Upper Winderemere Premier还有多少lot可挑选啊（不朝北）

yilehuli · 发表于 2013-8-8 18:38

能有多少还可以挑选啊，建个中小（相对来说）的房子，要准备多少钱啊？多少Pocket? 很贵吗？
好像urban只有M&M有房子了，但是好像大家都说他们质量不好，非常不好吗？

户型好像也不错啊，挺好啊。

Langdale 想要的地被人抢先了，可能不能去那里买了啊。

小黄 · 发表于 2013-8-8 20:55

本帖最后由小黄于 2013-8-8 21:02 编辑

0

只有Estate还有地
http://upperwindermere.com/index.php/lotsmap

VictorF · 发表于 2013-8-8 23:16

小黄发表于 2013-8-8 21:55 9 H4 i3 |+ p7 N
09 S7 d N4 o/ i* Z
9 ?+ D( N8 p( o& c, Z
只有Estate还有地

请问小黄：图的左下角，在Westcliff Tarrace 好像还有一些院子朝南的地，看着地不是很大，知道都是大约多大的Lot吗？还是Available吗？谢谢。

linwenaa123 · 发表于 2013-8-9 22:25

小黄发表于 2013-8-8 21:55
8 C0 B; ^+ ^ D7 ^ W1 h0
1 [2 t0 G2 i& N( b5 ^
! E+ }6 `* g p4 W" k, N只有Estate还有地

弱弱的问下黄教主，langdale phase7 那里好吗？好像只剩下7了！

小黄 · 发表于 2013-8-9 23:53

linwenaa123 发表于 2013-8-9 22:25 # O8 ?! w, |1 ] {4 J3 s) m
弱弱的问下黄教主，langdale phase7 那里好吗？好像只剩下7了！

汗，不是教主。真正的黄教主太牛B了，不敢比啊。
Langdale我很久没有关注了。问我也没用。

小黄 · 发表于 2013-8-9 23:55

VictorF 发表于 2013-8-8 23:16
7 Y: ~8 J$ x4 j9 f9 J; W请问小黄：图的左下角，在Westcliff Tarrace 好像还有一些院子朝南的地，看着地不是很大，知道都是大约多 ...

估计和 Westcliff Close一样大。40~44pocket，每侧 6' sideyard. 当时 Westcliff Close 是24~30万。
估计还没开，你可以直接问BB。

VictorF · 发表于 2013-8-10 07:35

小黄发表于 2013-8-10 00:55
( F& g$ R% B: Q" c' A9 v& I: ]估计和 Westcliff Close一样大。40~44pocket，每侧 6' sideyard. 当时 Westcliff Close 是24~30万。
, H4 u5 @4 R Q* q2 S7 X估计 ...

谢谢你的答复！

yilehuli · 发表于 2013-8-10 16:52

感谢黄教授的回答和各位的支持。看来只能先去看看M&M的房子了。

小黄 · 发表于 2013-8-10 21:40

yilehuli 发表于 2013-8-10 16:52 . n% c$ x# O+ C6 w( J
感谢黄教授的回答和各位的支持。看来只能先去看看M&M的房子了。

你另一个帖子里不是说自己造过吗？何不在UW Estate自造一个？这里可以直接买到地块，Langdale不行。

VictorF · 发表于 2013-8-10 21:51

小黄发表于 2013-8-10 22:40
0 y6 ^) X4 ~4 k9 A2 _! x0 @$ i你另一个帖子里不是说自己造过吗？何不在UW Estate自造一个？这里可以直接买到地块，Langdale不行。

再问小黄：从谁手里买地，怎么个买法？知道联系方式吗？又麻烦你，谢谢了。

linwenaa123 · 发表于 2013-8-11 17:11

小黄发表于 2013-8-10 00:53
3 w$ C" |! v$ S汗，不是教主。真正的黄教主太牛B了，不敢比啊。4 s! M+ l0 e# r( n
Langdale我很久没有关注了。问我也没用。

好的，那您对one at Winderemere 那边了解吗？那边跟langdale 比呢？

小黄 · 发表于 2013-8-11 19:14

linwenaa123 发表于 2013-8-11 17:11
, B) X2 N- `1 A, ~$ H好的，那您对one at Winderemere 那边了解吗？那边跟langdale 比呢？

One 比 UW 略好。

小黄 · 发表于 2013-8-11 19:18

VictorF 发表于 2013-8-10 21:51
; R5 y- o/ q/ B% [) [再问小黄：从谁手里买地，怎么个买法？知道联系方式吗？又麻烦你，谢谢了。

http://edmontonchina.ca/forum.ph ... &extra=page%3D2
7楼

linwenaa123 · 发表于 2013-8-11 21:02

小黄发表于 2013-8-11 20:14 : J& f" U% i" \1 f+ k
One 比 UW 略好。

何解呢？能解释下吗？

rdu · 发表于 2013-8-11 23:01

本帖最后由 rdu 于 2013-8-12 00:03 编辑

linwenaa123 发表于 2013-8-9 23:25 5 V: ]$ E& Y2 {# x1 h
弱弱的问下黄教主，langdale phase7 那里好吗？好像只剩下7了！

langdale phase7好像还早吧，现在不是langdale phase5A吗？这么快开始卖phase7的地了？

不过phase5A的地不好。

VictorF · 发表于 2013-8-11 23:09

小黄发表于 2013-8-11 20:18
0 Q; [3 r9 p* E- Jhttp://edmontonchina.ca/forum.php?mod=viewthread&tid=583717&extra=page%3D24 s' x$ y1 K5 d( B6 w) j" z
7楼

谢谢小黄！！！

linwenaa123 · 发表于 2013-8-12 09:32

rdu 发表于 2013-8-12 00:01 * @4 p, o/ Z7 r9 h( Y3 m
langdale phase7好像还早吧，现在不是langdale phase5A吗？这么快开始卖phase7的地了？
% O4 C3 l2 \+ b: U不 ...

