 鲜花( 70)  鸡蛋( 0)
|
来源：阮耀毅3 v9 K1 y# i3 ]6 @$ b& b
; W' Z; o9 |' `# r, r. Q( k% ?
* S1 s1 c' e% k! T
学者专家表示，外传亚洲买家推升本地房价，但事实并非如此，以温市中心为例，只有5%公寓非屋主自住，且买家主要来自美国。他们认为相关传闻有种族歧视成分，无助问题的解决。要改善温市住房负担，不能仅着眼于私有房地产方面，所有住房选项都应一并探讨。 ! b3 J* F2 `- o, }* N3 N1 }
! a$ q4 T( O, i' k8 m d0 n$ z* O; x外界普遍认为来自亚洲的海外买家是推升大温房市的元凶，但一场日前在西门菲沙大学（SFU）市中心校区举行的座谈会上，学者专家直言这并非事实。
: I2 I/ h8 F9 k* {- L0 W( O& ]- f. K8 F% L! J' n
专家指出，调查显示温市中心只有5%公寓不是由屋主自住，而这些公寓的绝大多数买家都是美国人。而市场盛传亚裔买家都很有钱，只会买房不想租屋，这些都与事实不符。之所以形成这种刻板印象，他们不排除有种族歧视成分夹杂其中。4 L( S( j& q. d
1 J1 @ K$ d, b/ V6 P+ Z" g g% g$ s
+ A/ G( t& K% l
) z5 v4 `6 b( ^2 q卑诗大学（UBC）历史系副教授余全毅认为，「亚洲买家」成为众矢之的，让外界讨论重点集中在应否限制亚洲买家，反而模糊了焦点，因为问题根本不在此。
; `6 L7 D- m2 n/ N( Z, C7 s3 ^, Q, s' E' m. \* b0 ^% G
他说要改善温市住房负担问题，购买自有物业（property ownership）只是市场机制下的解决方案之一，政策制订者也应考量其他非市场基础的住房选项。
8 q" ?' R) c/ b. E/ t
; u2 H! O) `7 I$ F2 l6 [学者专家的看法与不久前多名开发商的见解雷同，在四月举办的温哥华房地产论坛（Vancouver Real Estate Forum）上，几名开发商代表均表示，华裔确是本地房地产重要买家，但外界误以为这些华裔是来自海外的投机客，事实不然，他们绝大多数都住在大温。. [2 T, f; \* p/ F% ?$ z8 c2 }
|
|
狗仔卡
发表于 2013-6-13 11:18
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2013-6-14 09:11
