想买房请大家给点建议

hugcanada · 发表于 2006-7-3 10:44

想买房请大家给点建议

目的：
1.把租金省下来交贷款
2.自己的房子可以随便搞
3.给自己一个安定环境和心态

房子条件
1.不超过10万
2.交通方便,东南西北都可
3.当然是地点好的优先
4.自己不住的时候方便出租.
5.结构从1Bedroom开始,2bedroom最理想.
6.周边环境要安静安全
7.不求升值但是也别赔钱

我的条件
1.刚刚登陆没有工作
2.一个人住,现在没车
3.不是很在乎地点
4.交35%首付
5.价钱,地点,房子条件综合考虑
6.想一个月内解决问题

请给以下具体意见
1.地点选择哪里合适
2.大致的价钱,结构
3.周围环境如何
4.交通状况
5.此类房子出租情况下的大概价位
6.在爱城的房区里的评价如何
7.其他没想到的请大家补充

多谢指教!

rbz · 发表于 2006-7-3 10:50

10万以下的房子难找呀.

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 12:47

不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表& y/ v& R* o1 X0 g4 T7 Q4 r8 N5 Q
想买房请大家给点建议
- F" i. \! }9 q* A( ]# W, T1 h, T; p8 k# m! Z5 K
目的：: N# Q0 Z* m- `
1.把租金省下来交贷款
5 K& g/ D" W- `6 V: {2.自己的房子可以随便搞
: C3 h) B0 ^% y( R3 c7 K3.给自己一个安定环境和心态- i9 b, w; J0 l' ^& F4 g3 {

, L9 Z% m  \$ I. D房子条件; m3 X# F  ?" N5 K0 Z- D
1.不超过10万
, i' i! d" W  |: n2.交通方便,东南西北都可
  W$ h: M% f. n) X( a1 D* x$ }3.当然是地点好的优先+ Z9 s1 s8 k% v8 |8 q
4.自己不住的时候方 ...

hugcanada · 发表于 2006-7-3 12:49

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
. K$ y' \. o# M) `- L/ I不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。6 B3 u$ a! R2 d8 \

* u+ a; l% D' P; I9 p( H

能麻烦您讲讲为什么吗

MingJ · 发表于 2006-7-3 13:27

楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

hugcanada · 发表于 2006-7-3 13:50

原帖由 MingJ 于 2006-7-3 13:27 发表
* _! V* S6 r4 V3 t' z' d楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

哈哈，你理会错了。我说的搞是自己的房子喜欢什么样就布置什么样或者装修成什么样，可自己喜欢的来，之所以想买房子就是为了能在自己的房子里七搞八搞，而不必顾及什么房东。我一不做房地产，二不为了赚钱，不知道还需要什么名堂？不知道这样搞可以吗？

[ 本帖最后由 hugcanada 于 2006-7-3 13:58 编辑 ]

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 14:30

看看过去几十年的历史就知道。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 12:49 发表
6 M. ?; a/ _ @" U
6 o; ~5 A5 a# s& a/ z# ^: a- l4 k5 |; b6 A! M# f
能麻烦您讲讲为什么吗

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:02

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
5 X s5 b3 _$ ~9 M$ B9 x) L% h不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。$ g# D# q0 r9 V2 y, q! |
3 p- a! h. E F' o5 q |

我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:04

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表
6 a: e4 K: F2 {: }1 S想买房请大家给点建议
" m! i/ j4 T, A8 _5 L- E, z% p& `% U- }$ H4 l1 L) {* _
目的：: V; D% K* h+ w4 ?- W6 `" r. O
1.把租金省下来交贷款" Z" A8 j4 M' z' f# h7 \/ Z
2.自己的房子可以随便搞) J$ F4 Q4 E, c9 x! {0 g8 ?8 Z4 A  c/ \) d
3.给自己一个安定环境和心态
* `/ j8 x. B7 l; O; [, y) @  M! C6 X6 D2 l0 b+ @1 ]
房子条件
8 g! p9 s# \4 o1.不超过10万
( w4 C# e. y% q  n: m2.交通方便,东南西北都可1 J7 T( m% i/ l$ X' @
3.当然是地点好的优先& u& C& c  D( E  P% t0 \) w
4.自己不住的时候方 ...

