最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：

一年固定 2.74%
三年固定 2.99%
8 `. G2 ]! |1 H* V$ y% [0 t五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)
5 V% m5 j/ X: M: X9 R2 `
5 v5 A. K) j/ Y0 K. ]. o8 P五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）

3 x$ a9 C3 U: g0 s8 e; V/ w
+ z3 }  E; ]' V' A+ j如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.
8 e$ N/ B5 |( L7 b9 @$ f0 T" [& j
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syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
7 s% S9 S$ u- j! q, j1 m( {这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
' v' L3 `9 s9 n  y6 |* Q9 }有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
7 G5 x) d; _# l" M. l( V这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

7 v6 l/ x3 ~# k. e' I6 `, R- z# c
" S, d9 f5 s! G  E6 V6 {. P+ l如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。

2 W# J: o: Y+ {$ w" O" |) ^如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
0 f" B; a% h+ j/ t如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

" H% e9 m0 O) U$ CBMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
' O' {2 N! h0 ~BMO是5大银行不

加拿大的五大银行是：
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! l6 y# d4 v& C, B. _ROYAL BANK OF CANADA
TD BANK
2 |( r; u! }4 _: J- z) hBANK OF NOVA SCOTIA
BMO
CIBC
+ f3 x2 [; D1 x, @  k/ j0 g: m
$ ]9 n6 L) n/ `0 I; i5 e+ q0 G五大银行排序
1 b7 u4 ^3 `# H
) r" I4 X6 c. u7 H+ D$ V& X

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
4 K9 v/ g6 k3 q& [9 D直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。