请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

张小杰

自家DUPLEX打算11月出租
6 [) O2 {; K4 [  _. O* I" t7 o昨天一发广告
1 \9 K* y8 N! m9 j今天两小老外就来电话说要看房子了
看完就说要給半个月定金HOLD着
2 k. b+ i5 |1 b4 l( c7 P, s问题是
( {3 c% Y- M# J: p7 ?% H7 \我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子
; d5 Y$ A1 i3 v0 x9 ?' v; T象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班
  U9 {; g5 @# f) F: m3 ]( @/ `# b/ {7 @# X感觉收入不是很稳定的样子
: ?* v0 e9 G# t/ `% t& S/ E总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻
也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛
隔壁是很好的邻居

0 D  m& G6 \& y9 w问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給
: M. s: S8 b! H7 p再晚点还有人打电话来看房子
也有人感兴趣发邮件.
7 ~) U- K1 W+ r$ W$ O6 S
( g- d6 V: y; O' l( f* T我们是否要挑选下租客?
还是給管理公司会更放心点呢?
5 ]- z9 H1 s' m8 B  q0 |出租需要注意些什么?
' z; b2 t' e: _' ^* o合同可以找哪里的帮起草?
4 q3 ^- l- L# Z常听说不交租金又不能赶租客走的事件
4 A9 g/ T6 l/ G" h  t很怕发生这种事.
4 C1 \0 a; f% `! R; N  p集思广益呀!谢谢同学们

ky2012

  找专业人士询问一下为好。

APORO

我们是否要挑选下租客? --要，一定要查信用记录，之前房东/管理给的介绍基本信不用看，肯定是说好的
还是給管理公司会更放心点呢? --不会，肯定没有你自己管理上心
出租需要注意些什么? -- 合约很重要，选租客比合约重要，不要怕租金比别人高
, Y, I2 _1 v6 ~5 e4 ` 合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有，但是一定要自己看自己改
常听说不交租金又不能赶租客走的事件， --所以合约很重要，真要遇到麻烦的租客要第一时间请走，千万不要用“赶”的。

祝租房顺利！

张小杰

谢谢楼上同学的指点
" O/ o7 g6 k& t. g! p3 F  E! C想请问下
: W/ x: n2 ^1 T, M怎么才能查到信用记录呢?
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