最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：

* ]. p1 v! _" ~  |' s" C一年固定 2.74%
! N; V$ `; a! V  H3 H三年固定 2.99%
五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)
  g* Y" d$ `: U' N" b
% _! I% P2 v) ?五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）
$ q$ _+ o) l) ~$ o8 v8 t) F
. m* h: t8 }. I% ^+ U/ U$ d
3 n# C" t  @2 }9 z8 T0 P% i6 {7 }如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.

: E1 c' v. _5 R0 ^5 l8 m/ T
& w0 E) {! ]1 A6 Z
3 l# M$ Z+ q) S2 ~) q) B

syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
0 T# q& ~( @; H- H+ j, r% Q- u这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

( T/ e; `! ]0 R! r. r$ b

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

/ ^- ^" K1 E- A7 F. F$ I' A, ?- ^
如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。
5 p, E! E4 e/ {) a& Y3 J8 m- ^
) C' w) v5 Q+ o- K: c9 m如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

BMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
+ i& D$ @, A4 v  Q, S; y" UBMO是5大银行不

加拿大的五大银行是：
3 x0 c8 S: q: c) U$ J8 m
ROYAL BANK OF CANADA
+ k; _% g7 _. ETD BANK
BANK OF NOVA SCOTIA
* |7 j- c6 P* G# eBMO
CIBC
) K1 |  i, i4 M# N  w; s" ?' R
- ^- H9 ^  r) ?- D8 }- e  l" }) e五大银行排序

1 o- Q4 C  ~1 `4 Y6 W$ z

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
" K! J8 _- m% R* Q6 J7 N直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

: a  o) s! O1 j$ m& \: S别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。