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求房屋推荐!

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-21 21:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
想买房子, 去UA 比较方便的. 不一定要很近, 做车方便就可以. 区域要好安全一些的.  . 要比较新的房子. 最好是地下室装修的, 分门出入的. 请您推荐以下. 谢谢!
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-4-21 22:16 | 显示全部楼层
本帖最后由 兔宝宝 于 2012-4-21 23:17 编辑
5 G( s; E& e$ B& i0 P& B7 q; Y7 h
8 f6 t( s' M3 d" W2 ]) d' [% \& d看看这个:
7 C$ l9 a" b' F0 l+ `9 Q. `4 C' t
4 h9 Q9 I1 h7 j, L- a[http://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=1485010879
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-4-21 22:18 | 显示全部楼层
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-4-22 05:59 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
不喜欢这种类型的. 车库在后面. 不一定在学校附近. 如果 远一点, 车方便就可以.
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-4-22 07:01 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2012-4-22 07:13 编辑
3 k3 [/ f' ^/ t
兔宝宝 发表于 2012-4-21 22:18 , W! W  m4 K- P  P1 r& `+ n( i" h) b
http://www.realtor.ca/propertyDe ... mp;PidKey=929791911
( i7 d7 G0 s# j+ s! n) w- C

! ]) s5 ?" {3 r' c2 m& r) Bjunk
% w* k3 e* Z. W) A2 B9 V; e: W- z8 d! S/ q# f6 m6 M8 I6 u
主路上,天天吃灰。70万还不到2000尺。坐公车去大学极端不方便。要去大学,要么就在Winsor Park买,直接步行。或Belgravia坐轻铁。否则要开车,就完全没有必要去Parkallen这种地方。房子旧,去大学还不如Riverbend方便。
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2012-4-22 08:57 | 显示全部楼层
2,3楼推荐的都超2000尺,附合楼主要求。E3287181性价比更好,54万应可拿下。靠最好中学(strathcona),whyte ave,ua,地下室出租没问题。61ave以北,河以南,104st以西,河以东是爱城本地人最爱区,集中了ua,最好的中,小学,white ave的吃喝玩乐更是白人最爱,安全方便,爱城最贵区(地价最高)。但此区新房为老房改造,车库都在后,但房型好看。riverbend:鸡肋,地下租给谁。winsor park,belgravia 新房太贵,地下出租不值,大部分地区坐车去ua不方便。看来小黄比较了解windmere,对大学区有待提高。
理袁律师事务所
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-4-22 09:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
dxl 发表于 2012-4-22 06:59
, _4 A% ~4 `, w( E' Q6 I. Y) ^不喜欢这种类型的. 车库在后面. 不一定在学校附近. 如果 远一点, 车方便就可以.

. W3 K) A( b4 Q* [+ b! ?( b* M除了大学区, 按你的要求,别的区几乎没有分门出入的房子。 楼上分析的特别好。看来对房子有一定的研究。
大型搬家
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-4-22 20:19 | 显示全部楼层
marilyn 发表于 2012-4-22 08:57 3 G) h0 R$ Y) q/ z4 r% G9 Q' G
2,3楼推荐的都超2000尺,附合楼主要求。E3287181性价比更好,54万应可拿下。靠最好中学(strathcona),whyte ...
( s7 |* i; a. B) E# M
如果Parkallen都成大学区,Windermere也是大学区了...
鲜花(122) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-22 22:30 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-4-22 20:19
, D% y! i% ?" s8 ?+ E1 d如果Parkallen都成大学区,Windermere也是大学区了...

0 u: G7 L8 f& y2 I6 t, }
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-23 12:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看看这个:
" Y- `3 _5 C& ~; o1 Q0 h" U  y+ Phttp://www.realtor.ca/propertyDe ... mp;PidKey=764905892
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-4-23 14:36 | 显示全部楼层
E3290816
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-4-23 16:27 | 显示全部楼层
浪里黑条 发表于 2012-4-23 14:36
/ _. W, g8 g' G# FE3290816
, b, A' j, b, A4 V' b4 {  B$ L& e: P& U
junk
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-4-23 21:26 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
别人推荐的都是junk, 就你的是小花。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-4-24 07:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
兔宝宝 发表于 2012-4-23 21:26
, ^- v) C4 W+ m  @别人推荐的都是junk, 就你的是小花。

