加拿大房价创新高 6月升1.2%呈减速

get8686

来源：明报

( M/ i& Y4 K9 qTeranet-National Bank昨发表的综合楼价指数（Composite House Price Index）显示，6月加拿大住宅价格见连续第三个月的纪录性高水平，但楼价增长步伐的放缓，就可能反映炽热的楼市正在冷却之中。
. H, F/ j# u' {- W8 X* H9 w% u* Q
: E) a1 }! R4 r1 {综合楼价指数计算二手独立屋的价格变动，反映6月份全国整体楼价比前一月攀升了1.2%，比上年同期则增长5.4%；但按年增长率已见连续第七个月减速。
# I/ J9 J9 r. q& q' p
. z+ `. ~  G0 V" G) D9 n, j
9 c+ m" f' W  P5 I1 `- y4 N8 HTD Securities宏观策略师Mazen Issa在简报中说，自2011年末以来，该11城市综合指数一直稳步减速；若不计入佔指数权重最大的多伦多市场，减速可能更急剧。
# a0 [9 X  O) Y) b3 |
! l5 {$ Z* [, S# z8 O$ O/ B( \; u
& l( j4 J- F! ^
在指数涵盖的11个都会区市场中，没有任何一个的楼价比前一月低，情况与5月相同，报告没有罗列具体楼价数字。 加国华人

5 K$ p/ x* v& K7 S" X* SIssa在简报中又称，他相信按揭规例收紧加上家计开支减缩，将会令多伦多未来的楼市放缓，使其与全国市场看齐，一起走向软着陆。

% @; R( _  Y+ O8 P" J1 h, R

8 A9 t2 V0 `- l多市楼价于6月内上升1.6%，满地可升1.1%，两市都见连续第六个月按月增长。而有冷却迹象的温哥华楼价，则只升0.5%。在11个市场中，有8个的指数创历史高纪录。
& T/ a) Z! ^: \. Y2 j3 {
: F; D7 v+ ^" p* J5 N1 Q% [多伦多楼价按年升幅为9.5%，紧随其后的是温尼辟，增7.8%；温哥华的增幅就低于全国平均，为3.1%。