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请推荐装修队(装修地下室)

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鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-5 19:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢!
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-5 21:59 | 显示全部楼层
并问:
' y0 N$ f7 |* c5 D4 j8 a装修地下室一般如何计算费用? 多谢!
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-5 22:06 | 显示全部楼层
average labour cost (chinese contractors) is $10/sq ft
. V# p/ `% Y1 |" E2 w5 E. \4 P$ Imaterial and labour: approx. $25/sq ft
鲜花(39) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-5 22:26 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
ceramistpalace 发表于 2013-2-5 22:06
7 P" a8 ~4 {6 n/ M: w  haverage labour cost (chinese contractors) is $10/sq ft
3 q2 K9 L- D1 Z* z4 q" ~material and labour: approx. $25/sq ft
2 t$ T6 J) D' W6 N
请问西人人工价格几何?
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-5 23:18 | 显示全部楼层
ada_aeon 发表于 2013-2-5 22:26
; J1 Q$ b$ S$ H: z1 x, v& e请问西人人工价格几何?
4 F1 Y$ S5 l$ U, b7 t
Not really sure, but likely be much more.
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-6 06:57 | 显示全部楼层
ceramistpalace 发表于 2013-2-5 22:06
. D8 C9 a+ y9 [8 H. Baverage labour cost (chinese contractors) is $10/sq ft. L6 i4 T# Z1 F) P
material and labour: approx. $25/sq ft

- L( @- V6 A! ^现在华人的也没有那么便宜的了。去电话问问就知道了,大约要$35/sq ft. 我说的是网上做广告的正规的哈。
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-6 09:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
其实,很多地下室装修的活,自己是可以干干的。这样既省钱,又可以获得一些成就感。主要的过程也许大家都能想得到:设计,到城市申请Permits(水,电),按图搭木隔断。 连水电。 上干墙,吊顶,安门。再做地面(如地毯等)。活很多,慢慢干呗。很有意思的。材料费其实不多,约是10~15元每平方尺可以做下来。有些活,需要经验,感觉自己做不好,就请人呗。这样的话,1千尺的地下室,1万5千应该有戏。
鲜花(39) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-6 10:21 | 显示全部楼层
风过耳 发表于 2013-2-6 06:57 " Z6 c% t" r. q% ^( K4 t, M5 N, K# m
现在华人的也没有那么便宜的了。去电话问问就知道了,大约要$35/sq ft. 我说的是网上做广告的正规的哈。
, c% k# t2 ?! T  U7 H
35啊,有点贵啊
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-6 10:29 | 显示全部楼层
ada_aeon 发表于 2013-2-6 10:21
, }3 J3 E: ]2 d35啊,有点贵啊
& t! E2 g, M" e2 g, q
要是质量好,也值了!毕竟不是年年做。9 x$ ~' r% g1 x' G  S/ a
要是天天闲着而且有些经验的handy man,自己做也不是不可以;如果白天工作,晚上周末继续做,还要看看自己的身体情况。这和锻炼还是俩码事儿。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2013-2-6 11:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
衣食住行 发表于 2013-2-6 08:35 ' d' m) ?9 l5 V: h' Z  v, P' z. Q
其实,很多地下室装修的活,自己是可以干干的。这样既省钱,又可以获得一些成就感。主要的过程也许大家都能 ...

  Y  H" [- Q3 M  }$ m: Z$ N. s1千尺的地下室,1万5千应该有戏。! z. G' W4 v* K& x, }; s+ r1 Z; ]
谢谢啊
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2013-2-6 11:21 | 显示全部楼层
衣食住行 发表于 2013-2-6 08:35 9 R. F$ s. C4 Y* c: X
其实,很多地下室装修的活,自己是可以干干的。这样既省钱,又可以获得一些成就感。主要的过程也许大家都能 ...
$ J, Y: G% |+ N- t- a7 Y7 ?. {; X
我的dry wall都做好了,上水和下水口也装好了,就是还水泥地板。是不是又便宜点啊?不过大家装修来干嘛用啊?我家上面都没摆满住满啊。
鲜花(39) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-6 11:23 | 显示全部楼层
衣食住行 发表于 2013-2-6 09:35 , Q; G! l# m1 Y2 d5 D! J
其实,很多地下室装修的活,自己是可以干干的。这样既省钱,又可以获得一些成就感。主要的过程也许大家都能 ...

