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五月份加国房屋销售量打破记录,全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。
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加拿大地产协会(The Canadian Real Estate Association)称,上月大城市房屋销售量达37,460套,较去年同期增长4.4%。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5%。 $ B# n5 P. W! f# u9 m( \4 x: Z: m7 x
2 c) r a* X: X9 ^- ~9 o' j2 c此外,从全国主要的房地产市场提供的资料看,5月平均房价较去年同期上涨了12.9%,升至$303,836/套;但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅,因此现存住房仍属紧俏商品。
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9 P# ^' T+ b& V6 t! S) T地产协会首席经济学家Gregory Klump称,目前市场价位相对较低的二手房(resale homes)短缺,导致房价进一步攀升。Klump说:“人们看到低价位的房屋供不应求,房价又在一路上涨,会觉得现在不买过些时候更买不起,因此买房者也与日俱增。”
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以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况(括号内为相比去年同期的房价涨幅):' S6 j. i/ ?/ f( a% K
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Calgary: $358,214 (+43.6%)
6 q0 [+ O# f- Z( t2 Q9 wEdmonton: $242,936 (+22.9%)
, W* F: c" Y3 J/ v2 SHalifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)
, A! B C$ m: n; z# ^4 l6 c' VMontreal: $219,433 (+8.2%)
: a. e- I4 Y0 @, c' g. J2 ZOttawa: $260,219 (+4.7%)
/ Y; s' A* z1 N3 AQuebec City: $150,324 (+6.9%) 0 R6 g" V% k; S# e1 y
Regina: $142,147 (+10.3%)
0 r2 Q- S# k$ u5 R( VSaint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)
8 u7 e* O F3 h' x+ v" G) f4 Z& @Saskatoon: $162,279 (+11.5%)
/ Y" B$ }# e, T6 Y# g+ q, _' aNfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%) + ]7 N+ |8 S: f; X
Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%) * u8 I) y( o8 d
Toronto: $365,537 (+5.5%)
! p' }, g1 ^& J/ f' w5 Q4 u4 A$ lVancouver: $518,176 (+23.7%)
5 U: C6 ^: Y4 EWinnipeg: $159,801 (+12.5%)
' n* I$ B4 a2 j* oCanada: $303,836 (+12.9%) |
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