 鲜花( 70)  鸡蛋( 0)
|
来源：阮耀毅. d- o" T' A- W- Z7 h2 l+ g, y2 M
+ ?: z1 L% n- M. r1 R8 v8 |2 U, Q% U6 L
( B* t; j! p3 i9 Z8 z4 b9 L( K0 R学者专家表示，外传亚洲买家推升本地房价，但事实并非如此，以温市中心为例，只有5%公寓非屋主自住，且买家主要来自美国。他们认为相关传闻有种族歧视成分，无助问题的解决。要改善温市住房负担，不能仅着眼于私有房地产方面，所有住房选项都应一并探讨。
, `* C+ _" b+ G, J6 X
2 m. r: Q3 Q: n$ j外界普遍认为来自亚洲的海外买家是推升大温房市的元凶，但一场日前在西门菲沙大学（SFU）市中心校区举行的座谈会上，学者专家直言这并非事实。
: M% i0 B3 W# `( Z6 }, \+ @2 X9 |( H' d. t* y h/ R4 J
专家指出，调查显示温市中心只有5%公寓不是由屋主自住，而这些公寓的绝大多数买家都是美国人。而市场盛传亚裔买家都很有钱，只会买房不想租屋，这些都与事实不符。之所以形成这种刻板印象，他们不排除有种族歧视成分夹杂其中。/ y0 h* t3 y" ~# q3 V3 w6 \# f
1 c4 Z6 I- x) p* c
9 j4 a, P# o$ S, a8 q/ g% x
T% a( N, ?' ^: a2 Y6 H
( ^* l5 o# t$ I; U3 ]9 y* X) g: t
卑诗大学（UBC）历史系副教授余全毅认为，「亚洲买家」成为众矢之的，让外界讨论重点集中在应否限制亚洲买家，反而模糊了焦点，因为问题根本不在此。 ; e* R+ Y. _1 Y3 O
" |4 K( u- |6 `8 h. Y他说要改善温市住房负担问题，购买自有物业（property ownership）只是市场机制下的解决方案之一，政策制订者也应考量其他非市场基础的住房选项。
/ ]( ^. q7 z$ E. z9 X9 F& f$ i
5 \7 v7 A/ W J7 b& n @2 n# L学者专家的看法与不久前多名开发商的见解雷同，在四月举办的温哥华房地产论坛（Vancouver Real Estate Forum）上，几名开发商代表均表示，华裔确是本地房地产重要买家，但外界误以为这些华裔是来自海外的投机客，事实不然，他们绝大多数都住在大温。
7 d) M* c) O% N0 b- @: `- h |
|
狗仔卡
发表于 2013-6-13 11:18
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2013-6-14 09:11
