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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租* k; ?# U* ^3 |) K" \
昨天一发广告7 I1 z6 C" m3 }! @5 P$ }
今天两小老外就来电话说要看房子了
3 P, Y  ^+ f2 \; y& B看完就说要給半个月定金HOLD着- z/ Y6 O3 L! b# }2 z; i
问题是
1 p7 d. E' v8 H5 ^/ e+ j/ Z我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子
+ b1 X0 P% E5 d7 t7 E: u象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班' O6 |; ~$ T1 Y; P% l, o' M
感觉收入不是很稳定的样子. j; a, v9 I7 _" E' t0 d
总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻
$ {( g4 q+ z" l' h8 ?% W也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛5 [, ^7 q! G- d7 Q4 V
隔壁是很好的邻居
, i( P( z9 j2 D: K" e& e! k+ C6 Z, d. B) i& j
问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給
- b, G. Q. H( N  J/ v; f9 O再晚点还有人打电话来看房子
$ N; W6 y  ^7 z: \; n: K+ e也有人感兴趣发邮件.
2 ]2 p; ^# T+ s) Z- K
3 p; l* C+ D) h5 f8 q7 D2 a( i& F我们是否要挑选下租客?! O6 G$ q- o: |! Z" t! x! D$ X
还是給管理公司会更放心点呢?
0 M/ f3 h" \2 Z0 g5 _! g( C出租需要注意些什么?% k/ Z+ M2 M8 u
合同可以找哪里的帮起草?
/ B; z* q, @$ g6 M+ i常听说不交租金又不能赶租客走的事件
+ N4 |6 @3 [* H7 s) \. }) Q很怕发生这种事.
' H+ E2 _8 c3 v: G* s集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的0 ~+ c' ~$ }  U+ c
还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心
, E8 F* Z( v/ t0 l# O# z 出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高$ F2 \, ]9 R; g8 [/ Q: j" [% E
合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改
6 V) l6 ^" I: e% R& A# k. ? 常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。
. S' {, p. l! X9 @/ G, b( a4 C- s& A3 s
祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点' {. J1 M5 _' C
想请问下6 q# C' o  P5 R& M. M4 y
怎么才能查到信用记录呢?
& u. Z+ \& u. W  Z+ \: Z2 K- n/ E* w
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