平民迪欧14

八年移民

虽然靠路边，但2900尺至少也值50万了，45万拿下也算是超值了：
http://www.realtor.ca/PropertyDe ... p;PidKey=1984287844

小黄

Thanks but no!

如果是我，宁可住一个安静的2000尺新房，也不住3000尺的背靠主路的30年旧房。
旧房的价值在于地段，如果旧房地段不好，就毫无可留恋的。

八年移民

小黄 发表于 2012-2-8 22:21
Thanks but no!
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如果是我，宁可住一个安静的2000尺新房，也不住3000尺的背靠主路的30年旧房。

  g4 j% r3 |6 T! k5 X小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是指低于市场价的房子。房子的缺点是可以用价格去补偿的，偶这次推荐的房子价格已经明显低于市场价。小黄不买这样的房子可以理解，但假如你是一个大家庭，薪水只能买40万出头的房子，而且你又想在买在好区，这样的机会不是天天都有的。

未名

八年移民 发表于 2012-2-10 09:05
$ S6 d7 X6 q" |小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是 ...

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兔宝宝

八年移民 发表于 2012-2-10 09:05
小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是 ...

- d) x& x6 |( `
赞同， 不是每个人都有个富爸爸的。

小黄

兔宝宝 发表于 2012-2-10 11:13
赞同， 不是每个人都有个富爸爸的。

" E1 I& E3 Y: Z5 X2 B! f7 X3 P每个人都有个富爸爸。他的名字是Ben Bernanke。
2%~3%的利率就是送钱给你。你不用，富爸爸也没办法。

兔宝宝

小黄 发表于 2012-2-10 11:54
0 D( T3 b6 x+ a, V+ ?) e" [每个人都有个富爸爸。他的名字是Ben Bernanke。
2%~3%的利率就是送钱给你。你不用，富爸爸也没办法。

, g: u2 u7 h, c# ]; R话一到你嘴里， 世界上就没有复杂的事了。

( H' Z: e, @3 T) M- A现在利率这么低， 谁不知道多借钱好。 但问题是你怎么还。 工资是死的， 不量力而行买个超过自己一倍能力房子， 到时候就知道马王爷是张三只眼了。
$ |; j* r' }; O' Z* J你要不要不网上查一下， Edmonton一天有多少套银行拍卖房出来， 从1百多万的到5，6万的都有。

7 A; x( p% T% Z! k$ U

架鸡棚

兔宝宝 发表于 2012-2-10 12:27
) Y2 h; A/ B" U话一到你嘴里， 世界上就没有复杂的事了。

, Q* |# |! |" L$ h) |5 x1 ~% j0 C现在利率这么低， 谁不知道多借钱好。 但问题是你怎么还。  ...

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同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。

当然，如果黄教授是卖军火的，有底子，住哪儿都无所谓。

兔宝宝

架鸡棚 发表于 2012-2-10 14:22
+ i# y$ [4 }7 J  |$ ]1 u1 e同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。

) P1 y- y, n3 L当然 ...

军火小意思了，他是卖导弹的， 当然有底子。

小黄

架鸡棚 发表于 2012-2-10 14:22
/ ?9 [/ `7 A0 U* M' ?, e' |同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。
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. x( d9 b$ ^# E, \" e# K当然 ...

8 o: Z! ~. f5 Z% C: D: u+ f; {贷款过度有风险，但不贷款，或贷款不足的风险更大。国内的这一代人如果在过去几年没有大规模贷款买房，就想着攒钱买房的，现在与破产无异。在银行存款，是我所知的最最危险的理财方式。

浪里黑条

我觉得，既然房地产市场里有豪宅，有中等的，有汤耗子，有公寓，就是符合群众收入结构的。。。

OneBear

小黄 发表于 2012-2-10 16:06
贷款过度有风险，但不贷款，或贷款不足的风险更大。国内的这一代人如果在过去几年没有大规模贷款买房，就 ...

有道理。