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【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013!!!

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鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-1 12:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大银行,120天内CLOSED 有效,每年可多还最初借款本金的15%(可分次或一次性); 每月可双倍还款;首付5%或以上(HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE)都适合以下的利率(也可PRE-APPROVAL 锁定利率):. H+ e& B, ?* P& t6 a7 n# I. q
  ?/ Y* D$ ~' c' Y6 V( G) r( Z
1 Year Closed, 2.59%
" ?0 }1 ^9 P& N1 _1 C4 c9 E: G) @; W* v  z: o, p
2 Year Closed, 2.49%" g7 P: y1 g) B, X1 k- S& l

5 \4 k* O( `/ V3 N/ F3 Year Closed, 2.75%
- G. a2 x2 l9 }2 ^" A6 w1 j+ r1 D1 [% i
4 Year Closed, 2.79%
+ M' r% |3 Y3 U: B+ s
* u5 ~8 M4 M7 V( ^3 B+ l5 Year Closed, 2.99%" W+ m5 C) Q" Y+ ^7 y: G' {' g# B
0 O7 S8 Y8 N; H# ?  U
6 Year Closed, 3.21%
, L: m" Y0 v. t9 L( n4 d* j! L- Z! E: p
7 Year Closed,3.40%
& [" I( X7 Q& K
, e. U3 e  `6 R$ k0 \: v" w: `7 M10 Year Closed,3.89%
3 s( T, H% c& o; L2 J% }' I; T" f+ |
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-2 22:35 | 显示全部楼层
我想2 Year Closed, 2.49%
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-3 13:49 | 显示全部楼层
有没有OPENED
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-3 20:48 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
2 N6 _7 B& U9 e6 j) t% o* ^我想2 Year Closed, 2.49%
  m* ^2 N6 ^, a. F' S9 s
可以啊!
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-3 20:49 | 显示全部楼层
冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
  G0 C5 E8 u9 R/ V有没有OPENED

6 J& {& Z" s4 N, k5 l2 u. uOPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客,或只需要短期的贷款过渡(少于六个月), 选择这种OPENED的利率才划算。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-4 00:16 | 显示全部楼层
请问出租物业20%首付,30年期可以拿到这个利率吗?
大型搬家
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-4 08:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
APORO 发表于 2013-2-4 00:16
: L( J  \' A, t2 M& s- I3 e请问出租物业20%首付,30年期可以拿到这个利率吗?

. D1 _" d0 z6 n若是出租物业, 这家银行需要25% 首付,最多25年的总还款期限(AMORTIZATION PERIOD),才能拿到上述利率。
鲜花(67) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-4 08:20 | 显示全部楼层
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算?8 c  ~+ n& A% F
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-4 09:45 | 显示全部楼层
wil 发表于 2013-2-4 08:20
" P: t, P5 |& d; T2 k每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算?
& U8 L- X8 k' i- X5 i, A
不算!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-4 10:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:: A- O7 L. ], v' y* j

5 e6 g' C( ]6 W/ A& R/ s首付最低20%,不用交保险,摊还最长可达30年。
2 ~1 T3 D. t# o$ d% w# {7 g# r$ q- z$ [- o* j/ j" L1 e
还有更好的一点在于,出租收入可以算80%,没有租约也没关系。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-4 22:39 | 显示全部楼层
请问LS BMO同仁您的电话是多少?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-5 09:44 | 显示全部楼层
o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
7 V6 _$ z3 y( t! p# ]6 [6 `看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:/ q" @" o& @  M9 M4 Y: i, O
# m: i. L% W# e5 t
首付最低20%,不用交保险,摊还最长可达30年。
3 h+ {) ]0 u( h' v8 _0 _
澄清一下哈: 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款,我代理的银行和金融机构很多, 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
9 l2 ~9 `0 i6 t( u) x1 q! Y* P# u" B7 h! o* w+ Q% ?' ~& k; D
没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-5 09:47 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39 3 Y7 U2 u' f5 X- C2 X5 N, r- ?) Y
请问LS BMO同仁您的电话是多少?
2 T" l) M* i' ]* B. h8 Q8 n8 A( o
以“同仁”相称,莫非赵老板也开展贷款业务了?
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-5 11:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47 ' U5 w# ^- l8 u" V2 Q
以“同仁”相称,莫非赵老板也开展贷款业务了?

7 x. @4 |1 D3 t& V# k打错了,同事,哈哈...不好意思
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-5 20:02 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
2 F$ e& O, w# r+ s% _! ?6 a可以啊!

) v% E& d. J3 I6 @0 M6 _( L到时候找你哈,先谢谢。

鲜花鸡蛋

郭森房贷  在2013-2-7 07:38  送朵鲜花  并说:谢谢您!
鲜花(67) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-6 23:22 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45 ; F: V! g) k+ X9 m! r4 j
不算!

, d. }# s" d, Q) j8 h我的贷款CIBC 11月到期, 请问通常何时可以锁定或者转出?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-7 07:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
wil 发表于 2013-2-6 23:22 + X% I! ^# J0 k0 ^  E, G
我的贷款CIBC 11月到期, 请问通常何时可以锁定或者转出?
. C* J: b6 A; G8 N' v
如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息,在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。
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