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房市情报: 加平均房价首次突破30万, d1 N P& R( l
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五月份加国房屋销售量打破记录，全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。
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; _8 r1 v- T1 d- M 加拿大地产协会（The Canadian Real Estate Association）称，上月大城市房屋销售量达37,460套，较去年同期增长4.4％。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5％。
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5 ?, _' w# S3 \8 n+ B0 i- b 此外，从全国主要的房地产市场提供的资料看，5月平均房价较去年同期上涨了12.9％，升至$303,836/套；但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅，因此现存住房仍属紧俏商品。1 G0 {& Z7 u) E7 v
$ A o0 z. |+ J 地产协会首席经济学家Gregory Klump称，目前市场价位相对较低的二手房（resale homes）短缺，导致房价进一步攀升。Klump说：“人们看到低价位的房屋供不应求，房价又在一路上涨，会觉得现在不买过些时候更买不起，因此买房者也与日俱增。”! v8 m2 ?: }9 H+ P$ y3 j% p
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以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况（括号内为相比去年同期的房价涨幅）：
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Calgary: $358,214 (+43.6%)$ z" u8 \1 P4 u; g! [
7 Z$ E, ?# u0 `3 B7 h Edmonton: $242,936 (+22.9%)1 ] O# U6 M* W. Z/ x) W9 r
, W- }# g/ l! F F, B4 S$ D/ n Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)
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Montreal: $219,433 (+8.2%)1 a' F5 X& S9 k# v' I! J
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Ottawa: $260,219 (+4.7%)
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Quebec City: $150,324 (+6.9%)
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1 K4 t( U6 m* p( j. [ Regina: $142,147 (+10.3%)
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Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)
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5 e+ E1 P9 v, w, X; _, n# ? Saskatoon: $162,279 (+11.5%)
6 k& ^* @1 @! z$ L3 ^
% P' v4 p2 B. Z5 R( u" V Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)
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' }6 A6 B1 C0 o! F' j% j2 y Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)
4 l- C% w7 P4 w2 `* Z1 e2 F: r! k0 I i* O. Z3 f: g; B
Toronto: $365,537 (+5.5%)9 V& m( J. y1 Z/ v
% Q7 x5 M4 ~6 l$ s, l/ d Vancouver: $518,176 (+23.7%)/ P2 d6 A- ^9 ?& C
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Winnipeg: $159,801 (+12.5%), P. U4 E- I, |! ^8 g
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Canada: $303,836 (+12.9%) |
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发表于 2006-6-16 09:51
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