2013. 07.02 最新利率更新

郭森房贷

一年固定  2.70%
两年固定  2.69%
三年固定  2.89%
+ x/ t: X( P, e4 o0 N8 t- U: Y四年固定  3.04%
( u1 `5 _1 P0 o# d, E% [五年固定  3.39%
# H6 q! O0 c3 g% A0 }
独家代理最优五年浮动封闭型利率： PRIME-0.55% (HIGH RATIO MORTGAGE: P-0.60%)
+ h( m; y6 q( L. l, x* l" m" u
0 q: [, h& q& `1 c
& ?( ]. V3 S* T9 e6 |4 ?! S/ H+ ]
4 Y: w9 c, y/ O4 x看来浮动利率的春天又来了!!!!!

醉酒当歌

Prime 是多少？ 3%?

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-7-2 18:46
3 f8 I7 V7 X: E8 H; E2 C7 dPrime 是多少？ 3%?

. n9 V8 ^6 a1 L4 Y8 h目前的PRIME=3%

Becks

醉酒当歌

HIGH RATIO MORTGAGE是什么概念啊？

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-7-8 01:24
HIGH RATIO MORTGAGE是什么概念啊？

* o) n/ H( v' a" k# y- l4 G1. 当首付少于20%， 房贷申请人需要通过  Canada Mortgage & Housing Corporation (CMHC)  或GENWORTH FINANCIAL， 或者CANADA GUARANTY 购买房贷保险，保险费率如下：
* e2 N, Z9 e  g9 y: m
0 o. X- _. ?# R8 }# r) b2 fWith a down payment of 5% - 9.99% your premium is 2.75% of your mortgage amount
: G: l$ Z( n4 TWith a down payment of 10% - 14.99% - your premium is 2.00% of your mortgage amount
. v0 `! e  D) F) e. HWith a down payment of 15% - 19.99% - your premium is 1.75% of your mortgage amount
( H- e7 `7 e* Y- [$ r# q! m3 _5 w
2. 首付等于或大于20%的房贷称为CONVENTIONAL MORTGAGE, 申请人一般毋须购买保险， 但如果是自雇人士报税收入低于银行要求， 抑或购房面积低于借款机构的要求，申请人也有可能需要购买房贷保险。

醉酒当歌

郭森房贷 发表于 2013-7-8 07:22
; z6 |4 m. p* S3 o6 H( _1. 当首付少于20%， 房贷申请人需要通过  Canada Mortgage & Housing Corporation (CMHC)  或GENWORTH  ...

, w8 {2 w2 B1 y8 t. A6 U; hok, 可是对应到你说的high ratio mortage是P-0.6%，我还是没有看明白。P=3%, 那么variable就是2.4%. 跟你说的your premium是什么关系？

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-7-9 01:18
ok, 可是对应到你说的high ratio mortage是P-0.6%，我还是没有看明白。P=3%, 那么variable就是2.4%. 跟你 ...

) ^1 |0 k* Z& r/ d4 v, i& T. ~交了贷款保险，银行的风险相对较小，所以能给2.4%

醉酒当歌

郭森房贷 发表于 2013-7-9 11:20
交了贷款保险，银行的风险相对较小，所以能给2.4%

" i; m6 |1 v1 i2 o哦，懂了，你说的保险费的计算百分数。

yanggary888

水管工

利率很不错。现在买房子时机不错。可以少交不少利息。

yue17738

vista

问题。
5 N9 a7 \4 s1 m3 ]( F( o现在浮动好还是固定好？

郭森房贷

vista 发表于 2013-7-16 15:20
/ v6 N% [8 Z& s, r8 u4 G问题。
0 Q; _; d* ]1 B! V现在浮动好还是固定好？

% Z- a- T2 e( ~# u, t这个时间段选浮动划算

ruchun

郭森房贷 发表于 2013-7-16 21:49
" i6 j0 A( a0 n$ _/ i" p1 s这个时间段选浮动划算