" `* W. s" D  ~我家里人腰都不太好,而且毫无这方面天赋,还有2个孩子要带。1000尺的地下室现在有人报价2万5,2室2厅1卫。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-6 11:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ada_aeon 发表于 2013-2-6 11:23
) z1 W( h3 `, Y: K/ }我家里人腰都不太好,而且毫无这方面天赋,还有2个孩子要带。1000尺的地下室现在有人报价2万5,2室2厅1卫 ...
1 C, X$ G/ W$ e! ^- i3 Z7 u$ o
包2个permits吗?电也全包了吗? 那还是真便宜滴。 2个bedroom, 2厅是什么概念呢? 就是2个living room?
鲜花(39) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-6 13:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
shelley.micheal 发表于 2013-2-6 11:21
5 c# l' n) _' B) G7 s7 o$ M我的dry wall都做好了,上水和下水口也装好了,就是还水泥地板。是不是又便宜点啊?不过大家装修来干嘛用 ...
9 B9 t$ f' h6 `0 m5 d  q
客房,以后孩子长大了需要独立房间时候他们用,现在当他们的游乐场
鲜花(39) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-6 13:40 | 显示全部楼层
风过耳 发表于 2013-2-6 11:55 , T4 ?. j; b* ^. I0 n7 B
包2个permits吗?电也全包了吗? 那还是真便宜滴。 2个bedroom, 2厅是什么概念呢? 就是2个living room?
% k% `& a2 S" q: H
我只知道一个电的permit包的,还有一个是啥?+ o: S. {! ^. L  G1 B% O9 S& Z& k
包括水电的,厅就是living room啊,一个大点一个小点以后摆摆电视沙发啊或者乒乓桌啊什么的。) l: l+ G0 O, j) y+ i5 a; }4 h! j
好像冬天装修比夏天优惠点
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-6 13:50 | 显示全部楼层
衣食住行 发表于 2013-2-6 09:35 ; u0 r! L- m6 G; ]7 \
其实,很多地下室装修的活,自己是可以干干的。这样既省钱,又可以获得一些成就感。主要的过程也许大家都能 ...
; q) z; }) ^; w6 |
说来是挺容易的,but can you do 1千尺的地下室 all by yourself ? if not,你这段话就没什么意义了。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-6 13:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ada_aeon 发表于 2013-2-6 13:40
5 P- B# o' m, D, h0 N我只知道一个电的permit包的,还有一个是啥?
: f- @- o9 ]7 O  _包括水电的,厅就是living room啊,一个大点一个小点以后摆 ...

  T4 L: ^& _0 ^) q2 k还有一个就是basement developing permit
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-6 13:50 | 显示全部楼层
那个也没多少钱。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-6 23:19 | 显示全部楼层
注意,拿了BASEMENT DEVELOPMENT PERMIT,地稅會增加.
7 T& g( _( B# t" ]% p6 s" i; D個人意見,電PERMIT最要緊.
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-7 09:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
地下室的装修,设计上按照各自的需求。但大多数情况,只装一个大厅,一个卫生间就很好。放个兵乓球桌或台球桌,以供娱乐。如确实有需要,可装一个房间。' A, E* s6 f6 G1 Q$ c9 ^
其实想一想,即使地下室有房间,一般我们也不愿住在地下室。除非有亲戚朋友来了,短暂的住一下。# {% L" z9 v8 ?  ?
所以,设计上不必太多功能间。有足够的娱乐空间,为冬天的室内娱乐提供场所,就非常不错了。这样还可以剩些费用。
鲜花(39) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-7 09:30 | 显示全部楼层
ceramistpalace 发表于 2013-2-6 23:19 & x1 O% |5 O7 \7 F
注意,拿了BASEMENT DEVELOPMENT PERMIT,地稅會增加.
2 y$ N3 }, Y" i; A個人意見,電PERMIT最要緊.
$ H2 ]6 l5 [; n0 i5 E0 v4 s
谢谢! 如果不拿BASEMENT DEVELOPMENT PERMIT的话,万一发生问题,保险是不是就不能cover地下室部分了呢?
鲜花(39) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-7 09:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
衣食住行 发表于 2013-2-7 09:27   O9 B- \' e' m
地下室的装修,设计上按照各自的需求。但大多数情况,只装一个大厅,一个卫生间就很好。放个兵乓球桌或台球 ...

