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卡加利地产局(Calgary Real Estate Board,简称CREB)周三公布,房屋成交回落,无碍楼价持续攀升。根据今年3月份录得的最新数字显示,屋价较去年同期上升近一成,也是历来同月最高水平。而爱城方面,房屋的售价也上升4%。
2 i5 A* c4 y3 e h- F9 D0 m* r卡城3月份平均楼价达460,800元,比2012年3月份的422,400元,上涨9%,并且打破2月份录得的457,100元最高纪录。
+ r. \$ b. [4 c3 _$ O2 L/ R据CREB总裁沃尔特斯(Becky Walters)指出,二手楼盘减少是造成买卖放缓的主要因素。事实上,挂牌房屋在市场推售的时段愈来愈短。- G5 @$ p$ r$ T( P( ]1 `: C# v
卡城新楼盘减5%?楼价升9%
+ {; a4 w" x/ Z2 E6 G- }2 }报告显示,3月份新放盘住宅数量较一年前减少了5%。 i& z% s1 A1 x2 [) ] S
卡城在3月份售出的单户房屋共有1,480幢,较2012年3月份的1,575幢,下降了6%;易手的柏文则下降2%,至347个单位。至于城市屋成交量则有283幢,比去年同期增加两成。( Q9 ` d0 r. q
另外,爱民顿房地产协会指出,挂牌量吃紧推动上月房屋销售价格较一年前上升。; v# f! c8 k% B4 r
爱城楼价升4%
: c8 l, ] H: _$ \) A在爱民顿,包括独立屋、柏文和城市屋的住宅平均售价,由去年3月的340,117元上升4%至上月的354,759元。可是,总房屋销售量则由去年3月的1,480幢,减少至上月的1,386幢。
) e) E3 T4 n" D其中独立屋上月的平均售价为416,739元,较去年同期的389,372元,上升了7%,但是交投量则由一年前的989幢,下跌至上 ​​月的855幢。5 Z P9 X* `+ } p' ^5 x9 f
在上月,新的独立屋挂牌量是1,504幢,比去年3月时的1,738幢为少。
4 C: d+ J7 K ?2 S/ a$ {爱民顿房地产协会主席库克(Darrell Cook)表示,这是自2007年5月以来,独立屋的价格首次达到41.7万元的水平。3 G$ Q: m. p+ {
* P& M: L$ Z" y6 g! l- q- i L(新闻来源:星岛日报)1 I7 e! V( i" G! }! G8 N6 @
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