买新房合同的争议

hunter

朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，president 还没签字。大家有何建议。

狂吃

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
' q. W, ^" P1 X* ~朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

) I! w5 v+ @. J之前BUILDER有没有提过ALLOWRANCE的问题？

十年移民路_

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

% ?5 P) U1 S* j
: K  F7 l# @% s/ `近来这样的事情还真不少，我知道有人为此多花了 4 万多。经验是，办手续要快，要落实一切签字手续。

我新买的房子，在同一天我就要 BUILDER 把一切签字手续办完，并加了一条：价格固定不变。没料到一星期后，其它房子价格涨 一万，我的没动。上星期又涨 1。2 万，我的新房子价格是不动的。
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  }$ ?, T/ n4 L. C& ]0 F转眼间，差价有2 万多了。买房子，一要看准，二要动作快，三要落实。

hunter

原帖由 狂吃 于 2006-5-23 00:08 发表
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7 r/ b: o7 t( p3 X; C; U! I之前BUILDER有没有提过ALLOWRANCE的问题？

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No

今天闲着

[quote]原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ... [/quote

$ t0 ]6 q) x" v; v; m3 m/ E) M" H9 @我也曾遇到这样的事情。因为那个建筑商的area manager已经没有签字权（以前都是这种经理签字有效的），都要headoffice签字，而建筑商就有了这样一个时间来缓冲。涨价在现在的市场情况下是必然的。
$ s- s( e: C* `% U# |" f: Z! N' t
因为最终建筑商没有签字，这就属于一个无效合同。

hunter

原帖由 今天闲着 于 2006-5-23 10:53 发表
! M8 l4 |# `% a) u( W4 O我也曾遇到这样的事情。因为那个建筑商的area manager已经没有签字权（以前都是这种经理签字有效的），都要headoffice签字，而建筑商就有了这样一个时间来缓冲。涨价在现在的市场情况下是必然的。
% L: ]* w4 g" q6 a+ e6 Q1 S
% Z, b- N4 F) [) Q5 x因为最终建筑商没有签字，这就属于一个无效合同。
3 M8 @  m& u7 w8 g. ?5 n...

5 e: U. ?6 V, U
Thank you for the information. Did you consult a lawyer?

今天闲着

原帖由 hunter 于 2006-5-23 11:30 发表
( {7 i, J  }( O/ R
+ a* _- i/ ^  F1 Y
! y  j6 ]9 I" y2 Z$ w& cThank you for the information. Did you consult a lawyer?

2 o4 X$ _: u3 w& [7 Z
) e% |! j9 B3 V/ J( e$ G2 w& Y我的意思是，如果你的建筑商没有签字，只有你自己的签字，那么这是个无效合同。
$ a8 Y# J$ d# S8 r3 w+ E* j
但是我不清楚地是，你已经取消条件，这应该说明，你的建筑商应该签字了你才需要取消条件的啊！

多伦多来客

涨价都涨成这样了还有必要再买吗？？？ 晕啊。

十年移民路_

原帖由 多伦多来客 于 2006-5-23 13:09 发表
  B, U# z! h& i6 U: j, W4 H涨价都涨成这样了还有必要再买吗？？？ 晕啊。

* o4 r  Z3 _- ], g
问题是还不知道涨到那里啊。如果早晚都要买，那就要先上车，那怕是以后再换车也行啊。

一半清醒

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

. ]" h6 W; W) A% B什么时候发生的事，是本月，还是本周？
同情ing LZ

今天闲着

原帖由 hutu 于 2006-5-23 19:56 发表
# _! W# w& U' r
什么时候发生的事，是本月，还是本周？
同情ing LZ

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- i; ?% o% h5 P$ D& m其实，这种事情最近发生好多，还有朋友说他的房子建筑商让他一下子多交5万呢！