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2012-07-13 -最新利率更新!!!!!!!!!!

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鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-13 07:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
一年固定 2.39%
8 Z) ^8 @, \8 m0 _! a7 |8 N5 t两年固定 2.49%& m% Z% `8 [* _, c  j8 j
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发表于 2012-7-13 08:57 | 显示全部楼层
COOL!!!!11
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 楼主| 发表于 2012-7-13 09:20 | 显示全部楼层
HOT!!!!!!!!!!!!!
大型搬家
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-13 23:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
五年浮动呢?
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 楼主| 发表于 2012-7-14 07:27 | 显示全部楼层
本帖最后由 郭森房贷 于 2012-7-14 07:30 编辑
( e4 C- U- r% ]% ]: G& O) S
Pumbaa 发表于 2012-7-13 23:31
! w3 m5 j9 a. d. L五年浮动呢?
! y" i) g9 T0 i4 n8 o! y7 \0 `- o
* f$ C- A; J! o
五年浮动  是 prime-0.25%, 现在的prime rate is 3%.
! e; H- H; }; X6 W4 S) A1 B6 X2 s9 F$ K$ r/ _
但目前既然有如此低的固定利率,浮动利率就略显苍白了。。。。。。
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-14 07:45 | 显示全部楼层
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-14 11:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
郭森房贷 发表于 2012-7-14 08:27
. w/ d8 T. o- u4 n% Q# O* ?6 f五年浮动  是 prime-0.25%, 现在的prime rate is 3%.
8 d0 S% X' ~1 t- M$ ^2 k5 z/ t: q( A* R2 @  O
但目前既然有如此低的固定利率,浮动利率就略显 ...

( J7 u2 z2 \/ M  w7 t0 T谢谢谢谢,五年固定低于P,是否说明P在未来相当长的时间里不会有大的增长?如果是这样,P-0.25也不错
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-7-14 18:02 | 显示全部楼层
Pumbaa 发表于 2012-7-14 11:22 ' o7 f) n. @& F8 _9 c1 N1 H; f6 w
谢谢谢谢,五年固定低于P,是否说明P在未来相当长的时间里不会有大的增长?如果是这样,P-0.25也不错
! T' A1 t) M$ D9 i% g3 n
五年固定低于p, 并不能指明prime 将来的走势,只能说明投资者调低了5年债券收益预期率。0 F8 H1 Z1 S4 ?+ j& d- |

$ N% D+ G0 R& B+ X* E' b4 F5 O个人认为短期内p的涨幅很有限, 但长期来看一定会有相应幅度的增长。若五年内p上到4%或5%, 您现在还会选择p-0.25%的五年浮动利率吗?
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-14 23:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
郭森房贷 发表于 2012-7-14 19:02 ' g4 \4 ]3 x3 M9 F* [% `
五年固定低于p, 并不能指明prime 将来的走势,只能说明投资者调低了5年债券收益预期率。
+ U& V5 u- Q% X% o  e2 u: M, s! w
个人认为短期 ...
( r& Q3 h: _$ \1 P% R$ ]6 [5 c$ _
基本上懂了,多谢解答
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-15 11:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有个问题请教,假设合同到期,想与现在的银行续合同,假设个人收入状况有变化,银行要重新评估个人的偿还能力吗?想与另一银行续合同,新的银行需要根据收入状况重新评估个人的偿还能力吗?
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-16 10:47 | 显示全部楼层
Thanks for the info.
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-7-17 09:18 | 显示全部楼层
howexg 发表于 2012-7-15 11:44
8 e) o  }  ~1 G. x& F' u( d$ y1 P# H有个问题请教,假设合同到期,想与现在的银行续合同,假设个人收入状况有变化,银行要重新评估个人的偿还能 ...
! c! G  l/ T* e! l7 i: }2 e
如果您继续在同一家银行续签房贷合同, 不需提供新的收入证明;若转至新的贷款机构,一般需要提供更新的收入证明。
) Q- B, a; N+ w: t- _/ C3 E1 D1 O; ]* v' t) J
但持有您房贷的银行一般不会主动给您提供最低的利率,除非您竭力争取。您应该在贷款到期前多作比较,也许有新的银行愿意提供较低利率且认可您目前的收入状况。
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-7-17 09:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ssss 发表于 2012-7-16 10:47 : |9 u/ E* o$ |2 ?1 y9 ?0 f9 y
Thanks for the info.
; [6 D0 E* g1 e/ b
thank you for the reply!
8 |5 B, O, ]: G7 k% i; n
' H0 {1 {! w; O8 E" `0 R* _" Wwish I were the lucky squirrel enjoying the massage!
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