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bedrock卖新房的经纪有无可能让点佣金?

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鲜花(7) 鸡蛋(1)
发表于 2013-4-5 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看了一个spec home , 47万,出45.8 .经纪人说公司老板回:46.9.   我又加钱出46.2万.回:46.8并说是最低价了.现在有6千的差额. 这种情况经纪人有无可能降点他自己的佣金来促使成交?
鲜花(7) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2013-4-5 16:04 | 显示全部楼层
我发信问了下他.他回信: That is true that some realtors will cut their commission to make a deal work. They are usually earning at least 3.5% & 1.5% that equal thousands of dollars. As an employee of Bedrock Homes I receive a flat fee that is extremely less than what a realtor earns.5 V# @4 ^7 Y/ [: n

' |( g" Y4 W, PI do not earn anywhere close to what the difference is between the offered price and the selling price.
% b* f. r! n1 J  |; A; o) d! o  P$ Z: ?+ L( h
I hope that I can assist you in making this deal happen however I am only here to accommodate the sale.
' F+ O2 N2 l* P) |7 U" r# ^% S2 Z$ f/ p6 f, ]/ h
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-5 16:39 | 显示全部楼层
He is right.
鲜花(7) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2013-4-5 19:47 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
really ? 我听说卖套新房可挣3%. 一个卖新房的同胞说的.
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-7 20:17 | 显示全部楼层
What is result?
鲜花(7) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2013-4-7 22:00 | 显示全部楼层
本帖最后由 westcape 于 2013-4-7 23:25 编辑 $ g; N3 e8 B7 K6 b+ H) G+ i
$ U" w+ B% A2 v. {& J5 B0 e+ `7 V
我想他是骗我的,他应该挣很多手续费的。。我自己的经纪人说,那个卖新房的人会赚duble, 因为我没有用我的买方经纪人, 这次还不下价钱了。that's the final price.
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-4-8 06:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
楼主心态不对。为什么要销售人员减低收费?这样很不尊重人。3 ]  ~% D0 y2 X0 Y' s

5 q) }& q; Z; a- g. @如果46.2万是你的底线,那么就坚持你的底线。至于销售方是哪一个环节作出让步,不是你的事情。
鲜花(7) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2013-4-8 11:22 | 显示全部楼层
恩,对,同解.只是想上来问问有没有什么惯例.
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2013-4-8 12:59 | 显示全部楼层
现在是builder一年里的最好机会,现在要是退缩,今年就完了,要退等到秋后了
理袁律师事务所
鲜花(7) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2013-4-8 18:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
catty 发表于 2013-4-8 13:59 4 k* F( w! ]2 }  D
现在是builder一年里的最好机会,现在要是退缩,今年就完了,要退等到秋后了
) d# K9 z/ A% ?" J9 k3 }
我没看太懂,你是建议现在买?还是说现在是他们占优势,建议我秋天后买?
鲜花(7) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2013-4-8 19:11 | 显示全部楼层
谢谢 浪里黑条 的点评。make me feel better.
鲜花(68) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-8 20:27 | 显示全部楼层
本帖最后由 fanxu 于 2013-4-8 21:44 编辑
! j/ E, a/ J" f* C) w/ T9 J$ X* h; h* [3 a- }. M
楼主确实有些没搞明白自己是在和谁讨价还价。
# s$ t# F5 i, _2 w
2 U# ~9 G: a% W7 O# |4 D发这种邮件给销售员,根本起不到砍价的效果,还会适道其反,换了我是那销售员收到这类邮件,可以直接忽视了,他连和你进一步砍价的兴趣都没有,因为在他看来你完全没有任何诚意。  {+ j' `* `. |9 v6 g, Z

$ Z1 h" z% z, C4 H; y0 u; V无论汽车还是房子,决定房价都不是业务员,而是公司,无论你订的价高还是低,他都是赚提成,完全不会因为你多砍了1万,他就少拿1万这种事情发生。否则他还哪有积极性。
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2013-4-9 10:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
fanxu 发表于 2013-4-8 21:27 , ~6 l5 K& r0 q% a- `, `1 q5 a: G
楼主确实有些没搞明白自己是在和谁讨价还价。
. K* Y: u4 a8 ^5 v5 A6 C
* r4 D7 U$ w2 }: t4 k8 \发这种邮件给销售员,根本起不到砍价的效果,还会适道其反 ...
& ^. \; A7 }0 J$ e9 Q
遗憾的是,真实的事情不是这样的,不会上网收发email的realtor现在已经彻底出局了,他们通过网络获得的请求和合同越来越多。
# F% d' m/ j3 |" ?" t9 _2 o不收email的realtor再也不会有了,这不容置疑。 现在卖2手车的还在死抗,但已经是末路了
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-4-9 10:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
catty 发表于 2013-4-9 10:19
4 s% k, U! C6 L4 W7 J4 o4 K: G遗憾的是,真实的事情不是这样的,不会上网收发email的realtor现在已经彻底出局了,他们通过网络获得的请 ...
( u4 J" f. s- c) q# X+ ?- O& X+ O  R
应提高阅读能力
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2013-4-9 14:50 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2013-4-9 11:31
2 T1 q1 A+ o# b$ X4 Q- U. U/ v应提高阅读能力

1 Y" h( Y: n- T! @  \! m/ `
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-9 15:41 | 显示全部楼层
真的吗?
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-9 17:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(68) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-9 18:46 | 显示全部楼层
catty 发表于 2013-4-9 11:19 ( p# p. D% C1 _1 Q3 {5 Y$ h* E
遗憾的是,真实的事情不是这样的,不会上网收发email的realtor现在已经彻底出局了,他们通过网络获得的请 ...

6 r1 P' D7 Z  P感觉被答非所问了。
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