请教房子

shcoconut

最近在看房，主要是1400，1500尺的house, detached garage. 10年内新
5 `$ l" u, W% ]$ s/ T/ }/ A* Z现在就是请教大家，two story和4 split level的利和弊。
! j! P5 }/ D" ?- p; R主要考虑家里老人来住住，split level可以少点楼梯，就是不知道哪个暖气费厉害，等等。
请专家指点，谢谢

Vacation

Should be no big difference on the gas cost.
' Z+ T/ ]0 D; R  q( z  G$ lI like the split level very much because less stairs to climb.  It's perfect for seniors and kids.

shcoconut

谢谢楼上，我也挺喜欢多层的。感觉面积大

ceramistpalace

You will lose some basement space in the case of 4-level split.

shcoconut

ceramistpalace 发表于 2012-3-30 18:35
3 h9 I$ M' B; t6 HYou will lose some basement space in the case of 4-level split.

. B! D1 O/ x& J( D* O* Pbut how about the heat cost?

ceramistpalace

shcoconut 发表于 2012-3-30 18:36
but how about the heat cost?

No big difference but 4-level split should have less cu ft of space, a little bit less of fee is expected provided that there is no other variables (like insulation R-value etc.)

marilyn

split 买不得，除非特便宜

shcoconut

marilyn 发表于 2012-3-30 20:45
split 买不得，除非特便宜

# {7 \" }% }# C' Z' |# X请问为什么?可以说点原因吗?

我的宝贝

当年我买房时，我的REALTOR坚决不推荐4 LEVEL SPLIT。。。。她说有老人上上下下很不方便。。。。我也很听话。。。。后来有机会看过一个2700尺的4 LEVEL房，感觉她说得很有道理。。。。不知道从地下数的第二部分是否算作面积，如果算，那可太赔了。。。。。

shcoconut

我的宝贝 发表于 2012-3-30 22:03
当年我买房时，我的REALTOR坚决不推荐4 LEVEL SPLIT。。。。她说有老人上上下下很不方便。。。。我也很听话 ...

噢,但2 story也不是要上上下下的，除非楼下有个房间，但是这个都是很大的。但是我去看的是1500尺的

我的宝贝

2层的楼房就布置比较整齐，一般白天在楼下晚上在楼上。。。。。

southcommon

一般4 level 的房子，政府算面积的时候只算地上面积（2层），但装修好的和实用面积一般是三层。

southcommon

一般4 level 的房子，政府算面积的时候只算地上面积（2层），但装修好的和实用面积一般是三层。

犀牛图拉

% r) W! y$ L2 |: w8 {! O, R我觉得4level split才对老人不方便呢，去哪里都要走楼梯，上上下下的麻烦得很。
. l, m( @  F# ^% V* `一般2story基本睡觉才上楼去呀，白天基本都在楼下。
5 z- k, \2 m8 v
1500多尺detached，有些builder有那种一楼进门边上有个小房间的房型，一般都是做敞开式书房的，加钱可以让builder装门当睡房了。不过房间比较小，放个单人床差不多。
) a8 a4 X4 W- r- N1 N* M$ z, c见过1600多尺detached房型，一楼进门边上的房间比较大，和楼上次卧室一般，可以放queensize床加柜子了。
5 t% x( A# I; A要是一定要老人住楼下，可以考虑这种房型。
" a% u! c0 F) a& e
/ b4 g( a0 l( }$ \8 R- \5 }5 [再说暖气费，这么小的房子，不同房型在暖气费上差不了几个钱，要知道账单的一半多是杂费了。

犹豫

1500尺的4level split每一层面积应该很小，象豆腐块，不畅亮。
房子都买了，暖气就别考虑了。

lanmeiguo

marilyn 发表于 2012-3-30 19:45
split 买不得，除非特便宜

没错

Dean-OK

楚天棽木

更喜欢2 STORY一些。4spilt 感觉挤挤的，不敞亮。