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表“杨”信3 |/ S" e s( K
6 e- f* C2 w! b8 R9 A+ W在委托该人卖房的过程中,总结了十大罪状,时间关系仅仅列出四大罪状!
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; R# ?/ @" k& J; P1. 工作效率我不喜欢。) {' _: U( _3 k" y
得到租客同意配合卖房的消息,我打电话给老杨,第二天早上,合同就签好了,佣金水平偏低。晚上,就在网上看到List出来了。这是典型的中国人工作方式,我不喜欢!
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2. 成交价高于我的预期。2 p. m/ j0 h0 K: Z
得到一个Offer,老杨,沉稳的性格、高超的还价艺术。准确地估计到对方的底价,定价高于我的心里预期将近一万元。计划中租客15号搬走,买家要求17号Inspection,22号Possession。我不会有反对意见。面对越来越高的Condo Fee,和有可能面临的全面大修费用,以及管理公司、租客、邻居等等新移民头痛的麻烦。我是急于甩掉这个大包袱。奉劝大家千万不要买Condo;那种XX主义管理方式,注定要破产。
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3. 害得我一夜没有睡好觉。4 x" l* m+ Y6 a3 w i, O
租客16号晚上搬走的时候,我轻信了租客的承诺,但是,实际情况是,她的Boyfriend 拖了很长时间什么都没有做,而且,在临走的时候,匆忙中,拆除了墙上所有装饰。第二天就是Inspection,面对那种战场一样的场面,老婆都快疯了。晚上忙活到不知道几点钟,第二天老婆5点起床,奋战一个上午,我忙着到处采购配件,修理我从来没有修理过的东西。+ j6 }! l( e& n4 H0 q
我估计买家是不会要了。晚上,11点收到老杨的Email,打开一看,是服务情况调查表。我这个好笑啊!还在买卖过程中,没法盖棺定论哪!又经过一整晚的等待,大清早,有一个洋人律师的助理,不停的留言、打电话问我需要什么帮助?我一贯支持民族工业,对西人服务不感兴趣!经过多次以后,我终于懒懒的接起电话,到得消息成交了。打电话去问老杨,他说是,买家没有还价,原价成交。得到消息都快11点了!怕影响我睡觉,发了一个短消息到我手机上(我手机正好坏了),就忙着安排善后事项去了!- \+ I% I% E2 a/ `4 c! @8 @2 m
这真是的,我一晚上都在等那只皮鞋落地哪!
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) d) h* t* K' f' {4 g% |4. 介绍给我的律师服务效率过高。
) s6 t# v$ x2 c' M7 e说是5天,实际上,3个半工作日Closing,在加拿大,这基本上是一项不可能完成的任务。结果,反而提前了一天。这中间的故事,更是跌宕起伏,有多少绕不过去的弯,翻不过去的坎。买卖房过程中,几乎没有人遇到过,涉及绝密隐私就不细说了!
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- @9 A; K+ H4 [2 h4 d5 v! c委托中介,我是十分重视口碑的,前两次买房过程中,我用过,当时最好的女、男经纪人,结果,都是一个印象,中国人专骗中国人,追求多、快、省的为自己赚钱。雇主的利益都是放在脚底板下面的。老杨真不愧是“普通话移民”的贴心人啊! |
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