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敌偶

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鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-8-2 22:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
341 REEVES WY& l  K8 J! T1 R" k
$628,800
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鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-8-2 22:40 | 显示全部楼层
屋顶从图片上看, 瓦有一部分起翘, 室内陈旧。89年的房子锅炉也多半截入土了。 如果屋主过得仔细估计锅炉也不见得是新的。
: w' x. J0 i  l8 G5 K: k4 n% u8 y, |1 t0 S
这些东西,进去以后都要修整, 可都是钱呀。
鲜花(1348) 鸡蛋(5)
发表于 2012-8-2 23:08 | 显示全部楼层
这个房,能讲到多少?) ^" w! Z/ O7 T# Y" m) w1 S! R+ x

- K  R9 V/ r, Q  e8 O+ n感觉如果不能降下个3,4万就没啥意思啊,比你之前那些要差吧?
! c( t! K/ n$ r1 z* {$ D
" r  U. [# _: ~9 D卖点是啥?花园?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2012-8-2 23:15 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
sweetlele 发表于 2012-8-2 23:08 $ w5 j: L" W! q
这个房,能讲到多少?
0 a7 O+ j8 o! E# G! q- }1 q# n; {: I& K3 t* W! f- k* D
感觉如果不能降下个3,4万就没啥意思啊,比你之前那些要差吧?

' E. v1 I$ P2 v" D! a' A: e$ ^% k地段。整体地势非常高。后面是小公园(不是学校操场),离小学近,夏天可以步行。和我上次推荐的很像,但便宜一些。$ t# d0 F; v& F9 F# Z6 H! A! V% G

  F5 {. J" d# |面积到3000,地段不错,就有装修的价值。
鲜花(2212) 鸡蛋(4)
发表于 2012-8-2 23:25 | 显示全部楼层
后院不错,
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-8-3 08:45 | 显示全部楼层
懂装修的买去自己捣鼓一下还是可以的
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2012-8-3 09:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
相中了地点,但没钱买~
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-8-3 12:06 | 显示全部楼层
一看是此卖方经济,就别想砍价太多。
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2012-8-4 13:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Rabbit Hill Road 两边房子价格在下降。这房60万以上不能碰。
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2012-8-4 20:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
要是建一个全新的这个房子大概需要$730,000 吧。 二手房价格现在比新房低10万, 但奇怪的是二手房不好销,而新房还蛮抢手。未来房市,是新房随二手房下跌呢,还是反过来,二手房随新房市场上涨呢? 
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2012-8-4 22:59 | 显示全部楼层
lijiayuanzhi 发表于 2012-8-4 20:44
0 N/ ^2 k; d3 W要是建一个全新的这个房子大概需要$730,000 吧。 二手房价格现在比新房低10万, 但奇怪的是二手房不好销,而 ...

! c9 H5 J! j5 I7 a这块地值35万。造3000尺的新房,一般平淡无奇,没有升级的,大约每尺180。3000尺就是54万。合计89万。
鲜花(94) 鸡蛋(4)
发表于 2012-8-5 18:59 | 显示全部楼层
请教黄教授,怎么看地势高低?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2012-8-5 22:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
5i5j 发表于 2012-8-5 18:59
  A' c# d* I1 k. l, ^请教黄教授,怎么看地势高低?

$ J' d6 [* F: c. q0 ^, K2 d/ A9 I0 C这个让我怎么回答呢?, N/ j: G$ r/ g% B3 d7 c$ m
一般人都是一岁左右学会的。我也不知道是怎么学的。
鲜花(94) 鸡蛋(4)
发表于 2012-8-5 22:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2012-8-5 23:27
& H' N5 o% [0 W* Y这个让我怎么回答呢?( m# e+ |) M( k4 B' p5 v: H
一般人都是一岁左右学会的。我也不知道是怎么学的。

" I2 n7 S+ y, o# A- ^1岁就能判断出是芮文版的还是温的米尔地势高?即使看明白了,说得出来么?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2012-8-6 06:51 | 显示全部楼层
5i5j 发表于 2012-8-5 22:55 ' P7 ^, i8 H) \- l  k6 a7 h) t4 S
1岁就能判断出是芮文版的还是温的米尔地势高?即使看明白了,说得出来么?

0 H3 [. X8 j+ }- g我上文并没有说我推荐的房子比温得蜜地势高啊。事实上,我也不知道这两地哪里地势高。
9 k$ A; s1 v6 _+ j8 X只知道那个房子比其南侧的几百个房子高而已。
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