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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租
) _/ \; N% F- A5 m" T0 b4 p4 A昨天一发广告
8 S% a) {$ R" @今天两小老外就来电话说要看房子了2 k4 a9 b: u2 ^' I
看完就说要給半个月定金HOLD着  K# @, g9 x( B4 [4 S
问题是& p5 [' ?1 V2 J1 k, c
我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子
! F( ~$ U6 j4 U象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班3 }2 M# _5 c; M& D9 z' f
感觉收入不是很稳定的样子8 B1 l* F8 L5 V# f1 O. C7 u- y( H
总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻4 j1 y" q7 i4 p' k4 l; {' Z
也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛( Y% C* f) s) H  y$ G) I
隔壁是很好的邻居
: E8 m( |+ v+ M" Y9 W2 P
) R0 n  z) V" C问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給. o; G) t, H/ E3 B/ q1 r+ I
再晚点还有人打电话来看房子) C4 m- O( J4 h& f4 K" g9 H9 Q& ~
也有人感兴趣发邮件.
* }3 \- L3 Y* K# ?, v% n+ I* \7 K; w
我们是否要挑选下租客?
2 Q; b: o) B& q: ^0 z" T# {& N还是給管理公司会更放心点呢?
+ e3 H1 O) w! y' E出租需要注意些什么?& x3 w+ x9 {9 G  W2 i9 D& [# Y
合同可以找哪里的帮起草?' H# q& _. p, v7 y8 b
常听说不交租金又不能赶租客走的事件
" ?( D9 L6 `8 J6 i# T& n. P% ?" W6 J! e很怕发生这种事.
) j' A* f0 c# r7 q集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的* P: I) f, F6 ~  b- V5 e
还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心1 T( I, ?3 J% G$ g* Q+ D, z" h2 q( L8 \
出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高
  @. H! \( H/ P; ]1 G1 e 合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改& _! p+ w3 g" p1 F& T& M
常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。
; R) S0 E/ g8 ?2 o4 ~/ e- {9 X! B# I- F
祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点
6 F* {  }) t$ r& ^# h4 ~想请问下
7 ~1 g  o7 p9 ]! f) w  s& i) e& m怎么才能查到信用记录呢?- g! Q/ |! b. o7 y9 E7 B! ]3 o
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