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请老杨聊一下现在爱城地产

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发表于 2012-1-31 12:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 athlonxp 于 2012-1-31 12:45 编辑
1 t& W2 O6 ?) p8 z" i! W' A  Q1 [5 ?0 f4 o* A
媒体上说今年房价降5%。我怎么觉得爱城价格要涨呢?5 E, q. V0 k  G- Z. J( b
不知这个月交易是否活跃点呢?
: x$ p+ w- O+ m! S7 ?0 T我糊涂了
/ F1 L/ t  T- C0 g8 l我是看好埃德蒙顿地产未来的潜力。
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 20:15 | 显示全部楼层
我们接的case,一月份和去年同期数量差不多,买新建condo的多过去年同期。) N6 `$ v6 x8 E/ d
目前贷款利率这么低,应该会刺激一些买家蠢蠢欲动吧,我想。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2012-1-31 22:24 | 显示全部楼层
从成交情况看,一月份与去年12月差不多。从各种数据的预测来看,今年埃德蒙顿的房产市场可能会有2%到5%的上涨空间。如果下跌,我觉得最多也就是2%。5%的可能性几乎没有。
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2012-1-31 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我认为会上涨。0 t3 q6 S7 i% S8 D) ^1 q; g+ y% c/ Y; ?
要买房子的,买。9 y: V4 w- ?- ?) o  a1 T
要卖房子的,再等等。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-1-31 22:47 | 显示全部楼层
我觉得今年必跌无疑。6~7月份欧债再度爆发,导致房价降15%左右。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2012-1-31 22:57 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-1-31 22:47
; G( I/ d" z/ E( c, r& z8 ~我觉得今年必跌无疑。6~7月份欧债再度爆发,导致房价降15%左右。
( |  }4 q. P! i9 A/ n; e8 w" y7 [
你说的是多伦多的房价,还是埃德蒙顿的房价?
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 09:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
难说, 比较平稳吧.
鲜花(33) 鸡蛋(1)
发表于 2012-2-1 10:58 | 显示全部楼层
走走看看。。。
* q1 P# s  z3 c1 ?7 P4 N" M7 e# K: ^
/ ?+ |: d( _. h5 J$ v7 t. C好象都有道理, 这个问题,真难倒俺了。。。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 13:16 | 显示全部楼层
godknows
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 14:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果北面的项目继续上,至少不会跌。我觉得目前存量可供挑选的真的不多,也许春天能好些。
鲜花(12) 鸡蛋(2)
发表于 2012-2-1 15:08 | 显示全部楼层
不要跌
鲜花(12) 鸡蛋(2)
发表于 2012-2-1 15:09 | 显示全部楼层
应该不会跌吧,我看房子卖的都挺火的: O- w4 c# }2 O
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2012-2-1 16:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2012-1-31 22:47   y! V# u* }) T, Q% j+ x
我觉得今年必跌无疑。6~7月份欧债再度爆发,导致房价降15%左右。
' ], J0 I; ^+ }3 c) A- `- A0 T7 ]
I have heard a lot of peoople is moving to Edmonton again.
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2012-2-1 16:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
老杨 发表于 2012-1-31 22:57
: j/ z. X2 ?% ]: F你说的是多伦多的房价,还是埃德蒙顿的房价?

- c9 R4 K9 b9 K+ o( e: a& OYou mean housing price in Toronto is falling down this year by 15%?
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2012-2-1 21:12 | 显示全部楼层
JoyceAccSG 发表于 2012-2-1 16:56 & f8 t4 J# E) q$ }# c
You mean housing price in Toronto is falling down this year by 15%?

