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CONDO房市疯了

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鲜花(57) 鸡蛋(3)
发表于 2013-7-9 09:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有个朋友要来,想在这边买个CONDO。
, @7 }4 ~, ?- \2 X5 H4 j" W* ]3 `/ @$ w; n& G( ~" E
昨天看了在AMBIOSIDE边上几个花花绿绿的CONDO BUILDING,进去问了一下还是小吃一惊,一个卧室的650 SF,18万起,两个卧加一卫生间的24万起,两卧室加两卫生间的29万起,这价格还不含GST。要是想弄个木地板钱还要多点,楼里过道很窄,房间虽然是9尺高的,但连空调都没有,物业费用是0.37/SF,算下来真是不便宜。好象很多单位都卖掉了
9 S+ B- g4 k2 f5 ]  z6 ?, p
) q* P4 o; o8 {3 I: Z: J今天计划再去看几家,难道今年CONDO价格普遍上涨了还是就这家卖的贵???
鲜花(24) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-9 09:49 | 显示全部楼层
Ambleside concrete condo?* {; n5 F3 V& r# D, c
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-9 10:28 | 显示全部楼层
concrete的是高层吧?
鲜花(26) 鸡蛋(1)
发表于 2013-7-9 10:32 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Downtown ,那几个高层的,有80多万的condo 挂出来卖。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-7-9 10:44 | 显示全部楼层
Where is 678?
鲜花(9) 鸡蛋(54)
发表于 2013-7-9 11:12 | 显示全部楼层
condo是最差的选择
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-9 11:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
yue17738 发表于 2013-7-9 12:12 3 }' Z) m+ \- a7 m/ u6 v
condo是最差的选择

# I( q% Z& |9 X% Q$ [: m4 r8 {* ^不同意这个观点。" h# ^+ X- a7 u, L
选择什么样的房子因人而异。对于家庭,当然house合适,孩子有足够的空间活动。对于我这样的单身,condo就很适宜。讨厌割草铲雪,也不想花额外的钱请人做。也不懂家里的各种维修维护,condo就不需要操心这些。
0 l% y) b+ z' W8 Mcondo都包取暖,而且温度很好。一年四季在家都短袖短裤,很舒适。哪怕室外零下30度,室内也一直保持在25度。见了太多住大house不舍得开大暖气的。
3 O8 G. n4 K( g每年回国度假一到两个月,condo可以锁上门就走。如果house,恐怕还得麻烦朋友偶尔来照看。3 p2 f# N0 T1 F  J; D
一般condo楼内都有健身房,非常方便。3 B! `' x- |9 `, h4 m
不过楼上说的那个新condo的 condo fee也太高了,一般新的都应该比较便宜,再根据建筑的维护成本逐年上涨。
鲜花(57) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2013-7-9 12:28 | 显示全部楼层
要是AMBIOSIDE的CONCRETE 或者 UW 的CONCRETE这个价格,我立即去买一套,问题不是啊,是170 STREET 和AMBIOSIDE边上刚盖好的那几个LOW RISE的小破BUILDING。
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6 Z' q) g; o* P. L" H# ~* D对于单身或者年轻的小家庭来讲,CONDO是不错的选择,说实话,我还怀念以前住CONDO的日子啊,啥心都不用操,是不同的生活方式。但当年我买的那套将近1000SF,带中央空调,两卫生间,9尺CEILING。当时买的时候才22万七,去年后卖了24万二,那房子条件比我看的好多了去。真心觉的这家卖的贵。而且物业费才300多点,那已经是6年的CONDO,算下来真心不贵啊。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-9 12:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我们自己的CONDO现正在出售, 位于Centry Park, 房子很好的质量与设计, 楼上4个房间. 有独立的后花园, 不用自己割草与扫雪. CONDO 费$300 每月. 如果你朋友有兴趣, 可以联系我们. 780-233-4866.
鲜花(57) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2013-7-9 15:20 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
thanks for the information, my friend wants to buy a new condo instead of old. based on ur description, condo fee 300 not including heating and water, it is quite expensive though
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-9 15:43 | 显示全部楼层
lingyia 发表于 2013-7-9 13:29
" ?& M7 Z1 P/ F: H; ~9 D  P5 R- ~我们自己的CONDO现正在出售, 位于Centry Park, 房子很好的质量与设计, 楼上4个房间. 有独立的后花园, 不用自 ...

  u' V( k  n# }+ `( M4 k1 q* i中国人喜欢新房子而且挑剔,放到KIJIJI上好过在这里。
鲜花(57) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2013-7-9 18:04 来自手机 | 显示全部楼层
好的房子放哪都容易卖,老外买房不挑吗?正儿八经买卖房子的、有多少会上kijiji?找个realtor,放在mls上更靠谱些
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-9 19:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Bluesky_AL 发表于 2013-7-9 19:04 0 c) x9 r- A& K/ k# a8 Y
好的房子放哪都容易卖,老外买房不挑吗?正儿八经买卖房子的、有多少会上kijiji?找个realtor,放在mls上更靠 ...

