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Mortgage找Broker好,还是直接找银行好?有什么区别吗?

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发表于 2012-5-7 13:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Mortgage找Broker好,还是直接找银行好?有什么区别吗?
) n  U  H$ _: D6 K( G+ U& L0 L. i' `# v. [- f
求指点!
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 楼主| 发表于 2012-5-7 13:42 | 显示全部楼层
我看银行上的rates都列出来了,难道说亲自去和他们交涉会有更好的deal?
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发表于 2012-5-7 13:46 | 显示全部楼层
黎明之前 发表于 2012-5-7 13:42 , D6 |4 p! q- I! O" i
我看银行上的rates都列出来了,难道说亲自去和他们交涉会有更好的deal?

1 R; E* h3 s% J7 }/ |难道你买房就付列价,不砍价?
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发表于 2012-5-7 14:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
大银行灵活。2 b+ ~) Z. ^# q3 E4 |
broker作的小金融机构限制条款多,一不小心就上套
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发表于 2012-5-7 14:52 | 显示全部楼层
fushiyu 发表于 2012-5-7 15:18 % m9 C: G: d7 z3 ]1 t
大银行灵活。
; X  a: ~- Z- h7 d& Z5 Hbroker作的小金融机构限制条款多,一不小心就上套
/ o9 b9 z. `9 R
当然,BROKER也可以做大银行的贷款。不过,有些大银行不外包给BROKER做。我个人觉得,无论从人品,还是专业水平,郭森还是相当不错的,信得过。
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 楼主| 发表于 2012-5-7 14:54 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-5-7 14:46 - q( }: R% F/ d! n
难道你买房就付列价,不砍价?
& e) a7 z) Q; Q
这不是没买过嘛~买房砍价,我是觉得卖房的是个人,应该能谈。6 a- [! j9 [* z' W
: e+ n% X- |+ e9 S6 x2 {4 I
我还以为银行这种比较正规的机构是不给讲价,只评估你够不够资格,能贷多少钱呢。
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 楼主| 发表于 2012-5-7 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
fushiyu 发表于 2012-5-7 15:18 5 D2 w8 F7 Q4 k, d) e
大银行灵活。
3 p' o6 e2 }% o- M/ [broker作的小金融机构限制条款多,一不小心就上套

3 @4 @) L( b1 l那broker能帮做大银行的吗?: \5 ^3 U) V/ M$ I% o7 [
' Z5 X3 K5 i7 o* n! H
比如说,自己去找TD,BOM,CIBC,RBC之类的,要自己一个一个去跑。跑多了,好像信用记录被查多了还不好?: \. l7 |3 Y9 M/ {
Broker能不能拿你的信息直接同几家银行交涉?
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发表于 2012-5-7 16:26 | 显示全部楼层
首先感谢楼上 阮江叶 同学的推荐!
. l1 E1 C% v( q2 V# J+ ]  Z7 Q4 X
2 c% ]" `: T1 m# C  L楼主可能是刚开始买房贷款的程序,对MORTGAGE BROKER 这一个行业不太了解。 我们的主要职责就是免费为您寻找市场上最好的利率和贷款计划。大银行中TD 和SCOTIABANK我们代理的较多, 因为其提供的利率和还款计划有优势, 更适合贷款申请人的整体财经需求和理财规划。
3 {, D. T% h. l: e9 ~) v
( }7 q0 f# d8 _( w小型的金融机构有时也提供极具竞争力的利率, 倘若和大银行相差不大, 我们一般推荐大银行, 因为其后续服务有保障。小金融机构贷款审批后的CONDITIONS和附加条件的确要繁琐一些,只要经过BROKER 的细致解释, 律师把关,是不会出现误导误签的风险。上套的事,我和我的客户还从来未遇到过。倒是最近有一家大银行提供的低利率贷款,因其隐性条款不利于贷款人,受到一些业内人士的诟病。8 L" J  s! U  Q  D9 @3 V7 b4 [
6 F" ~$ V1 U9 X* Y( v
BROKER可以在充分了解您的具体信息后,推荐最适合您的产品, 然后向多家银行推荐交涉,争取最优惠的利率和贷款计划。信用记录只需调查一次,其信用记录可以适用于多家银行,免除因多处查询而有可能降低分数的隐忧。+ N1 z) X: h4 P3 E8 y& s

$ [) `! d8 w  k* G' {0 ^. G( P
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发表于 2012-5-7 17:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
郭森是非常值得信赖的, LZ 可以放心!
理袁律师事务所
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发表于 2012-5-7 18:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
郭森是非常值得信赖的, LZ 可以放心!
  N4 I% W( k' A: }2 m+ V
大型搬家
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发表于 2012-5-8 12:55 | 显示全部楼层
个人觉得TD的贷款不是很好,给咱的服务咱不满意
( m/ R5 j: Q+ Q# t% c+ o其实SCOTIABANK BANK的挺好的,不过也是刚涨利息5 v* N6 w6 P, P- n2 a! s2 F
朋友们找郭森贷款,评价高`````````
; u+ N" j  c7 ^; @- J" E% Y& D
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 楼主| 发表于 2012-5-8 13:40 | 显示全部楼层
多谢楼上诸位的解释和建议!
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-8 14:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
郭大侠的解释非常详尽和专业,每段话都有深刻的含义,楼主一定要好好看,参透其中的含义,不懂的赶紧追着郭大侠问,他不仅专业,能力和效率都非常高。
大型搬家
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