请评价一下这个房子

BIGWOOOL

房子的尾号是13，请专家建议一下如果还价的话，还多少合适？先谢
( d2 ~7 @4 e( C. _8 Chttp://www.realtor.ca/propertyDe ... mp;PidKey=105024842

southcommon

房型挺好,区也不错, 不知lot位置怎么样，有具体地址吗？

BIGWOOOL

southcommon 发表于 2012-5-16 20:49
5 F) R' a2 E& G2 ]' y$ B% X( E. f房型挺好,区也不错, 不知lot位置怎么样，有具体地址吗？

5 G. |, T# A& `, l2 ^! W今天在那个区看房，临走时顺便拐了一下，看到的。没有具体地址。lot 好像是刚拐过弯的第一个房

小黄

5313 - MULLEN BEND
0 }3 u5 r: J+ [7 j" T
地段不好

BIGWOOOL

小黄 发表于 2012-5-16 22:45
5313 - MULLEN BEND
$ f6 L. t5 Q! k# |% h
& M, w) O! R# k0 p" T' Y地段不好

- z; _1 x$ S9 [, n) w- H请问黄教授您说得“地段”是指房子的lot 吗？还是指房子本身的位置？

小黄

BIGWOOOL 发表于 2012-5-17 09:53
$ z- \1 h1 A: y0 Z* H" j请问黄教授您说得“地段”是指房子的lot 吗？还是指房子本身的位置？

2 _# C, l1 L7 w2 G7 N* s１）小区地段就不好
) _$ M6 i4 N# f8 \4 C5 b２）地块在小区位置也不算好。

BIGWOOOL

小黄 发表于 2012-5-17 10:57
１）小区地段就不好
' P6 d/ d7 _; B8 J% d２）地块在小区位置也不算好。

明白了，所以说这个房子不值得买。
% E6 E0 \$ d- e7 R( R* U6 E6 @

架鸡棚

唉，其实地段地块都是浮云。这房子要是卖40多万，偶怎么看都是好房。

BIGWOOOL

架鸡棚 发表于 2012-5-17 13:00
唉，其实地段地块都是浮云。这房子要是卖40多万，偶怎么看都是好房。

举双手同意。

小黄

架鸡棚 发表于 2012-5-17 12:00
唉，其实地段地块都是浮云。这房子要是卖40多万，偶怎么看都是好房。

. e+ F/ i& K+ d( u. x5 I既然地段是浮云，价格最重要，鸡棚兄可去Alberta Avenue买房。那里鸡多房便宜。

架鸡棚

小黄 发表于 2012-5-18 08:18
既然地段是浮云，价格最重要，鸡棚兄可去Alberta Avenue买房。那里鸡多房便宜。

- H6 L+ J( I2 D" c; K5 z* y3 L呵呵，安全第一，友谊第二，比赛第三。

BIGWOOOL

- a! ~& c6 _+ v" ]" O

小黄 发表于 2012-5-18 08:18
5 A3 J) ]' t( F* _1 [) z  b, ]- J既然地段是浮云，价格最重要，鸡棚兄可去Alberta Avenue买房。那里鸡多房便宜。

# g0 ~+ T* Q' l) B! a: i
8 G2 k3 n! n/ g" U  e/ e  X据说，那里50年前曾是好区，是当今的white av,果然是风水轮流转。多谢两位建议，以后继续请教