【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：

1 Year Closed， 2.59%
5 e4 @+ F' L/ C% B
2 Year Closed， 2.49%

3 Year Closed， 2.75%

: s4 [# E/ `  H1 ?4 Year Closed， 2.79%

# z3 J' Y6 |. L0 F* q0 p- k$ I) \5 Year Closed， 2.99%

6 Year Closed， 3.21%

9 H- V+ C5 X3 w. ^2 d! p7 Year Closed，3.40%
6 }% M2 d1 Z, H2 G- d0 @5 t
10 Year Closed，3.89%
5 y/ n) u/ I! I. g

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
; Q6 E& l' ^1 y( w# U' S我想2 Year Closed， 2.49%

可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
7 U# \0 ]7 ]: P! m有没有OPENED

. H9 a" k3 ]8 ~4 z7 [9 YOPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
0 S0 B0 f7 e  J1 ^$ V, I: x0 ^- d$ }' `% v请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

* Q/ W- n5 L$ ^0 J: d$ Q若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
7 l* P2 s0 z+ k, g- z. o
  A1 f& w' G7 S首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

2 x% r( A7 h+ d9 v; ?3 L首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.

没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
; ^) R2 h0 c9 @! ]5 d请问LS BMO同仁您的电话是多少？

以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
2 |6 f7 B+ I6 i, v+ P& \6 A以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

6 Q6 d' h' \3 c' ?0 ]2 k打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
) R! W0 Q9 I7 X- D& S/ e1 g5 o1 Z5 Y* h可以啊！

' o$ G- Z; m( x' S: J' N4 {到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
6 S& V* o5 _+ \  G7 L; T不算！

我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
) D0 E5 S& g# I4 y/ W2 L) h我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

, j7 P% X3 S+ y) \2 m+ m( Y* F2 L如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。