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正当加国大多数城市的房屋销售量下跌的同时,亚省卡加利市却录得近一成半的升幅。
[2 O. i* ^$ u; s! Z& l加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association)周一公布,卡城在今年9月份经电脑盘(MLS)易手的房屋共有2,054个单位,较2011年9月份攀升了14.8%。反观加国整体同期的房产交投量则回落15.1%,至32,192个单位。
: w! L% w* }# k' [0 C5 Q不过,卡城在9月份的平均屋价为402,756元,比一年前微跌0.9%。而全国平均屋价则略升1.1%,至355,777元。
+ H& `. V6 }# {8 C( D7 M- W9 ~& ]( p平均屋价40.3万微跌0.9%
1 Z. }7 y* r6 \4 O" _至于亚省在今年9月份的房屋交投量,录得7.7%的按年升幅,至4,714个单位,平均屋价则微升0.2%,至355,127元。7 g d5 Y$ l3 {/ P
另一方面,加拿大会议局(Conference Board of Canada)周一预测,卡城地区新屋动工在短期内将会向好发展。
5 y6 W$ o9 X4 p经季节调整之后,卡城人口普查都会区(census metropolitan area),在今年9月份的新屋动工年率为11,022个单位,比一年前录得的8,846个单位,上升了24.6%。) M% m5 p" F1 b% q5 V }8 ?: @
可是,会议局同时预测,长远来说,卡城的房屋开建情况则较负面。因为短期预测是根据住宅批文数据,而长线预测则是根据人口统计数字。9 n8 w% j; ^& E" R- @
4 {! n/ j5 S5 B$ S1 ]! k(新闻来源:星岛日报) r. S( i' C/ D. H) S* n
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