【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：

1 Year Closed， 2.59%
" ?0 }1 ^9 P& N1 _
2 Year Closed， 2.49%

5 \4 k* O( `/ V3 N/ F3 Year Closed， 2.75%
- G. a2 x2 l9 }2 ^
4 Year Closed， 2.79%
+ M' r% |3 Y3 U: B+ s
* u5 ~8 M4 M7 V( ^3 B+ l5 Year Closed， 2.99%

6 Year Closed， 3.21%
, L: m" Y0 v. t
7 Year Closed，3.40%
& [" I( X7 Q& K
, e. U3 e  `6 R$ k0 \: v" w: `7 M10 Year Closed，3.89%
3 s( T, H% c& o; L2 J% }' I; T" f+ |

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
2 N6 _7 B& U9 e6 j) t% o* ^我想2 Year Closed， 2.49%

可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
  G0 C5 E8 u9 R/ V有没有OPENED

6 J& {& Z" s4 N, k5 l2 u. uOPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
: L( J  \' A, t2 M& s- I3 e请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

. D1 _" d0 z6 n若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
" P: t, P5 |& d; T2 k每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

5 e6 g' C( ]6 W/ A& R/ s首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。
2 ~1 T3 D. t# o$ d% w# {7 g# r
还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
7 V6 _$ z3 y( t! p# ]6 [6 `看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
9 l2 ~9 `0 i6 t( u) x1 q! Y* P# u
没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
请问LS BMO同仁您的电话是多少？

以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

7 x. @4 |1 D3 t& V# k打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
2 F$ e& O, w# r+ s% _! ?6 a可以啊！

) v% E& d. J3 I6 @0 M6 _( L到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
不算！

, d. }# s" d, Q) j8 h我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。