9 K) F7 ~; \* q' ]0 l8 }) ?我的condo for sale, 在 riverbend 附近,要是感兴趣,可以让你的朋友联系我( s2 ~) C+ `! x! }8 u7 N
winhuculak@gmail.com. 可以给你更多的information.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-10 01:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
柏文这玩意易跌难涨,而且最糟的是有一家有四害则全都要遭殃.
理袁律师事务所
鲜花(169) 鸡蛋(1)
发表于 2013-7-11 18:58 | 显示全部楼层
买房卖房比找工作还重要。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-12 19:55 | 显示全部楼层
价格确实有点高。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2013-7-13 03:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 架鸡棚 于 2013-7-13 04:10 编辑 $ ~8 `- H1 j1 V
; e* {) s8 k& j/ k
Condo住着舒服,但管理费总在涨。不易升值,不易脱手,是老年人没有办法的首选。
: n% _1 m. \% n# A& o+ S5 g4 L0 x/ T: Q* c. X
而且不能选太高层,二层最好。三层往上,一旦失火,不易逃生,很危险。
鲜花(36) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-13 17:51 | 显示全部楼层
都是水灾惹的祸。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-13 18:23 | 显示全部楼层
支持
鲜花(219) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-14 09:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这价位和没CONDOFEE的duplex差不多了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-30 17:42 | 显示全部楼层
那个区好像是比较贵,双车库的两联房要38万起
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2013-7-30 21:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
cheesecake 发表于 2013-7-9 12:58
# U4 K# n% n  m% g不同意这个观点。
$ o5 S4 r# {( j2 Z% p选择什么样的房子因人而异。对于家庭,当然house合适,孩子有足够的空间活动。对于我这 ...
9 {8 @! Y, t9 t, a( K: l  Y- y

; Q7 V9 d5 @2 ~豪宅也有很多condo的。卡城数年前卖掉过1亿多刀的一个condo. 真正有钱人也住豪华condo的。。。。。
大型搬家
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-7-30 21:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
醉酒当歌 发表于 2013-7-30 21:20
* A  u4 a* J6 `2 L9 Y豪宅也有很多condo的。卡城数年前卖掉过1亿多刀的一个condo. 真正有钱人也住豪华condo的。。。。。

& P, [8 A, B/ v6 R1 O9 [
! j) w8 q- W0 E* d3 a& _, M
2 H0 q7 a* v8 f9 V. B1亿多刀算个屁。爱屯卖出过10亿刀的condo。
理袁律师事务所
鲜花(20) 鸡蛋(1)
发表于 2013-7-30 21:59 | 显示全部楼层
楼上开玩笑吧,俺们新人,细细讲来听听哦
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2013-7-30 23:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 醉酒当歌 于 2013-7-31 00:05 编辑
; U& J& C: @, @, q
小黄 发表于 2013-7-30 22:42 * }3 w9 F) B: D% I
1亿多刀算个屁。爱屯卖出过10亿刀的condo。
: x4 u. M  F9 q
1 O+ K1 M8 q; D7 w
一个unit condo10亿刀? 也就是更豪华的了,another example to support my point。我也帮着板凳听教授讲10多亿一个单元的condo.
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-4 17:01 | 显示全部楼层
Rutherford Land 的 condo 便宜. 广告说 120K (2 bedroom).
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2013-8-4 17:30 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2013-7-13 04:08 " P% J! n# I7 S! k6 R0 }
Condo住着舒服,但管理费总在涨。不易升值,不易脱手,是老年人没有办法的首选。& s- E) {8 Q& U3 {7 I0 c3 C

. r/ k+ {4 r8 w. G% \$ ]8 ^7 f而且不能选太高层,二层 ...
: n, g0 `( R+ p# m) c3 W$ J
在我看法,不是三合土建的也不算 condo, 算apartment。應該不受火災的威脅。9 P, j  s" {) u9 z* H
不過,這個價錢,在溫哥華也可以買到了。
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-4 20:37 | 显示全部楼层
今天看了terwillegar,builder是brookfield的 show home看起来蛮多人的,而且听说卖的挺快的。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-4 20:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kingsnake 发表于 2013-8-4 17:30
$ |# v# o- `) L4 B1 E6 i2 `3 }: S在我看法,不是三合土建的也不算 condo, 算apartment。應該不受火災的威脅。' S4 W8 T+ w1 A; h. Z8 f
不過,這個價錢,在溫哥華也 ...
* c+ H8 s" S: y  F* T9 q
您没搞懂什么是 condo。
; n' B! o' s4 O& T6 \& Y8 m; I; N* m% q
Condo指的是共管社区,可以是apartment,也可以是 single house 或 townhouse。/ u1 Q* C4 \; ]* j6 V  Q8 Z% e
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-4 23:02 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2013-8-4 21:44 5 F( u# D9 H0 v) a/ q/ i$ h( Q
您没搞懂什么是 condo。: h1 e0 b. j) L4 y

- e3 \' v+ c# u* ^7 h. I% CCondo指的是共管社区,可以是apartment,也可以是 single house 或 townhouse ...
  v3 W9 F" |5 ~6 H
condo townhouse 和condo apartment听的多了,甚至condo duplex也 见过一些,但是condo single house还真没有见过,虽然google也能找到一两篇文章,但是毕竟凤毛麟角,请问在Edmonton有吗?
$ Z. r) y1 ^' X/ N' \, p另外同等“10亿元的condo", 请问是哪一个单元?愿闻其祥
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