; P0 B% T5 P/ [# m& C' e9 j# |: o; l/ V6 h) ^
我没说。我是在问小黄。
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2012-2-1 22:31 | 显示全部楼层
本帖最后由 JoyceAccSG 于 2012-2-1 22:32 编辑
: l7 `+ s+ W0 k7 p3 c' @
老杨 发表于 2012-2-1 21:12 * p. C9 G7 s/ A5 ]
我没说。我是在问小黄。

& C6 L& Z  ~0 N% U) w; p6 R! y, k, y2 K+ ?1 m) K
为啥黄教授要装作没有看见呢,大家发表各自的看法嘛,况且是老杨在问你这个版的版主呢。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-2-1 22:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
JoyceAccSG 发表于 2012-2-1 22:31 1 ]1 D+ M1 c! i2 Q& X% N. h7 o, E
为啥黄教授要装作没有看见呢,大家发表各自的看法嘛,况且是老杨在问你这个版的版主呢。
9 }, [; s$ ]7 v' R* m8 K8 R, H
我得罪人太多,一直想找个办法扭转一下形象。经过分析,预言房价下降能大大的调动群众积极性,所以预言房价下降15%. 但老杨问我是哪儿,我又不好说,万一他要跟我赌1000龙币怎么办,只好装作没看见。
鲜花(261) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 23:09 | 显示全部楼层
我也觉得应该要跌,或者维持一下顶部平衡再跌。
6 B9 h# |  e, N* N* B! @& |判断依据是公布的量价图形,http://www.iask.ca/news/canada/house/2012/0126/114813.html
- P/ e$ Q0 o0 E7 D& `* n# O出现了明显的量价背离(价格在上涨,量在急剧萎缩),
( P; t. d  Q& [3 z, |$ D因此,涨价应该走不了多远了。
" o7 }# w# v3 Z; Q
5 |1 Z3 g' h8 ?/ ^% h爱城的成交量,和前几年相比,萎缩的很厉害。11年成交量好像只有07年的1/N.
鲜花(57) 鸡蛋(3)
发表于 2012-2-2 08:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 Bluesky_AL 于 2012-2-2 08:51 编辑 . R8 k: w8 k9 y" z& s! x' E* T
FORD88 发表于 2012-2-1 23:09
$ |! h: [- ^) ]# y" ]/ H我也觉得应该要跌,或者维持一下顶部平衡再跌。) Z6 c1 F/ T: k! p
判断依据是公布的量价图形,http://www.iask.ca/news/cana ...

: J6 K# M0 s& @- o& g) k3 {& L6 T8 V
EDMONTON房价跌? 一个字, 难。
鲜花(13) 鸡蛋(32)
发表于 2012-2-2 15:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
southcommon 发表于 2012-2-1 09:05 6 z/ v' }7 L0 p8 D
难说, 比较平稳吧.
, o) x/ w3 d# n, S
非常同意, 会保住 平稳。 整个加拿大会 跌, EDMONTON 应该会保持 平稳。
鲜花(1283) 鸡蛋(2)
发表于 2012-2-4 15:38 | 显示全部楼层
鲜花(219) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-5 11:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
同意老杨的观点.涨的可能性大,要么为什么政府给估的都高5-10%比去年.
鲜花(371) 鸡蛋(1)
发表于 2012-2-5 19:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 Becks 于 2012-2-5 19:51 编辑
5 F/ R, y0 F- `9 W8 e; b. s4 ~( Q9 d$ p; h6 l+ d
最近看到2个店关门了,future shop and 1 家具店.经济不乐观
鲜花(34) 鸡蛋(1)
发表于 2012-2-5 20:18 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2012-2-5 21:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不知谁知道北面今年上什么大项目吗?
% c/ K) C5 B# F4 H+ l. N
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-7 23:45 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-2-1 22:42
& k& g& I2 [$ I! S5 V我得罪人太多,一直想找个办法扭转一下形象。经过分析,预言房价下降能大大的调动群众积极性,所以预言房 ...
7 T0 x8 Z8 h9 p$ b7 _& m1 n% F. ^
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-8 01:31 | 显示全部楼层
都跌,温哥华除外。
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