2012-07-13 -最新利率更新！！！！！！！！！！

郭森房贷

一年固定 2.39%
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三年固定 2.69%
7 ]$ H/ Z% X1 g  t' `
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Pumbaa

五年浮动呢？

郭森房贷

Pumbaa 发表于 2012-7-13 23:31
五年浮动呢？

# Y/ T! E! w1 z* r
五年浮动  是 prime-0.25%, 现在的prime rate is 3%.
+ i' ]+ f+ u, a) m* H
: x: s4 \, V, @- {5 |* C6 b8 B, `但目前既然有如此低的固定利率，浮动利率就略显苍白了。。。。。。

Marlin

Pumbaa

郭森房贷 发表于 2012-7-14 08:27
5 K) I9 N% X9 }五年浮动  是 prime-0.25%, 现在的prime rate is 3%.
+ R9 v( O  W; D8 @. Y, O( u
* ]7 o, m. i3 g7 b: ]7 E但目前既然有如此低的固定利率，浮动利率就略显 ...

谢谢谢谢，五年固定低于P，是否说明P在未来相当长的时间里不会有大的增长？如果是这样，P-0.25也不错

郭森房贷

Pumbaa 发表于 2012-7-14 11:22
谢谢谢谢，五年固定低于P，是否说明P在未来相当长的时间里不会有大的增长？如果是这样，P-0.25也不错

五年固定低于p， 并不能指明prime 将来的走势，只能说明投资者调低了5年债券收益预期率。
2 ]$ x/ i8 L! M
* a/ G4 c* }+ N3 Y8 i$ l, v2 V/ u  K个人认为短期内p的涨幅很有限， 但长期来看一定会有相应幅度的增长。若五年内p上到4％或5％， 您现在还会选择p-0.25%的五年浮动利率吗？

Pumbaa

郭森房贷 发表于 2012-7-14 19:02
五年固定低于p， 并不能指明prime 将来的走势，只能说明投资者调低了5年债券收益预期率。
. H1 V7 k+ d; P, e) Q- j& v% G( o
8 y* A" z: k3 B- ^$ |个人认为短期 ...

基本上懂了，多谢解答

howexg

有个问题请教，假设合同到期，想与现在的银行续合同，假设个人收入状况有变化，银行要重新评估个人的偿还能力吗？想与另一银行续合同，新的银行需要根据收入状况重新评估个人的偿还能力吗？

ssss

Thanks for the info.

郭森房贷

howexg 发表于 2012-7-15 11:44
5 `! n  c' ~- D) ^8 `- `: M2 s8 q/ o有个问题请教，假设合同到期，想与现在的银行续合同，假设个人收入状况有变化，银行要重新评估个人的偿还能 ...

+ d. }3 F) O3 R2 N' _如果您继续在同一家银行续签房贷合同， 不需提供新的收入证明；若转至新的贷款机构，一般需要提供更新的收入证明。

但持有您房贷的银行一般不会主动给您提供最低的利率，除非您竭力争取。您应该在贷款到期前多作比较，也许有新的银行愿意提供较低利率且认可您目前的收入状况。

郭森房贷

ssss 发表于 2012-7-16 10:47
$ o3 \+ i7 O- J0 sThanks for the info.

thank you for the reply!

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