【楼花推荐】 Surrey, BC 楼花简介及投资研讨 2012年12月2日 13:00-15:00

年轻的心

1 _. m1 R7 Y7 @+ h9 ASurrey, BC 楼花简介及投资研讨

. j! x2 F! r! {$ Q/ I" g李嘉诚的公司Concord Parcific新推出的楼花项目：Park Avenue。

, j+ u/ z; p0 k0 b- p- a+ {9 c　　( 发展商选中的特约VIP经纪推荐楼盘，尚未公开发售。）
3 o. q6 {; c  H1 e1 L7 y
4 r6 R+ @+ `$ U( Y8 p　时 间： 2012年12月2日 13:00-15:00
/ t9 _: G! R" L6 t# M+ n+ Z
　地 点： 4107 - 99 Street, Edmonton, AB T6E 3N4　（详图见本页底部）
) i. J/ G9 P& n
　请email到 icitycc@gmail.com 报名留座
+ U) T# P6 L2 @+ F
: n5 j9 u) w5 M" n
) V9 Q, {% H+ v( G- @
　　这是李嘉诚的公司Concord Parcific新推出的楼花项目：Park Avenue。Concord Pacific在大温地区的楼盘很多，用材用料在温哥华downtown是属于中档楼盘的水平，而在素里则属于高档水平了。这个楼盘的地点位置很好，有很适合身在外地的投资者的lease back 的促销。
' C4 x! W# \( f/ x
－－位置很好，离King George天车站步行不到5分钟。离西门飞沙大学素里分校步行8分钟。离大统华步行距离5分钟。离购物中心步行5分钟。周围有市政厅，警察总署，图书馆，游泳馆，社区中心，都在步行10分钟范围内。
/ O2 J2 {8 r2 `$ u1 O& l: N/ o
－－施工质量很好，发展商信誉高。应该是素里现在所开发的楼盘中质量最好的。楼盘是2016年上半年交付使用。

. v7 K1 A$ s) V. r! L7 y2 t9 q－－有最完整和高档的附属设施。包括游泳池，健身房，瑜伽房，电影厅，小型高尔夫球场，网球场，桑拿房（包括湿蒸和干蒸两种），24小时大堂保安。绝对是高档社区的配置。
% e2 n. i9 g8 F9 g1 ]; Q
－－有2年免费的出租管理服务（6%）。两年之后可收回自己管理，也可交于管理公司继续管理，只需要交付很低的管理费。


: C% W6 M) u9 c8 T1 y
& I5 s1 S! J& ?1 Q2 s5 h

红绿灯

年轻的心

红绿灯 发表于 2012-11-29 09:27

欢迎光临！


大家一起探讨。


  }* Q; _- J0 R# g# z
7 l3 X0 {) }0 l7 K

年轻的心

Deposit Scheme
- 5% upon acceptance of the purchase and sales agreement
- 5% on or before May 18, 2013
- 7% on or before November 18, 2013
3 S3 O9 ]1 I% y3 @( U- _5 B# c- 3% on or before October 30, 2015

年轻的心

也适合和好朋友家庭一起聚居养老，一起享受舒适的环境、散步去购物、一起玩、一起坐天车去市中心、一起拼车南下美国购物、...
8 z7 M8 e$ F* j. W( c' C0 ~
) y$ V9 D9 }3 @$ J

, }. o/ c/ Y3 e9 C* V  q( A
. v$ ^1 N' c. M$ P0 k  N

年轻的心

现在预订，排号。1月初开始定购和签合同，缴纳5%首期。

也就是说，现在可以排队占位置，你有一个月的时间考虑是否购买。
9 B5 \# @" `: v# B
% W& Y  L% n/ B! l( H

5 C/ ?. P" s, W



# i" ~' z/ w- u1 s+ E8 V9 p1 a
! s' J7 Z3 y; J8 T0 P
--------FYI--------Tips-----
注意，在明年一月初将有一个VIP sale时间。到时会有大批房子售出。我们要尽量争取在这之前跟发展商签好合同，否则到时能够买到中意套型的机会就不会太多了。要尽量选高楼层，因为这个楼的每层之间的差价很小，对于一房一厅的才大约500加币一层，两房一厅的大约1000加币一层。所以，这个楼买楼层高的户型划算，将来再次出售或者出租都比楼层低的容易。

megaman

如果不用上班，是很好的选择。能否介绍一下为什么要尽量选高楼层好出租，不用担心供水或火灾吗？另外一房一厅的才大约500加币一层，两房一厅的大约1000加币一层，这是什么意思？有两房两卫吗？

年轻的心

megaman 发表于 2012-12-2 12:46
5 \  L/ O# {* ~2 C* j如果不用上班，是很好的选择。能否介绍一下为什么要尽量选高楼层好出租，不用担心供水或火灾吗？另外一房一 ...

1 T& n* c6 B) m" t1 ^
选高层是因为每层的加价低于市场水平。
0 y8 H  z; h4 S0 @4 y' b# y
0 L( m! c: c) h( X$ G* J朋友说：
注意，在明年一月初将有一个VIPsale时间。到时会有大批房子售出。要尽量争取在这之前跟发展商签好合同，否则到时能够买到的机会就不会太多了。要尽量选高楼层，因为这个楼的每层之间的差价很小，对于一房一厅的才大约500加币一层，两房一厅的大约1000加币一层。通常来说，一房一厅每层差价是1500－2000， 两房一厅是4000－6000一层。所以，这个楼买楼层高的户型划算，将来再次出售或者出租都比楼层低的容易。

* M7 j& K' R& E; f7 i两房的都是两卫。
$ n/ N$ i& U$ s3 M' w

爱飞的金鱼

janmark6