:15 编辑
5 W0 p5 @5 f, T8 R* G
! p1 h  \6 g# B; N, i就这个builder的房子,langdale in windermere 的同样房型比其他地方如Allard贵很多。
QQ图片20130917101230.jpg
QQ图片20130917102212.jpg
QQ图片20130917110417.jpg
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-18 18:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大型搬家
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-19 08:56 | 显示全部楼层
房价与LOT大小, 房子的朝向, 是否有消防栓, 路灯, 或高压变电器 也有关系. 不过最重要的是地理位置.
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-21 21:31 | 显示全部楼层
木结构的房子本身很轻,车库下面没有地下室,screw pile已经足够。地下室部分的钢筋混凝土结构主要用来对抗周围回填土的压力。
理袁律师事务所
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-21 21:38 | 显示全部楼层
screw pile 不用开挖,也就不用回填。新房子的grading下沉基本上都是由回填土造成的。
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