关于房子的面积

轩辕无天

到底是怎么计算的？我怎么计算都达不到总面积的数额，即使加上并没有标明的卫生间和走廊的面积。
6 ]! l+ N5 Z8 u. L
; s9 I* K! a0 g3 n: ^8 B4 Q7 P难道卖房子所报的面积也是建筑面积？

老杨

建筑面积。

你买好房子了？

轩辕无天

老杨 发表于 2012-12-23 19:12
) Z% h& L2 R( q  h2 d建筑面积。
( k& m9 S- g. J! g+ t
' j3 t! I1 h, q6 o7 A* V1 S你买好房子了？

: A# r* c# K1 A0 C6 ~+ \4 B0 y
% a4 C7 D: E9 z3 t& ~基本买好了，谢谢老杨关心。找向阳花帮忙的。
# V* Y  \# U0 O3 L/ _6 L. J
/ v, }, Y  e) D2 i/ o8 l让你操心了好几年了，谢谢你。

/ q  F' q3 ^" m3 F这边面积系数也是1.4么？像国内似的？

老杨

轩辕无天 发表于 2012-12-23 19:27
6 [0 R+ R. p. {, m. s/ H基本买好了，谢谢老杨关心。找向阳花帮忙的。
- }- s( d- l* ~4 x1 o  s# ?
2 l6 j+ u, r; |) i让你操心了好几年了，谢谢你。

' g6 h7 j4 W2 ?3 Y/ f祝贺！
* y# y0 N& I0 C: ^7 A: N
没有那么1.4大的系数。

Edmonton004

老杨 发表于 2012-12-23 19:31
, F( K. R0 B7 a1 H* p8 g祝贺！

# ?5 G# J% X- E% p& ^没有那么1.4大的系数。

% ~0 N& l- A) j$ J+ x  }/ z外墙之内都算面积，包括外墙，二楼的楼梯一般不算，但也有少数建筑商故意会算上
, z$ T0 i7 u' h" _: {. e

小黄

轩辕无天 发表于 2012-12-23 19:27
基本买好了，谢谢老杨关心。找向阳花帮忙的。
0 S1 U) [* z9 ^$ N7 j  J7 v
让你操心了好几年了，谢谢你。

这边面积系数也是1.4么？像国内似的？

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你没整明白国内的系数是干什么的。那是指公摊和套内之和比套内。这里只有套内。算面积从来就是从墙体算起。不存在只量内侧的道理。

轩辕无天

小黄 发表于 2012-12-24 14:24
: v2 U# q: k4 o, b! I  \你没整明白国内的系数是干什么的。那是指公摊和套内之和比套内。这里只有套内。算面积从来就是从墙 ...

5 l: q: M8 A9 Z这样啊，谢谢你的答复。

prouddolphin