7都没剩多少了！你可以去builder看看！

青萝 · 发表于 2013-8-12 10:25

Warry loop 里面还有4、5块后院朝东的32或34的地。另外，Warry Bay里面有两个2-3年新的房子在卖，其中一个2500多尺地下室全装修要价72.9万，mls可以看到。

yang2011 · 发表于 2013-11-3 15:17

linwenaa123 发表于 2013-8-11 22:02 " s' x) a7 g6 F# P4 r; V3 r
何解呢？能解释下吗？

同問，能解释下吗？

caoebb · 发表于 2013-11-3 17:43

yang2011 发表于 2013-11-3 16:17
`; ?, | Y7 w% O' Z- {2 f; x同問，能解释下吗？

两个小区地理位置类似， one周围的小区比UW周围的小区档次高一些。one的地比UW贵，房子造价一般是地价的2到3倍，所以one的房子会比UW贵。另外one有小学。

不过one的豪宅比例低于UW。

小黄 · 发表于 2013-11-3 21:49

本帖最后由小黄于 2013-11-3 21:50 编辑

caoebb 发表于 2013-11-3 17:43 2 u% J: a! @& t5 p
两个小区地理位置类似， one周围的小区比UW周围的小区档次高一些。one的地比UW贵，房子造价一般是地价的2到3倍，所以one的房子会比UW贵。另外one有小学。
% \8 y1 n2 M$ }
% k; t* u8 I0 i5 Q2 A, N2 h) t. d/ r不过one的豪宅比例低于UW。

过去是的，但就以未开发部分。One的豪宅比例很大的，但总量小。

前几天去One的北pond看了看，还是有点失望，小地块的背pond的很难看。即使Grande的平房，后立面也很一般。比 Upper的北pond差远了。

希望One的南pond以后会好点。

linwenaa123 · 发表于 2013-11-4 10:46

caoebb 发表于 2013-11-3 17:43 $ ]% X$ f1 N s
两个小区地理位置类似， one周围的小区比UW周围的小区档次高一些。one的地比UW贵，房子造价一般是地价的2 ...

那one的房价比UW的高？

yicixing · 发表于 2013-11-4 23:16

本帖最后由 yicixing 于 2013-11-4 23:17 编辑

linwenaa123 发表于 2013-11-4 10:46 6 l8 }8 ?' z/ A' c+ ]- `; E/ Y
那one的房价比UW的高？

同类相比One要高一些，比如26＂-33＂要比UW高2，3万以上，36，38＂lot要比UW高3-5万以上把，当然面积也要考虑。Estate lot One 目前还没有推出呢，估计决不会比UW底

caoebb · 发表于 2013-11-5 14:15

linwenaa123 发表于 2013-11-4 10:46 `8 i2 n) G+ B
那one的房价比UW的高？

同样面积价格要高一些。不过小区毕竟也新了4，5年，算上通胀应该是持平吧。我不是完全同意教授说的one比UW档次高。大概是Magrath和Mactaggart的关系吧。

小黄 · 发表于 2013-11-5 14:21

caoebb 发表于 2013-11-5 14:15 ) G2 ?3 w( [- o* P' R
同样面积价格要高一些。不过小区毕竟也新了4，5年，算上通胀应该是持平吧。我不是完全同意教授说的one比U ...

嗯，现在看来，确实没有。
价格略高是因为又新了几年。每年也总会涨一点点。

JuJueSi · 发表于 2013-11-5 15:00

linwenaa123 发表于 2013-11-4 10:46 $ p& _6 F2 A6 {& `5 b+ w
那one的房价比UW的高？

It is slightly higher in terms of price. Definitly not higher in terms of value given an average 1.5% inflation over the last few years.

caoebb · 发表于 2013-11-6 20:24

本帖最后由小黄于 2013-11-6 21:47 编辑

==

linwenaa123 · 发表于 2013-11-7 11:27

caoebb 发表于 2013-11-5 14:15
, q, |# F4 H4 f! x同样面积价格要高一些。不过小区毕竟也新了4，5年，算上通胀应该是持平吧。我不是完全同意教授说的one比U ...

那哪个的升值空间更大呢？

caoebb · 发表于 2013-11-7 22:01

linwenaa123 发表于 2013-11-7 11:27 . l) ~0 z3 T/ }- K2 l* M3 C$ V
那哪个的升值空间更大呢？

差不多吧，问题是UW没有好地了，也没几个二手房。

linwenaa123 · 发表于 2013-11-8 12:22

caoebb 发表于 2013-11-7 22:01
% F9 |. D0 S5 K ^- T( M. N差不多吧，问题是UW没有好地了，也没几个二手房。

哦，这样~

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