8 u. s9 o4 E9 p, z是的,你说的很在理。我做两个房间的原因一是做客房,二是孩子们以后大了以后可能会请大孩子住到地下室去,如果那个时候我们没能力换更大更多楼上房间的房子的话,三也可以用作其他功能房。
大型搬家
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-7 10:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ada_aeon 发表于 2013-2-7 09:30 2 b# j! B1 k9 r! D2 @8 j+ ?
谢谢! 如果不拿BASEMENT DEVELOPMENT PERMIT的话,万一发生问题,保险是不是就不能cover地下室部分了呢? ...
7 U* J5 N. C, s& x
我也正在考虑这个问题。不仅是保险的问题,还有以后要resale时,怎么办? 这个问题请衣食住行回答一下好吧?他是专家。
鲜花(39) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-7 14:02 | 显示全部楼层
衣食住行 发表于 2013-2-7 09:27 8 c  h6 \1 C( J. A" I% w
地下室的装修,设计上按照各自的需求。但大多数情况,只装一个大厅,一个卫生间就很好。放个兵乓球桌或台球 ...

5 Q% L+ n* x) |看了你的话后,我又重新思考地下室房间的问题,只做一个房间的话厅就可以很大,孩子们玩起来就很爽,以后有需要也可以再隔个房间。(目前楼上3室,2个大人,2个老人,3个小孩)
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-7 18:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
个人觉得,对你们来说,地下室一个卧房,(即可以做睡房,也可以做储物间)是个很好的选择。
大型搬家
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-7 19:27 | 显示全部楼层
ada_aeon 发表于 2013-2-7 09:30 8 z% H& N: I" @5 z1 j
谢谢! 如果不拿BASEMENT DEVELOPMENT PERMIT的话,万一发生问题,保险是不是就不能cover地下室部分了呢? ...
! R, ~% B  }! m, t8 v8 A  h0 l' A
你需要自己衡量一下,每年多繳之地稅與BASEMENT重造機率和費用
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-8 22:01 | 显示全部楼层
homesen construction LTD 需要电话联系:7807292766 小杨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-21 19:06 | 显示全部楼层
ceramistpalace 发表于 2013-2-7 00:19
0 ]. }6 U8 L: `% m; M7 y注意,拿了BASEMENT DEVELOPMENT PERMIT,地稅會增加.
& J+ `; a' v  U' C5 {4 g個人意見,電PERMIT最要緊.
) e! Z' U& E" |7 Q0 A0 _4 V
请问,要是装修地下室,不申请这个DEVELOPMENT PERMIT,只申请电的,以后会不会有麻烦啊? 比如说什么政府罚款之类的。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-22 23:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
今非昔比 发表于 2013-4-21 20:06 & W; Q* z6 G4 N5 {* o
请问,要是装修地下室,不申请这个DEVELOPMENT PERMIT,只申请电的,以后会不会有麻烦啊? 比如说什么政府 ...

8 V- Q+ ?( s: YLots of people do the same thing." q: r5 |  }6 _+ S7 _" f
If you worry, choose to partially develop your basement.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-23 21:47 | 显示全部楼层
ceramistpalace 发表于 2013-4-23 00:11 $ ^3 j9 M/ l5 {7 s# g' W% c" p& x
Lots of people do the same thing.
1 V, L- I4 N0 M5 g. B7 G8 pIf you worry, choose to partially develop your basement.
* Y" ^. R) r) R& X% D, c9 k
谢谢你。我的地下室不大,而且会用得着,所以才想装修一下。
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