 鲜花( 1181)  鸡蛋( 48)
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zzhang1 发表于 2013-8-27 08:27 
/ ]; ~" K5 |1 Z$ {如果房子是用来投资的,那么咱们应该怎么看呢?
1 l" c0 N _' B- d0 e! O瞎看。
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# }, p4 _1 s$ \. V; E# @; S如果巴菲特说价值投资,你也价值投资,你是不是几年间就成巴菲特那样的亿万富翁了?- @4 D, S9 h% _
如果李嘉诚说地段地段,你也投资地段,你是不是几年间就成李嘉诚那样的亿万富翁了?/ [( M2 L- W( u; c' ]( d, P
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实际上这是很困难的。要投资地段,好比现在市府着力推动downtown旧城改造,那么最好的办法就是去Quarters收地,收满一个block,靠轻铁站造一个商住综合体。要拆迁homeless,政府已经帮你做了一大半了。但这里面有几个问题你不好解决: |$ @4 m: L; \$ s
1)融资,你能融到几千万?1 V- O! n `( ~) F5 k; U9 ?9 a, b
2)运作,有没有经验?/ F( w1 D0 F4 h
3)销售,能卖掉吗?政府推动的,不一定是对的。从政策支持到赚钱还是差了十万八千里。 |
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