2012-07-13 -最新利率更新！！！！！！！！！！

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Pumbaa

五年浮动呢？

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# S( L0 ], L" Y& D( c, H

Pumbaa 发表于 2012-7-13 23:31
- u, Y% b: {) j/ `( A五年浮动呢？

) J: ]$ f2 I$ x& k: ~
" C$ o0 S4 L  B# ~. t3 c# {五年浮动  是 prime-0.25%, 现在的prime rate is 3%.
8 K, n6 R0 ^2 t* H
8 q% H' m. E& z/ E但目前既然有如此低的固定利率，浮动利率就略显苍白了。。。。。。

Marlin

Pumbaa

郭森房贷 发表于 2012-7-14 08:27
五年浮动  是 prime-0.25%, 现在的prime rate is 3%.
( q8 \" q+ I  y6 c
但目前既然有如此低的固定利率，浮动利率就略显 ...

谢谢谢谢，五年固定低于P，是否说明P在未来相当长的时间里不会有大的增长？如果是这样，P-0.25也不错

郭森房贷

Pumbaa 发表于 2012-7-14 11:22
$ U, o8 E  [/ T- ~. ~+ D" t! V谢谢谢谢，五年固定低于P，是否说明P在未来相当长的时间里不会有大的增长？如果是这样，P-0.25也不错

# ?0 N7 p; y/ d% a* ]+ v6 j0 w五年固定低于p， 并不能指明prime 将来的走势，只能说明投资者调低了5年债券收益预期率。
' O$ S( O* s) N6 }8 ]$ b
个人认为短期内p的涨幅很有限， 但长期来看一定会有相应幅度的增长。若五年内p上到4％或5％， 您现在还会选择p-0.25%的五年浮动利率吗？

Pumbaa

郭森房贷 发表于 2012-7-14 19:02
五年固定低于p， 并不能指明prime 将来的走势，只能说明投资者调低了5年债券收益预期率。
1 L: X( m3 F' z
0 x( G* V  @3 h个人认为短期 ...

! f0 w8 h1 m; o( l基本上懂了，多谢解答

howexg

有个问题请教，假设合同到期，想与现在的银行续合同，假设个人收入状况有变化，银行要重新评估个人的偿还能力吗？想与另一银行续合同，新的银行需要根据收入状况重新评估个人的偿还能力吗？

ssss

Thanks for the info.

郭森房贷

howexg 发表于 2012-7-15 11:44
6 d0 B3 u0 f- `: n+ {有个问题请教，假设合同到期，想与现在的银行续合同，假设个人收入状况有变化，银行要重新评估个人的偿还能 ...

如果您继续在同一家银行续签房贷合同， 不需提供新的收入证明；若转至新的贷款机构，一般需要提供更新的收入证明。

+ W) n2 W7 _/ G) |( c: g9 T5 T0 q但持有您房贷的银行一般不会主动给您提供最低的利率，除非您竭力争取。您应该在贷款到期前多作比较，也许有新的银行愿意提供较低利率且认可您目前的收入状况。

郭森房贷

ssss 发表于 2012-7-16 10:47
: }: m: `$ A' {, p/ z6 `: JThanks for the info.

6 Z3 m0 n' Z( Y9 y- Bthank you for the reply!

; `& H, k+ M7 z+ Z# P  nwish I were the lucky squirrel enjoying the massage!