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最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

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发表于 2012-5-16 18:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看了几家银行,好像最近的利率较早些时候都高一些,问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢!
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发表于 2012-5-16 22:14 | 显示全部楼层
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发表于 2012-5-17 07:19 | 显示全部楼层
去银行认真谈谈,一般会在posted rate 基础上 - 0.4%
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 楼主| 发表于 2012-5-17 12:45 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
xiexie.
理袁律师事务所
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发表于 2012-5-17 13:14 | 显示全部楼层
最近值得推荐的利息:# C, n. H. v9 }+ F- t; R
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一年固定 2.74%) J+ Z- e6 _) K) l- ?+ W) ]2 b
三年固定 2.99%3 q! J2 ^+ D+ q
五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%). Y: z4 M1 l# q- B# Z9 z

: P" g5 _( V0 U7 H, \/ ^五年浮动 2.75%(PRIME-0.25%)
3 [( J0 z, |* A0 D! F  F1 U' w1 b7 f) \" b0 T7 k5 f
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如果您有任何问题, 可以直接给我电话: 780-901-8828.
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发表于 2012-5-17 21:29 | 显示全部楼层
有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
5 @+ F) ~3 j1 c) }0 v5 K这是什么意思?不是说首付20%以上就不用买保险了吗?
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发表于 2012-5-18 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 郭森房贷 于 2012-5-18 08:18 编辑 ! ^% M8 a! n, ]& M
syang313 发表于 2012-5-17 21:29
7 H" r9 S" I' ^% V/ b) f! |有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
% H# A6 b6 B0 Q+ O1 e这是什么意思?不是说首付20%以上就不用买保险了吗?

) K1 w8 y& z6 X: p3 q
( F9 {' T1 s0 e$ E5 G/ Q7 }如果首付低于20%, 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION(CMHC)的贷款保险, 银行才有可能贷款,因为此类贷款的风险较小, 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款, 但五大银行没有类似的利率优惠; \% v; N6 m) ~  ~4 m' `

0 B2 S+ j2 f! L7 \+ Q% k; p+ ^如果首付等于或高于20%, 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用, 特殊情况也需要购买此类保险。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-5-18 10:02 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15 6 E. P, ^& }+ W+ m+ u- x
如果首付低于20%, 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION(CMHC)的贷款保险, 银行才 ...

* X& f) q* q( \# q! q( C! y: i* LBMO是5大银行不
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-18 11:45 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02 % ~/ @  a2 f( _' Q% W/ K
BMO是5大银行不
6 `& `- Z* y2 v& Q5 o' x
加拿大的五大银行是:0 W4 C0 l' b" u% Z

! q, D% n2 O: b; _  p' SROYAL BANK OF CANADA
; A* n5 `$ b' D5 z# h( _0 h# PTD BANK& Q  M, W, \# A: J1 [
BANK OF NOVA SCOTIA7 N5 N; s! I8 m' C4 ~
BMO! Q# t3 B8 P" a5 M1 T0 e: U! ]
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五大银行排序7 L2 t& c1 H  x
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鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-18 19:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的, TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-18 20:06 | 显示全部楼层
Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56 - E( d' y$ E( H' C+ ~  @
直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的, TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

/ h8 p8 V; J/ q1 b% y& P别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额;如果BREAK你的贷款,罚金计算办法怎样;是不是TRANSFERABLE的,等等,不要只看利率。小的金融机构利率较灵活,但TERMS 比较限制多。
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