你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:17

原帖由 rbz 于 2006-7-3 10:50 发表, a+ v3 k f. K% {
10万以下的房子难找呀.

那是十年以前的事情了，我才花 9 万，连家具。

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 19:34

这些人口占爱城总人口的%？能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。

所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（其中，很多人来抢房子可能因素很大）

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:02 发表1 _, A0 y$ q% v# p8 G
, v" f8 ?( R7 G* O9 r# B& {3 K
$ Y& p/ t/ O, [# Q3 C, Q' F. L
我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-7-3 19:36 编辑 ]

hugcanada · 发表于 2006-7-3 22:37

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:04 发表; s) D/ O! E; L$ ~; B5 r8 m$ G- f: ^

) L4 M# f8 y/ b3 s- l# L9 k" \0 I$ e2 Q4 b* |& a2 C5 l. c" ^3 i
你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？

看MLS上8万左右的房子很多阿？

今天闲着 · 发表于 2006-7-3 22:55

1个卧室的可能还有的考虑，如果不在乎区域的话。2个卧室的话，大概没得挑乐。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 23:30

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 22:37 发表
, B1 B( F' Z+ y0 w. m: N4 g% }: Z+ Z  c8 b6 @# \0 c% k, G* R
9 S# A  ^  f# T6 @* k
不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？
5 {: c$ j' p  y5 J看MLS上8万左右的房子很多阿？

是 Apartment，不是 HOUSE，我没理解清楚， SORRY。

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-4 10:24

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 19:34 发表$ S: F' t8 X1 ]6 j- v; U+ C
这些人口占爱城总人口的%？能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。
( e) m; p8 v: I% B2 c
' G; J' _: h% }! t/ F: s所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（ ...

我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年十月一日，醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？

今天闲着版主能否做个公证人？

牛眼熊心 · 发表于 2006-7-4 11:37

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表
0 J% r [' f* x& i& ]6 T8 g! Q9 q Y; G0 F

# z' h2 l! W% [3 C8 j! ]
& Q: b F x$ N- ~+ _, x) J! I) N, m f
我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年 ...

我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

游_客 · 发表于 2006-7-4 20:29

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
5 [# K: f2 l G7 j不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。
! }/ x( ]" I+ }6 a) N
& \, X# p9 X2 S9 n7 V

我也比较同意你的看法.
至少在这个时候,买方和卖方对房子价格的心理期望都很高的时候.也就是说,现在的买方和卖方都觉得房子非出个30-40W的价码才合理.对那些穷人们(包括我)何必去淌这混水,等买方和卖方的心理趋于理性的时候,再来侃侃房子吧.大不了换个地方.这年头,30年河东,30年河西.让它涨去吧!

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-4 22:24

原帖由 dgg 于 2006-7-4 11:37 发表
$ D* u4 o+ W3 A
$ k+ k1 o" D7 Q% A& q$ Q4 W; L" o; Z. Y
我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

我当然会拧上这瓶茅台一同赴宴的了！！

今天闲着 · 发表于 2006-7-5 02:02

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表+ i( W5 X; g3 U7 v7 `0 m& c

* ^- g* o: {1 I* {
+ {, x; I/ G) o4 d& p% E5 J \& g! \- c) c! |5 {

& s. B- e. b9 G0 r/ P% g我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年十月一日，醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？ * Y; `) |4 l5 z

) f4 n6 k0 o7 A+ z今天闲着版主能否做个公证人？
2 a% F) |1 q# q+ k
* f; p f/ t- u' m

哈！这个热闹我喜欢！就这么说定了。而且，喜欢你定的十月一日这个日子，我们好好聚聚！一醉方休啊！（说的不是我哦。）

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

想买房请大家给点建议

浏览过的版块