求房屋推荐!

dxl

想买房子, 去UA 比较方便的. 不一定要很近, 做车方便就可以. 区域要好安全一些的.  . 要比较新的房子. 最好是地下室装修的, 分门出入的. 请您推荐以下. 谢谢!

兔宝宝

+ M# f% A# p  N+ ~9 Y
6 u3 C+ }& K3 C8 z6 t9 V! a3 J看看这个：

0 J/ w- k8 a% l" A' [5 r+ i[http://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=1485010879

兔宝宝

http://www.realtor.ca/propertyDe ... mp;PidKey=929791911

dxl

不喜欢这种类型的. 车库在后面. 不一定在学校附近. 如果 远一点, 车方便就可以.

小黄

6 J" z) w: ?8 }" s% \7 o4 |# Y! S

兔宝宝 发表于 2012-4-21 22:18
, K7 ~4 g$ u- q: w/ Ghttp://www.realtor.ca/propertyDe ... mp;PidKey=929791911

, y' s& ^4 L2 T
junk

主路上，天天吃灰。70万还不到2000尺。坐公车去大学极端不方便。要去大学，要么就在Winsor Park买，直接步行。或Belgravia坐轻铁。否则要开车，就完全没有必要去Parkallen这种地方。房子旧，去大学还不如Riverbend方便。

marilyn

2,3楼推荐的都超2000尺，附合楼主要求。E3287181性价比更好，54万应可拿下。靠最好中学（strathcona),whyte ave,ua,地下室出租没问题。61ave以北，河以南，104st以西，河以东是爱城本地人最爱区，集中了ua,最好的中，小学，white ave的吃喝玩乐更是白人最爱，安全方便，爱城最贵区（地价最高）。但此区新房为老房改造，车库都在后，但房型好看。riverbend:鸡肋，地下租给谁。winsor park,belgravia 新房太贵，地下出租不值，大部分地区坐车去ua不方便。看来小黄比较了解windmere,对大学区有待提高。

兔宝宝

dxl 发表于 2012-4-22 06:59
不喜欢这种类型的. 车库在后面. 不一定在学校附近. 如果 远一点, 车方便就可以.

& \0 L- ]/ F# H: c. j+ r* I除了大学区， 按你的要求，别的区几乎没有分门出入的房子。 楼上分析的特别好。看来对房子有一定的研究。

小黄

marilyn 发表于 2012-4-22 08:57
2,3楼推荐的都超2000尺，附合楼主要求。E3287181性价比更好，54万应可拿下。靠最好中学（strathcona),whyte ...

6 @+ X* \8 j4 h. v/ V1 W4 ` 如果Parkallen都成大学区，Windermere也是大学区了...

prouddolphin

小黄 发表于 2012-4-22 20:19
. E$ z4 {# |2 N" }  Q3 F' Q. V( q如果Parkallen都成大学区，Windermere也是大学区了...

胖娃妈

看看这个：
3 U1 N) Z% ]% W0 e! I& P, Hhttp://www.realtor.ca/propertyDe ... mp;PidKey=764905892

浪里黑条

E3290816

小黄

浪里黑条 发表于 2012-4-23 14:36
0 W* V( [( M( {3 u7 T, nE3290816

! z. n& H, \0 ]" [; Zjunk

兔宝宝

别人推荐的都是junk， 就你的是小花。

小黄

兔宝宝 发表于 2012-4-23 21:26
别人推荐的都是junk， 就你的是小花。

我介绍的小花并非listing。
, Y( Y. b! K) X2 H) Y, {
" C9 B0 _- v7 q6 xLisitng是junk还是deal要看价格高低。黑条列的那个要是１００万，我就会说deal了。实际情况是，那块地的价值大约５０万，但一定要推旧房变成空地的成本是６５万左右，建筑费用大约１００万。作为二手房，永远不能比扒倒重建新房的成本定价更高。所以这个房子真实价值是１５０万左右。这个地段不应该出现２００万以上的房子。就如同在 Terwillegar Towne 造１００万的房子一样奇怪。
; E! g& v" n% {1 I
' {; m' a* E4 C' d1 }5 B如果真有２５８万预算，就买
' S6 g4 h( T- r* {! s- khttp://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-1836665958
扒倒建１００万新房。

浪里黑条

兔宝宝 发表于 2012-4-23 22:26
别人推荐的都是junk， 就你的是小花。

浪里黑条

小黄 发表于 2012-4-24 08:22
0 C; q; V+ C$ O1 K8 X我介绍的小花并非listing。
  q9 a1 i  G! N, U- I- a% i
& q$ ]8 }  M+ o5 @* e4 M9 RLisitng是junk还是deal要看价格高低。黑条列的那个要是１００万，我就会说 ...

Garbage.

靠着大道，直接排除掉。

小黄

浪里黑条 发表于 2012-4-24 07:28
# c8 y: {. X: e4 H; B  aGarbage.
! T4 B8 z- v' h* N
! U* E  Z  L" ], r! i7 Z1 h靠着大道，直接排除掉。

不通路，车咋开回家？

浪里黑条

小黄 发表于 2012-4-24 08:33
) P: v: N/ W9 J2 I; I' a2 Z0 c* t; K不通路，车咋开回家？

扫瑞，我说错了，不算是大路，算主路。
% Y* O  w: J1 q- D9 p. ?
# Q+ m% q, J3 u% Y8 k就买钥匙圈里的，没有过往车辆的。

* K0 m. U1 s" `! O' \+ l其余的房子，只要不在钥匙圈里，全都是Junk。

小黄

浪里黑条 发表于 2012-4-24 07:35
/ y( z5 X/ {9 p( }扫瑞，我说错了，不算是大路，算主路。
4 \/ t- z- H8 e$ _$ ?
就买钥匙圈里的，没有过往车辆的。

你是说不在钥匙圈里就算主路？

浪里黑条

小黄 发表于 2012-4-24 09:07
+ ^8 n: _( w0 Z你是说不在钥匙圈里就算主路？

- W3 Z3 V* U8 d: r差不多这个意思吧。

小黄

浪里黑条 发表于 2012-4-24 08:10
1 a1 D8 n2 J$ Q8 D! B9 B0 Z. h, y差不多这个意思吧。

说清楚点，到底算不算？

浪里黑条

赌一把，算！看看你怎么说。

青萝

浪里黑条 发表于 2012-4-24 10:04
赌一把，算！看看你怎么说。

你完了，被绕沟里了

小黄

浪里黑条 发表于 2012-4-24 09:04
- ?3 f5 r* g, a4 n2 E. m赌一把，算！看看你怎么说。

, F( s. g1 W- e% |: \% p2 \你等着，别跑。
  r' \4 _. d& c) [6 @. Z- d5 k我已经告诉管理员了，你说他的房子是Garbage.

兔宝宝

小黄 发表于 2012-4-24 10:52
你等着，别跑。
/ O9 M9 y" S" X6 E6 s我已经告诉管理员了，你说他的房子是Garbage.

我已经告诉管理员了，你说他的房子连junk都算不上。

yidan13

.....我只是路过看看热闹....

青萝

http://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=1754523429

Tee

学习，看大家都在讨论什么。

楚天棽木

深刻学习，