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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租
6 [) O2 {; K4 [  _. O* I" t7 o昨天一发广告
1 \9 K* y8 N! m9 j今天两小老外就来电话说要看房子了' i9 H/ i2 F9 q0 q/ y% M. k
看完就说要給半个月定金HOLD着
2 k. b+ i5 |1 b4 l( c7 P, s问题是
( {3 c% Y- M# J: p7 ?% H7 \我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子
; d5 Y$ A1 i3 v0 x9 ?' v; T象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班
  U9 {; g5 @# f) F: m3 ]( @/ `# b/ {7 @# X感觉收入不是很稳定的样子
: ?* v0 e9 G# t/ `% t& S/ E总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻, [/ i' u% m  v! m8 |, {
也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛' u6 j, @* b1 m$ ^+ X0 ^' e0 A5 n
隔壁是很好的邻居! W, d# n4 l+ H) Y( e+ `

0 D  m& G6 \& y9 w问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給
: M. s: S8 b! H7 p再晚点还有人打电话来看房子1 ~* K, ~& {& i" o
也有人感兴趣发邮件.
7 ~) U- K1 W+ r$ W$ O6 S
( g- d6 V: y; O' l( f* T我们是否要挑选下租客?, `& M" u  x$ w3 t
还是給管理公司会更放心点呢?
5 ]- z9 H1 s' m8 B  q0 |出租需要注意些什么?
' z; b2 t' e: _' ^* o合同可以找哪里的帮起草?
4 q3 ^- l- L# Z常听说不交租金又不能赶租客走的事件
4 A9 g/ T6 l/ G" h  t很怕发生这种事.
4 C1 \0 a; f% `! R; N  p集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的- I/ l( l' R" V; @7 b, E5 d! |
还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心5 [% ]: a' S6 S9 l7 ~
出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高
, Y, I2 _1 v6 ~5 e4 ` 合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改9 t6 [. R, a  G: u: d+ ~
常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。. u6 A5 y% E0 z! ~  S: p
7 ~4 E% O9 Q$ c# n+ z$ ^
祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点
" O/ o7 g6 k& t. g! p3 F  E! C想请问下
: W/ x: n2 ^1 T, M怎么才能查到信用记录呢?
% `- P+ C5 q# A7 J# R
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