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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租" q8 J/ N5 N. h. t; F% V
昨天一发广告. C$ ]5 I2 X) N1 h
今天两小老外就来电话说要看房子了
  L0 l" i4 B4 v/ o9 f" \3 M看完就说要給半个月定金HOLD着9 o" d7 q' ^0 f* y! C# V) a
问题是/ o( s+ B$ ~, [6 E6 f+ o4 W. ^9 C
我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子
  W" z# W' W0 H4 K  x象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班6 F' U! x2 U) f1 a( E
感觉收入不是很稳定的样子6 `$ L; U( y1 f# ?6 m
总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻
/ W$ a1 f  G. y, W也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛) F/ E4 i* d. I+ n* y8 w
隔壁是很好的邻居
& n$ o) G. f" i2 t" r2 q# ]$ f: W
问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給
# c% h; ?  y1 [) {( R5 K3 o( v再晚点还有人打电话来看房子
% `0 \0 S- u% ~( H  {) r: V也有人感兴趣发邮件.
( }) l- U* c2 `2 Z% v) A, I' Z. z$ [
我们是否要挑选下租客?) w/ ~. w: R$ R" a! [$ B/ v
还是給管理公司会更放心点呢?
7 Z- @3 p) D* L: d% [出租需要注意些什么?6 M) p' W$ v+ X( `& a8 A
合同可以找哪里的帮起草?
  f( ]' K5 O, E( w0 U% n9 b2 k常听说不交租金又不能赶租客走的事件
: |. G) ~! q/ P4 O, N/ }很怕发生这种事.
$ e! Q& O5 ~  P5 I' H  F- ]* ^6 u集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的
  v5 B( Q$ V" q9 V! z 还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心  h5 o. x" n- x6 b! `
出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高9 a+ w! w( {7 i3 p' _
合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改
6 a* R9 |2 T5 Y8 B; i) [ 常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。
  R6 x5 ^9 y. W! Y$ W! l- |! n3 V
祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点$ C& p, o% K9 a' V: Q  }$ Z
想请问下0 ]( p' k, |# \5 W; L
怎么才能查到信用记录呢?
) x& H( I4 z% O/ ^
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