【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：
: @# ]4 c  ]  a2 {5 w9 R: z. M: r
1 Year Closed， 2.59%

2 Year Closed， 2.49%
( Y& _/ [/ {7 s
4 Y# O+ U0 w  n) ^- s3 Year Closed， 2.75%

4 Year Closed， 2.79%
9 P+ U2 \9 Y5 p! l; A9 i" T( T
- O, A9 R9 {* q3 j) d5 Year Closed， 2.99%

/ ]  D" b  E; r* ~6 Year Closed， 3.21%

7 Year Closed，3.40%

10 Year Closed，3.89%

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
. l4 b0 ?' H' x我想2 Year Closed， 2.49%

可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
6 t8 u) C% P  b6 o( Z9 g有没有OPENED

OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？
8 x7 u6 N' l  L

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
4 V0 _9 t: Z7 _; S# P5 k6 t每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

/ R- m8 d! [3 @' w. [( j7 F. {' [不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。
1 p7 r% S+ J' {8 l& `( u
6 R. b5 m( w+ u; w9 V还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

. S0 T/ q5 T+ W6 ~' m) V$ k- Z6 [首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.

没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
请问LS BMO同仁您的电话是多少？

, X6 [' B* Q9 S7 i0 s( j以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

) }8 [3 B7 _5 R2 m+ C% h打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
9 u* t) Y/ \; X0 U+ D; {可以啊！

到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
不算！

我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
! K4 h/ E! n4 x' w' T. Q我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

% F) Z+ T  b- O3 O8 [) Y4 S5 p如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。