求助

icy

帮忙看看，给点意见这房子。http://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-1852409381

dayede

很一般，具体要进去看，你还是仔细留心一下地基吧

icy

地下室全装修完了，怎么能看地基啊?

兔宝宝

. N) }, E' f. S) l7 Z
这个房子确切地说因该叫two and half storey， 从图片上屋主保养的不错。如果不是在特殊的区域（如紧邻河谷） 91年的房子地基基本上应该不会有大的问题。从外面看看是否裂纹。 但91年的房子应该着重看一下屋顶，暖气炉，在地下室看一下有没有漏水等问题。这样的房子在南面价格应该在45万--48万之间。北面的价格不是很了解.
  h& ]3 k/ Z/ n4 ]! k% Q
1 {# G2 c" b5 X3 M  y  s, i另外注意这个经济人，跟他交过手， 会耍一些小手段。

小黄

兔宝宝 发表于 2012-10-17 22:23
这个房子确切地说因该叫two and half storey， 从图片上屋主保养的不错。如果不是在特殊的区域（如紧邻河谷 ...

"two and half storey" 都整出来了...

兔宝宝

小黄 发表于 2012-10-17 23:27
"two and half storey" 都整出来了...

呵呵， 我朋友就住这样的房子， 半边是两层， 半边一层。 他告诉我的这样的叫的。如果没记错的话。
2 W7 u' C- p9 N" L3 g! k- z0 J: o
如果错了， 那你说说该叫啥？

小黄

: h8 @9 Y$ R4 A3 Y7 B* @

兔宝宝 发表于 2012-10-17 22:51
7 u4 X1 H, x' P/ C8 D# g( l) R9 j( t呵呵， 我朋友就住这样的房子， 半边是两层， 半边一层。 他告诉我的这样的叫的。如果没记错的话。
- v/ J- N$ E- c2 m# o+ h" }; _, C
如 ...

这个是 one and half storey。
& ~* q$ O5 a' X! t
two and half storey 指的是全两层，二楼屋顶之上 attic 空间再做个房间的。现在UW在建的房子至少有两个是这样的，一个是3027 Watson Landing，一个是4214 Westcliff Court。两个房子有恰好都是walkout。不过都只有5000多尺，应该都没有超过200万，所以，对你只是junk。

兔宝宝

小黄 发表于 2012-10-17 23:54
这个是 one and half storey。
  C; U2 R0 |/ ~8 n; a0 [! y- h7 @
two and half storey 指的是全两层，二楼屋顶之上 attic 空间再做个房 ...

不好意思见笑了。5000多尺的junk我还是很喜欢的。 200万的数不是绝对的， 150万左右我凑合也能接受。

icy

非常感谢大家的意见！挺喜欢这房子的，保养看起来很不错，而且价钱还可以便宜。

songmuchang

91年房注意问有无 backwater valve 和检查 sump pump. 房屋周围的垫土是否流失

icy

没有Sump pump,什么是back water value?

redrunner

专家都表态了。
我胡说两句
2 ~  Y7 W+ L- b. ]觉得房子挺好的，而且如果是在北边、Fort SASK 那边上班的话
0 j. F  ~, |. M# r" e5 q2 D这个房子就非常靠谱了。

兔宝宝

redrunner 发表于 2012-10-18 21:27
专家都表态了。
7 K$ ]3 u9 X9 _$ p$ m% E我胡说两句
) j) [* V, Q" g% b; }3 Q" k9 O觉得房子挺好的，而且如果是在北边、Fort SASK 那边上班的话

( X6 {( D) K: I/ T% H专家进步了，这次没说junk。

redrunner

兔宝宝 发表于 2012-10-19 09:18
7 y' E& N, k# k专家进步了，这次没说junk。

因为 有小妹妹 喜欢他 在 汽车站

小黄

兔宝宝 发表于 2012-10-19 09:18
$ _7 p) p, D0 |. j$ Y. M专家进步了，这次没说junk。

我跟你不同之处在于，我不对自己不了解的东西置评。
! L4 s8 @. I( n1 X  {
我对楼主那么北的地产不熟悉，所以不评。

兔宝宝

小黄 发表于 2012-10-19 13:12
我跟你不同之处在于，我不对自己不了解的东西置评。

% g# }, K, W1 ]6 ]# ^9 x我对楼主那么北的地产不熟悉，所以不评。

6 B' ~' |5 U) U7 e+ u5 g欧， 忘了在你眼里只有uw，没有其它。

6 H& r. s- x" m) t- V* b
' F  Y' Y' A8 E& |我只是不太了解北面的价格， 但我告诉lz房子需要了解的主意事项应该不是胡说的吧。

icy

专家们的意见都很有用，仔细再查了一遍，这房子还看不出有什么毛病。地点近北面比较好的中英双语侨德学校。
我开始也以为这种房子叫two and half story, 经小黄专家一说，长见识啰!   

songmuchang

icy 发表于 2012-10-18 17:33
* M6 X: r4 i" P4 O0 P没有Sump pump,什么是back water value?

0 J- b- A7 R; g2 Esump pump肯定有. back water valve 防止像今年大降雨 市政管下水不畅回水进地下室.如果签offer加inspection condition,让 inspector 查sump pump.