& b3 R  y6 E( f$ O' V我介绍的小花并非listing。- d& v5 D$ c% n1 [) z
+ U7 R9 l2 L% r4 S
Lisitng是junk还是deal要看价格高低。黑条列的那个要是100万,我就会说deal了。实际情况是,那块地的价值大约50万,但一定要推旧房变成空地的成本是65万左右,建筑费用大约100万。作为二手房,永远不能比扒倒重建新房的成本定价更高。所以这个房子真实价值是150万左右。这个地段不应该出现200万以上的房子。就如同在 Terwillegar Towne 造100万的房子一样奇怪。- D; w+ d3 {4 t2 @* F8 S
9 C0 r4 d7 }, Q/ Q0 N
如果真有258万预算,就买
8 J+ e; u6 v3 W% Jhttp://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-1836665958
7 s1 S* a2 b4 b2 j* D" ?/ [- J$ i$ \! w扒倒建100万新房。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-4-24 07:22 | 显示全部楼层
兔宝宝 发表于 2012-4-23 22:26
1 @. a, S$ s" o" R别人推荐的都是junk, 就你的是小花。

8 ^5 n4 C8 ?) {5 `5 V1 B& H3 m
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-4-24 07:23 | 显示全部楼层
提示: 该帖被管理员或版主屏蔽
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-4-24 07:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2012-4-24 08:22 ) n4 M2 `4 N. d  g% O
我介绍的小花并非listing。$ o* D" Y5 ]5 T* v; s) }6 ~2 b

; b. J2 ~2 E8 L2 h" hLisitng是junk还是deal要看价格高低。黑条列的那个要是100万,我就会说 ...
& K4 k9 K1 m8 H! R
Garbage.; I8 o- j  c$ v; O9 f

8 h& d- t; w" ?1 P0 G+ E靠着大道,直接排除掉。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-4-24 07:33 | 显示全部楼层
浪里黑条 发表于 2012-4-24 07:28 ) T- b" `  n0 {+ q( h1 M- G
Garbage.( h: w- N6 h# q' y- _4 e

+ U* [* i! V$ X  W靠着大道,直接排除掉。
% X# \5 s$ v$ g# h8 ~# _; Y6 \
不通路,车咋开回家?
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-4-24 07:35 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-4-24 08:33 ( [5 i& D$ i. t
不通路,车咋开回家?

  Z0 k* J  F$ @9 x扫瑞,我说错了,不算是大路,算主路。
4 @, p% X% ]  T, n) K. ^, s0 v' {* ~# {. z6 B5 W$ e0 e5 l) @
就买钥匙圈里的,没有过往车辆的。
" g3 ?) \$ Z5 n- U; g# D" l
# F1 w' D( }, M8 b8 m  G其余的房子,只要不在钥匙圈里,全都是Junk。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-4-24 08:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
浪里黑条 发表于 2012-4-24 07:35 8 M2 d% h1 j' L; ]6 z
扫瑞,我说错了,不算是大路,算主路。2 O* z+ w7 {% c3 Y/ I/ S  w) K4 y" |

  W: s# B0 z; N5 R6 }0 o就买钥匙圈里的,没有过往车辆的。

2 L' }6 r% a6 p" s你是说不在钥匙圈里就算主路?
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-4-24 08:10 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-4-24 09:07 , l, `5 K* H( `* K5 w6 Q
你是说不在钥匙圈里就算主路?
7 e. Z! }% f- W+ t- W: y
差不多这个意思吧。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-4-24 08:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
浪里黑条 发表于 2012-4-24 08:10
0 \2 E! `9 J1 O, r差不多这个意思吧。

4 G4 `% k9 B! {" `5 `& d# F8 x3 ]说清楚点,到底算不算?
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-4-24 09:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
赌一把,算!看看你怎么说。
大型搬家
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-24 09:24 | 显示全部楼层
浪里黑条 发表于 2012-4-24 10:04 $ k! E( |7 [0 L  g
赌一把,算!看看你怎么说。

! ?% N! i) R1 }& X; x2 X你完了,被绕沟里了
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-4-24 09:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
浪里黑条 发表于 2012-4-24 09:04 # E6 o  j2 S) Z; }7 b: c: j( A/ h
赌一把,算!看看你怎么说。
- p8 c" l9 y% t6 {  M
你等着,别跑。1 s0 P9 |0 _. H  P5 @
我已经告诉管理员了,你说他的房子是Garbage.
理袁律师事务所
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-4-24 21:54 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-4-24 10:52 0 Y7 ?4 d  c7 f9 Q  s9 ]2 c, t
你等着,别跑。
/ a6 D  ]; o# Y7 _7 p我已经告诉管理员了,你说他的房子是Garbage.
# o% ^7 ^$ W% X
我已经告诉管理员了,你说他的房子连junk都算不上。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-24 23:55 | 显示全部楼层
.....我只是路过看看热闹....
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-25 09:55 | 显示全部楼层
理袁律师事务所
鲜花(109) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-25 11:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学习,看大家都在讨论什么。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-25 12:02 | 显示全部楼层
深刻学习,
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