2013-MARCH 5- 最新利率更新！！！！！！！！！

郭森房贷 · 发表于 2013-3-5 13:45

今年银行间春季促销的战斗已经提前打响，下面是最新的利率信息，如果您需要时时更新的利率信息，请来电咨询！

$ Y) G- e" B( E" C/ ~+ b4 X
            五大银行  /  金融机构  2 H0 M0 _7 I$ e+ I, e* P

! W. R* j( r2 O一年固定    2.64%
' [. X- @; g- ^5 `# r4 d' h两年固定    2.49%. {' W$ B, X$ X$ M
三年固定    2.75% / 2.54%
- y5 b. T( W$ }9 {- B# k( @  y四年固定    2.79%. n* U! ~' A3 b1 j2 N# A2 e- z
五年固定    2.89% / 2.84%
8 t7 M, _' V9 l1 l# R2 [+ Z0 L五年浮动    P-0.25% / P-0.40%0 L" G# |$ O# Q

Marlin · 发表于 2013-3-5 19:31

prouddolphin · 发表于 2013-3-5 23:29

安居乐业 · 发表于 2013-3-6 09:05

支持郭森。

Marlin · 发表于 2013-3-6 21:10

Becks · 发表于 2013-3-6 21:22

BOSE · 发表于 2013-3-12 10:41

郭森房贷 · 发表于 2013-3-12 11:24

一楼的利率继续有效！
* J5 L8 }* v6 |( T C! e. G+ h, V: b+ f; i
如果客户的首付款低于20%，五年固定可以做到2.79%。

aannybaby · 发表于 2013-3-13 22:37

郭森房贷发表于 2013-3-12 12:24 % `/ h, |8 I- z. A0 ^# r* ]
一楼的利率继续有效！
* f* i8 v ~6 L( F' x& g# H) |) L0 L4 @1 f3 p. Z* W3 [5 ]+ D$ D
如果客户的首付款低于20%，五年固定可以做到2.79%。

低于20%还是高于20%？不解。

郭森房贷 · 发表于 2013-3-14 08:55

aannybaby 发表于 2013-3-13 22:37 ! O& J+ t" j& @0 C
低于20%还是高于20%？不解。

首付低于 20%，这类贷款需要CMHC的保险，这样贷款机构无任何风险，利率因此而低一些。

o8horse · 发表于 2013-3-14 11:02

郭森房贷发表于 2013-3-14 09:55
; H3 ~6 T) M2 G: Z: ~- m首付低于 20%，这类贷款需要CMHC的保险，这样贷款机构无任何风险，利率因此而低一些。

郭先生，非常愿意就这个问题与您探讨一下。希望您不介意：

事实上，即使是带保险的HIGH RATIO MORTGAGE，保险公司并不是承担100％的风险。如果是那样的话，那么不同的LENDER，就不会有不同的UNDERWRITING POLICY。LENDER是需要为自己的UNDERWRITING POLICY负责的。

合理的解释应该是，有些LENDER 是通过打包出售MORTGAGE 来回笼资金的。而打包出售的一个前提是要保险。如果首付高于20％，贷款人不需要交保险，那么LENDER就需要自己要交。反过来，如果首付低于20％，贷款人需要自己交保险，LENDER就省了这笔费用，就愿意也能够提供稍低一点的利率。原理和BROKER BUY DOWN 是一样的。

hlj007 · 发表于 2013-3-14 11:49

o8horse 发表于 2013-3-14 12:02 , l; K% t; h$ A( k
郭先生，非常愿意就这个问题与您探讨一下。希望您不介意：5 e; X6 ?' B' h; [& ~4 ?1 g0 I% R
7 `# i) T6 x! G4 x) \
事实上，即使是带保险的HIGH RATIO MORTGA ...

顶奥巴马

郭森房贷 · 发表于 2013-3-16 21:16

o8horse 发表于 2013-3-14 11:02
. b! N* B8 I' W郭先生，非常愿意就这个问题与您探讨一下。希望您不介意：$ ^) k0 A2 `, }+ Q7 c, ]
. s5 O1 u' H! E3 s3 O$ u$ [
事实上，即使是带保险的HIGH RATIO MORTGA ...

谢谢周先生的完整解释！

o8horse · 发表于 2013-3-17 19:38

郭森房贷发表于 2013-3-16 22:16
' O# u9 d+ P9 n l/ A* }谢谢周先生的完整解释！

不客气！这个问题涉及到二级市场的运作。

如果说我们的日常工作是在台前，那么利率的决定就是在幕后。台前的人不一定需要了解幕后发生了什么。

leidiff · 发表于 2013-3-27 22:27

请问如果首付低于20% 利率低的同时会不会额外的保险费？

郭森房贷 · 发表于 2013-3-28 04:05

leidiff 发表于 2013-3-27 22:27 9 m# L( n3 N, q. f9 m8 T" r8 W
请问如果首付低于20% 利率低的同时会不会额外的保险费？

会的。

yue17738 · 发表于 2013-3-28 12:29

hlj007 · 发表于 2013-4-15 15:10

!!!!!!

郭森房贷 · 发表于 2013-4-16 09:22

来啦～～～最近比较忙～～～～欢迎大家随时来电来函咨询最新无敌利率！！！！！

感谢上帝 · 发表于 2013-4-16 16:22

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

2013-MARCH 5- 最新利率更新！！！！！！！！！

鲜花鸡蛋

鲜花鸡蛋

鲜花鸡蛋

浏览过的版块