 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。
, W% K9 K* V& V8 `6 N/ q
' J! |( j, l: w7 [* \第一季度末爱城房价和销售量稳定
& h/ m+ B1 X/ v% ` C+ |+ s: n2 {
% a7 m- F2 e7 V$ i* |6 B; m1 J$ N2012年4月2日埃德蒙顿消息：据埃德蒙顿房产经纪协会报道，在今年的第一季度末，爱城住宅房的平均价较一年前相比，上涨2.2%。所有类型住宅房的平均价为$335,187，而去年三月份为$328,094。独立房（SFD）和康兜（condo）的平均价年同比稳定：独立房均价上涨0.2%，而康兜下跌0.7%。$ u- j/ g' p, f" ]: U' E
- E/ v+ N4 ]: e$ H. P( M
“与国内其他市场相比，比如多伦多的火热房地产市场，出现抢房和无条件买房的情况，本地市场显得平静，有序和缓慢进展，” 埃德蒙顿房产经纪协会主席Doug Singleton说。“与去年相比，房子挂牌量上涨，但销售量和库存量下降，这可能预示着，随着夏天的到来，市场会显著上扬。”
! L; J; |: }5 l: }7 _% j; @4 W" Q& f0 v. N) l
MLS系统上数据显示，三月份销售量和挂牌量均上涨，共有3,271个单元挂牌上市（比二月份上涨23.5%），销售量为1,533（比上月增长24.5%）。这样导致库存量上涨了14.6%，总共为6,851个单元。按目前的销售状况计算，需要4.5个月才能清空库存。在MLS系统上，大爱城区市场上共有各类房地产（包括住宅房，商业地产以及农业地产）共10,640个单元。
) D6 a0 U/ f r' u1 x1 H- y6 O D; S" v: l X& }3 C
本地市场的稳定性体现在，销售挂牌比月同比保持稳定。从挂牌上市到售出的平均天数三月份为54天，比上月下降一天。从年初到迄今，住宅房的销售速度和去年基本相同(46%)。) i; M0 S$ g \' D# k0 Y$ M6 {
, L9 z1 i; b5 `4 x: E
三月份，独立房的平均售价为$380,083，比上月上涨1.3%。康兜的平均价为$231,629，比二月份下跌1.4%（上个月condo的售价在一个月内增长了8%）。Duplex和rowhouse的平均售价为$319,020，比上月增长4.1%。
5 _; C, q$ G, ]( W) \" }, H* N# J4 @4 A
“四月份通常是一年中房地产市场开始的月份，大家开始想买房卖房了，市场最活跃，”Singleton说。“有传言说房贷利率会开始上涨，从而让首次购房者买房难。但是，我们市场上选择很多，每天都有不少房子上市。无论你有关住房的情况如何，你都可以信赖你的房产经纪人，新的生活从REALTORS®开始。”0 M( Z% Q; z6 S3 M6 n F
" ~3 |& c( K, E7 Y# t, d& }, y
|
|
狗仔卡
发表于 2012-4-3 14:25
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
楼主
发表于 2012-4-3 14:40
