【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：

1 Year Closed， 2.59%
3 _( l/ b' b" F6 q, [
+ Q+ u/ d# o5 Y$ D* r2 Year Closed， 2.49%

1 I" f" @( O: |8 }4 Y) W3 Year Closed， 2.75%
! v$ z  r% n' k) n% ^
4 Year Closed， 2.79%

1 u) A' B. ^0 [5 Year Closed， 2.99%

( v  ^5 d% p. T/ J6 b' [( L; g6 Year Closed， 3.21%
+ I) U. b- d. `6 L0 l5 U- @# h# {
7 Year Closed，3.40%

  e8 P0 w! y5 c" [% U10 Year Closed，3.89%
  u+ ^3 b$ B* S& h/ x' o( V

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
我想2 Year Closed， 2.49%

可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
有没有OPENED

  S$ a4 s$ R, ^$ W" c" c' ^# JOPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？
4 r. Q* s: R' G8 b

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
7 J  f0 D: f9 S9 N% I每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

6 R8 [7 i  F4 A( S+ T- `不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
' w) Y' \0 I' y
首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

, c- ?- a" D3 B还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
+ \+ E9 K2 v4 v; \; Y; I( |看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
6 l) `6 B7 z$ R" @  _9 ]
( T" G0 d" P# R  _4 v6 z首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

* @/ F) y2 `- F& ^! ~1 b- ]2 {澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.

- A) K& u4 P* J# k" o2 Y( r% r- v' m2 e没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
& l9 `- ~0 W0 @! p# `请问LS BMO同仁您的电话是多少？

以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
/ Y/ V1 u6 j( B* f可以啊！

到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
不算！

4 s; |' g# E9 L# W0 }) G我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

2 k" c( @- G+ ]' H如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。