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爱城住宅房市场平稳前进: m# O: [. l2 H" B2 e c) J5 J8 v
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埃德蒙顿2012年5月2日消息：根据埃德蒙顿房产经纪协会发布的数据，本地房地产市场风平浪静。4月份通过MLS系统售出的住宅房比去年同期增长5.3%，但低于近年4月份的总体平均销售量。4月份共售出1,713个单元，而过去5年4月份的平均销售量为1,940个单元。4月底库存量为7,334个单元，比上月增长7%。, Y" g% I9 g; F# ~6 C( q# p" I7 r
/ A4 A8 x0 g: I0 j. a “现在市场上有足够多的选择,” 埃德蒙顿房产经纪协会主席Doug Singleton说。“今年独立房的售价每月都有小幅增长，这鼓励卖家将房子上市出售。” 他督促买家保持镇定，确定他们的经济安排并和他们的房地产经纪一起学习市场。当然，如果买看到自己理想的房子，也应该果断出手，以免其他的买家也看中了同一个房子。, _5 u5 S& P2 D6 e e# E4 W7 z4 t" {
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4月份，所有住宅房的平均价为$337,363，比上月增长0.8%。独立房的平均价为$382,384，比上月增长0.9%。4月份Condo的平均价$235,036，比3月份增长1.3%。Duplex和Townhouse平均价为$329,025，比上月增长3.6%。所有住宅房的平均价与一年前相比也上涨了。3 F; W# E* B O: \& _! X
• 独立房上涨0.4%
( l; u _% z0 I1 K• Condo上涨1.1%. h- i' E/ g5 K9 m
• Duplex/Row house增长 8.9%( y& A$ G4 B; n& R+ o0 A' |
• 所有住宅房 2.99% |2 J" `/ Q2 X$ D1 D7 }( M; J
0 S" B9 O. R% ~6 u4 w( |4月份从挂牌到售出的平均天数为50天（比3月份少3天），销售/挂牌比为53%（比上月上涨2%）；这两项指标都表明市场开始活跃。4月份成交总额为5.78亿 million，从年初到现在为15亿（比2011年同期增长15%）。8 E% S! d: U* R% I+ ~& Q$ u' _
% `* |5 b+ }- @6 H “如果你想通过换房子改变你的生活方式，现在的市场再好不过了，”Singleton说，“买家在小区，房屋类型都有多种选择以及稳定的房价，这并不是在每个市场都能看到的，而这恰恰就是当前爱城房地产市场所具有的特征。”% }/ m6 d& \8 i Y0 ]2 D4 T
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狗仔卡
发表于 2012-5-2 22:17
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发表于 2012-5-2 22:38
