2013-MARCH 5- 最新利率更新！！！！！！！！！

郭森房贷

今年银行间春季促销的战斗已经提前打响， 下面是最新的利率信息，如果您需要时时更新的利率信息，请来电咨询！

6 E* z. n$ {, c. t
                    五大银行  /  金融机构  

4 r$ o0 h6 k1 U9 F( b# t一年固定     2.64%
两年固定     2.49%
三年固定     2.75%    / 2.54%
四年固定     2.79%
五年固定     2.89%    / 2.84%
: h1 {3 N: O  X9 \( q; e五年浮动     P-0.25% / P-0.40%
6 D3 v) e7 z8 Y) P; w

Marlin

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安居乐业

支持郭森。

Marlin

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一楼的利率继续有效！
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如果客户的首付款低于20%， 五年固定可以做到2.79%。

aannybaby

郭森房贷 发表于 2013-3-12 12:24
! a" U1 P$ J' k, s. B0 R  u$ o: Y5 ^# H一楼的利率继续有效！

如果客户的首付款低于20%， 五年固定可以做到2.79%。

, h* C$ m3 _, I" ^* b低于20%还是高于20%？ 不解。

郭森房贷

aannybaby 发表于 2013-3-13 22:37
5 v% M% C" n) }: u' w低于20%还是高于20%？ 不解。

首付低于 20%， 这类贷款需要CMHC的保险，这样贷款机构无任何风险，利率因此而低一些。

o8horse

郭森房贷 发表于 2013-3-14 09:55
  }$ {2 p  K) X( r) R/ a首付低于 20%， 这类贷款需要CMHC的保险，这样贷款机构无任何风险，利率因此而低一些。

9 j( Z5 |% A2 w2 ~$ S( I郭先生，非常愿意就这个问题与您探讨一下。 希望您不介意：

7 V8 L: A: G' U% [事实上，即使是带保险的HIGH RATIO MORTGAGE，保险公司并不是承担100％的风险。 如果是那样的话，那么不同的LENDER，就不会有不同的UNDERWRITING POLICY。LENDER是需要为自己的UNDERWRITING POLICY负责的。

! I, B; ?, g) \" f  \0 T合理的解释应该是，有些LENDER 是通过打包出售MORTGAGE 来回笼资金的。而打包出售的一个前提是要保险。 如果首付高于20％，贷款人不需要交保险，那么LENDER就需要自己要交。 反过来，如果首付低于20％，贷款人需要自己交保险，LENDER就省了这笔费用，就愿意也能够提供稍低一点的利率。 原理和BROKER BUY DOWN 是一样的。

hlj007

o8horse 发表于 2013-3-14 12:02
3 B+ y' d* |* E( M! C郭先生，非常愿意就这个问题与您探讨一下。 希望您不介意：
( [5 [6 Q! o) ]7 t! }. n7 L
* q1 Y: n  P% t% _  w事实上，即使是带保险的HIGH RATIO MORTGA ...

顶奥巴马

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-3-14 11:02
郭先生，非常愿意就这个问题与您探讨一下。 希望您不介意：

事实上，即使是带保险的HIGH RATIO MORTGA ...

1 h: O2 B& N! J6 ?7 ~谢谢周先生的完整解释！

o8horse

郭森房贷 发表于 2013-3-16 22:16
- [: T- h- j7 b' D: j; A谢谢周先生的完整解释！

不客气！这个问题涉及到二级市场的运作。
* P/ L% ]) v0 h7 ~$ C7 |0 }
如果说我们的日常工作是在台前，那么利率的决定就是在幕后。 台前的人不一定需要了解幕后发生了什么。

leidiff

请问如果首付低于20% 利率低的同时会不会额外的保险费？

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leidiff 发表于 2013-3-27 22:27
* [' b/ f; m# k. g* U1 O请问如果首付低于20% 利率低的同时会不会额外的保险费？

会的。

yue17738

hlj007

!!!!!!

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来啦～～～最近比较忙～～～～欢迎大家随时来电来函咨询最新无敌利率！！！！！

感谢上帝