 鲜花( 1654)  鸡蛋( 51)
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楼主 |
发表于 2012-3-25 07:23
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prouddolphin 发表于 2012-3-24 21:16 0 I6 i0 \; _% `) _
谢谢joyce, 我又来问问题了。先问一个大问题,一般情况来说的话,有 rental income的话,都有什么费用可 ...
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你现在是用软件报税,还是在用手工报税。5 W, F ]- U$ _6 ?: J0 X( _! Q
如果是在用软件报税,在软件里出租收入(支出)底下,列明那些支出是可以抵减出租支出的3 ~8 K2 ^$ ~/ J5 B" \. P* u
比如:insurance, tax, interest, advertising, repair and maintenance, landscaping& Q F, P/ _) Y7 D( F: F8 q( [
有一个原则:就是是直接用在出租财产上的各项支出,注意不是大的Renovation.) `" Y4 T2 T7 f6 @( } K6 {
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我个人主张不要折旧电器, 有以下几点原因:9 H" e6 `+ ]# H
1.电器价值不是很高' S. i8 \- W6 L: z& X% V L7 M( ~* l, X
2.折旧需要根据CRA的对应财产折旧时间表,等你卖的时候,又需要将原来的折旧的数额返回去,以计算你的变现受益,比较麻烦。, _8 p1 D8 H' r; b# M/ n2 e4 A
3.折旧的基准价格有时难以确定# ]; a8 |0 w1 `" w
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