想买房请大家给点建议

hugcanada · 发表于 2006-7-3 10:44

想买房请大家给点建议

目的：
1.把租金省下来交贷款
2.自己的房子可以随便搞
3.给自己一个安定环境和心态

房子条件
1.不超过10万
2.交通方便,东南西北都可
3.当然是地点好的优先
4.自己不住的时候方便出租.
5.结构从1Bedroom开始,2bedroom最理想.
6.周边环境要安静安全
7.不求升值但是也别赔钱

我的条件
1.刚刚登陆没有工作
2.一个人住,现在没车
3.不是很在乎地点
4.交35%首付
5.价钱,地点,房子条件综合考虑
6.想一个月内解决问题

请给以下具体意见
1.地点选择哪里合适
2.大致的价钱,结构
3.周围环境如何
4.交通状况
5.此类房子出租情况下的大概价位
6.在爱城的房区里的评价如何
7.其他没想到的请大家补充

多谢指教!

rbz · 发表于 2006-7-3 10:50

10万以下的房子难找呀.

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 12:47

不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表6 H# @% K1 m0 J- X
想买房请大家给点建议) w8 l' R1 ^9 H6 @/ v' ~6 }

0 L1 W" N) K/ X$ j) L6 w& E, \/ w% b目的：
+ r! [2 H, b* X9 h1.把租金省下来交贷款
" K" K( U; }! n; q$ p2.自己的房子可以随便搞
  U) [3 T- j! z; m* B5 a3.给自己一个安定环境和心态$ g) p- \$ ^/ S) I$ h

8 K% C  w, H* c& |+ w房子条件+ N5 Z" N9 K; u0 h0 c* N3 U0 Q
1.不超过10万
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3.当然是地点好的优先
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hugcanada · 发表于 2006-7-3 12:49

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
& A# u2 ~7 E3 x2 j% ?' M; |不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。
+ x0 `7 l) a( R( ]; w
/ A4 k2 @9 t% W: Z7 K. w0 X8 j2 Y

能麻烦您讲讲为什么吗

MingJ · 发表于 2006-7-3 13:27

楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

hugcanada · 发表于 2006-7-3 13:50

原帖由 MingJ 于 2006-7-3 13:27 发表% ?! K* h$ F H: c7 V/ e
楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

哈哈，你理会错了。我说的搞是自己的房子喜欢什么样就布置什么样或者装修成什么样，可自己喜欢的来，之所以想买房子就是为了能在自己的房子里七搞八搞，而不必顾及什么房东。我一不做房地产，二不为了赚钱，不知道还需要什么名堂？不知道这样搞可以吗？

[ 本帖最后由 hugcanada 于 2006-7-3 13:58 编辑 ]

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 14:30

看看过去几十年的历史就知道。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 12:49 发表
: x( Y6 Q7 ^5 I3 z
/ n' P$ e" Y2 b( S# b' s8 ? g. j
能麻烦您讲讲为什么吗

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:02

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
0 Y" i8 e. U% ?" r C* i不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。
/ L3 G, C& M% q8 w6 z1 X2 |0 n- \

我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:04

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表
7 _- q9 z) v1 C- K想买房请大家给点建议
0 x% o# j' {2 N s; N- K2 Z) b, q$ z2 c7 t( S2 V, b* E
目的：
3 j- m& J( t! a* O5 @5 \. e1.把租金省下来交贷款7 P; t( [1 B9 m: u
2.自己的房子可以随便搞2 l% R' D) a+ C
3.给自己一个安定环境和心态& Z8 S7 A: C8 K7 K9 D

! ?% f7 J& r7 O% ^房子条件: p2 A3 w# e/ w2 w" B2 U
1.不超过10万
; g; w$ D$ t n" P) S1 V# O; e2.交通方便,东南西北都可
4 P/ }# x5 a% l4 X: B( {3.当然是地点好的优先1 A# c: J! A7 H5 G- k
4.自己不住的时候方 ...

你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:17

原帖由 rbz 于 2006-7-3 10:50 发表7 x& ]7 E) f: b8 m: k6 W2 R+ W
10万以下的房子难找呀.

那是十年以前的事情了，我才花 9 万，连家具。

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 19:34

这些人口占爱城总人口的%？能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。

所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（其中，很多人来抢房子可能因素很大）

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:02 发表
5 Y: M; e% O" R3 s) Y1 g* k8 u8 c k) W4 w/ t6 \' A
' b5 `$ g! _ U" m3 T" n2 _
我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-7-3 19:36 编辑 ]

hugcanada · 发表于 2006-7-3 22:37

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:04 发表
$ u, |1 j4 P5 Y5 l U9 F4 L2 o% N# f' B: f

3 d3 Y9 g, S' {% d7 i" b5 {1 m你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？

看MLS上8万左右的房子很多阿？

今天闲着 · 发表于 2006-7-3 22:55

1个卧室的可能还有的考虑，如果不在乎区域的话。2个卧室的话，大概没得挑乐。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 23:30

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 22:37 发表8 k0 W0 d' O# R4 `- D* j
1 i! V- C5 D% f7 d/ b; s! a+ t% ?
7 M% S$ X# e4 N2 H6 P
不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？
" V! y2 g/ H2 v; X7 }看MLS上8万左右的房子很多阿？

是 Apartment，不是 HOUSE，我没理解清楚， SORRY。

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-4 10:24

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 19:34 发表0 X4 Y) ^* |, V" b% e) F
这些人口占爱城总人口的%？能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。
8 q$ B9 Z* c7 {8 m/ k( v. v a/ L: M" z6 @! c4 ^
所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（ ...

我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年十月一日，醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？

今天闲着版主能否做个公证人？

牛眼熊心 · 发表于 2006-7-4 11:37

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表
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- a; G& z+ e6 L6 y我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年 ...

我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

游_客 · 发表于 2006-7-4 20:29

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表2 z4 v; R: e# T. a5 T+ p
不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。+ b. Q: y6 C2 Y+ F3 x7 E4 U) {! g, R

. Q3 b# o& S! n5 ~: r

我也比较同意你的看法.
至少在这个时候,买方和卖方对房子价格的心理期望都很高的时候.也就是说,现在的买方和卖方都觉得房子非出个30-40W的价码才合理.对那些穷人们(包括我)何必去淌这混水,等买方和卖方的心理趋于理性的时候,再来侃侃房子吧.大不了换个地方.这年头,30年河东,30年河西.让它涨去吧!

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-4 22:24

原帖由 dgg 于 2006-7-4 11:37 发表
. b+ i5 v5 S9 ^4 a. [" M6 C, b1 |, ^$ K+ L; @

! P1 I; ? @+ v/ u4 [# y& ~- r2 s我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

我当然会拧上这瓶茅台一同赴宴的了！！

今天闲着 · 发表于 2006-7-5 02:02

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表! V- Y9 I, ^! u" n

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# Z" p1 J4 |" g我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年十月一日，醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？
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5 S2 y+ i3 i9 |今天闲着版主能否做个公证人？ 4 @7 C c3 }& w5 X5 s& d: U4 V

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哈！这个热闹我喜欢！就这么说定了。而且，喜欢你定的十月一日这个日子，我们好好聚聚！一醉方休啊！（说的不是我哦。）

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