新移民贷款买房最低首付多少啊？

yue17738

新移民贷款买房最低首付多少啊？
多谢！
家庭收入5万/yr

郭森房贷

最低首付可低至5%， 但要支付2.75%（OF 贷款金额） 的保险费. 如果您有20% 的首付，就不需支付此笔费用。

7 N1 x. x; E/ {; r6 N: U3 B9 [如果您目前没有任何债务，且能支付20% 的首付，工作试用期已过，您可以考虑的最高房价大概是30万， 借款24万左右， 月供大约1000元。

7 F! ]1 b* R+ j; r0 V: U

yue17738

郭森房贷 发表于 2013-5-31 12:37
3 d* ^- f5 Y( C/ Y3 P. m0 H最低首付可低至5%， 但要支付2.75%（OF 贷款金额） 的保险费. 如果您有20% 的首付，就不需支付此笔费用。
...

多谢，我可以支付25%或者30%的首付的。
; M- n( U9 z" ~: N没有任何贷款，工作也是稳定的。

郭森房贷

yue17738 发表于 2013-5-31 12:07
1 }4 l5 S) Y9 @* D  |5 @多谢，我可以支付25%或者30%的首付的。
2 T& R1 @0 R) P% T7 O5 L没有任何贷款，工作也是稳定的。

那您搜索房屋的价位会相应提高些，四十万以内的房屋都可以考虑。

yue17738

郭森房贷 发表于 2013-5-31 13:25
" X# a/ `; o5 Q, y那您搜索房屋的价位会相应提高些，四十万以内的房屋都可以考虑。

9 j5 i  t8 f) g- Y6 I( K* bthank you so much, u r so kind!

健康营养站

郭森always nice.

# Z8 t. y& x) ?9 H3 s' Y8 t

天涯流浪人

关注一下,也是我同样关心的问题.

hlj007

多新算新？

醉酒当歌

郭森房贷 发表于 2013-5-31 12:37
最低首付可低至5%， 但要支付2.75%（OF 贷款金额） 的保险费. 如果您有20% 的首付，就不需支付此笔费用。
4 V, {9 U  n' ^( E! A ...

6 G7 R$ ^+ T8 |2 m; k* U; A0 p好像回答不完整啊。我记得新移民登陆就可以买房，但是需要首付35%，这样没有工作也无所谓。不知道，是否正解？也就是新移民，若是没有加拿大收入，最少的首付是多少呢？

郭森房贷

健康营养站 发表于 2013-6-2 10:15
郭森always nice.

thank you Boss for your kind words!

郭森房贷

hlj007 发表于 2013-6-2 15:58
4 ^) r+ @4 a; E( B$ ?多新算新？

1 r5 P+ i5 g8 d; {从您正式登陆加拿大的那一天算起（枫叶卡背面有登陆日期），五年之内都可以申请新移民计划贷款。

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-6-2 18:54
3 R& Q! k1 u0 _2 j* y( l好像回答不完整啊。我记得新移民登陆就可以买房，但是需要首付35%，这样没有工作也无所谓。不知道，是否正 ...

" k5 ?7 A- e  j如果新移民有稳定的收入， 5% 首付都有可能申请到贷款。
; I- F$ ?& `( s8 o如果没有收入，需要35% 首付再加上15%左右的存款做支付贷款的后备资源- 有的银行需要客户将该笔款项放入定期存款账户锁定于其机构内。

Tee

我刚刚获得贷款，新移民没有工作，首付51%，贷款49%，利率2.89
4 C6 w+ f. m& y8 R+ s: n9 _) [, Z

yue17738

Tee 发表于 2013-6-3 20:54
我刚刚获得贷款，新移民没有工作，首付51%，贷款49%，利率2.89

, }. D4 E' j$ x1 `) |您真有钱，35%就可以了，为什么搞51%

Tee

yue17738 发表于 2013-6-4 09:39
" _! D' h% n2 N1 W/ k! x您真有钱，35%就可以了，为什么搞51%

原因一首付给的多，月供压力就小。再有首付给的多，获得贷款应该更容易不是。
' D3 \1 P; }. `$ F+ q4 I( J9 ?
. A% g- ~( p$ a$ X: w- e: M+ V

hlj007

hlj007 发表于 2013-6-2 16:58
多新算新？

Thanks.

yue17738

Tee 发表于 2013-6-4 15:57
, V" j' E: e2 x$ ^& V2 m+ _原因一首付给的多，月供压力就小。再有首付给的多，获得贷款应该更容易不是。

% ^3 `& N8 _# T, U. W- [( W您说的原因大家都明白啊，像俺这种没钱的，只能首付25%。

lopenwing

埃德蒙顿的房子还真是白菜价啊. 便宜量又足. 月供才1000.
5 a  {& C) }6 j* A$ J
% L0 q7 [% W- K我们这租个地下室单间都要那么多钱.

醉酒当歌

lopenwing 发表于 2013-6-5 17:26
7 y: S$ f% b) o; p" U0 J  m埃德蒙顿的房子还真是白菜价啊. 便宜量又足. 月供才1000.

* R& Q0 X8 j% T4 S/ R, f我们这租个地下室单间都要那么多钱.

& [1 H7 C/ u. d% R8 g
5 t: N( Z( m! }# X致命错误。买了house, 每个月的utilities $300-500, 地税每个月200-300刀，加上上网电视等费用60-100刀每个月。你自己算算吧？租房肯定不需要这额外的600-1000刀的，大部分都是包里面的，顶多付电费很少的钱。

yilehuli

是的啊，买个公寓还要每个月付出330多管理费，每年1000的地税，每月50的电费，40的网络费。

yilehuli

我想买50左右的新房，估计每个月要还将近3000块了。

yue17738

yilehuli 发表于 2013-6-5 21:16
& f) Z+ E$ x5 T$ K# P我想买50左右的新房，估计每个月要还将近3000块了。

niu