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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租6 Z- U! H( e& S" O
昨天一发广告# h9 k) P9 ?" ~  |8 Q  D
今天两小老外就来电话说要看房子了
3 `. y- L3 _/ X4 f看完就说要給半个月定金HOLD着
$ N3 \" R3 u. I3 K$ E0 }问题是
/ y- t# |! d: w- B$ c我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子
3 {% M+ v, J! a8 K: ?象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班
$ L* E- ~# F; ?% T0 g. @9 |感觉收入不是很稳定的样子1 g' q$ j" e, E0 n, l; {  T$ V
总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻1 g" ?" i) @; Y. @/ o, b
也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛
- J; g7 N' `+ \# Y. F4 o隔壁是很好的邻居5 t  Q+ c  }& m+ k7 ]* g: V
/ Z# Q% D6 `1 D
问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給' j, ^* u! d: ]1 ~: X/ ~( Y  ~
再晚点还有人打电话来看房子' n" z$ _+ ^- a4 F* a
也有人感兴趣发邮件.- p# w7 W6 ?7 L- L) S
8 l2 T: x+ M9 E( n8 Q- Z4 {
我们是否要挑选下租客?
4 L* h9 N/ X# a$ q, b- F还是給管理公司会更放心点呢?4 ]4 I* n, f0 v7 K( p! W4 X
出租需要注意些什么?- c4 G1 C; M, Z8 Z7 _
合同可以找哪里的帮起草?
; z4 r$ i4 A2 r9 E3 ~常听说不交租金又不能赶租客走的事件
3 b9 R" c, w( e% O' k' B很怕发生这种事.9 u* S1 T; p( ]/ i) D& P( j, Y6 P
集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的
" |& Y5 r+ _2 [ 还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心
/ F, \* f7 u( j5 Y. O0 t. F5 r 出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高8 e9 R0 e8 P8 c) \9 s# N" B
合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改' ^( E% Y# N3 J" `3 k: L
常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。" t) i1 S8 l0 C5 o4 W$ S2 \; `
0 U8 V7 w& p- I: T9 k, O
祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点0 r1 m2 C4 L' P% A7 n9 }6 V3 K
想请问下
: X0 m1 v! I( D+ L/ z怎么才能查到信用记录呢?
: d3 ~8 r- l7 @
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