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房市情报: 四月房价持续攀升 大城市平均30万/ b! ^7 [& r9 k& x/ V
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周二，加国房地产协会（Canadian Real Estate Association）发布的报告指出，当前加国各大城市平均房价较一年前增长了12％，达到$300,000/套的高位。在温哥华平均房价已超过50万，仅一年时间涨幅高达20％。 ~( R+ r# }( }2 L4 t6 `
+ s( D3 u: B$ }) ]9 g5 i 房屋供不应求 房价将持续走高
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报告显示，06年首四个月全国住房销售总额比去年同期上升5.1％，上月房屋销售量略下滑3.2％，为27,746单元，预计接下来的几个月销售量将增加1％，达到488,160单元。( N5 [* X% [2 X8 v3 n
% G- k7 `" H1 `- z+ w 加国地产协会首席经济学家Gregory Klump说：“转售房屋供不应求，这从价格上就可以充分反映。很多大城市的新房建设远不能满足消费需求，因此今年甚至明年房价还会持续上涨。”
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调查报告显示，上月全国20多个城市的平均房价比去年4月上涨了11.9％，达到$297,609/套，连续四个月创下年涨幅两位数的高记录。
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以下为全国各大城市房屋涨幅（与去年同期相比）及平均价格：
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{+ b( {8 L+ b, V! q0 g8 ~0 @! P 温哥华：房价上涨21.8％，$502,846/套；
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( a7 G) V3 @, E) \* n; H5 [ Halifax-Dartmouth，涨48.1％，$271,969/套；
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卡尔加利：涨37.1％，$341,838/套；4 e7 p* A, E$ I% g4 c3 \! c5 X
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埃德蒙顿（Edmonton）：涨18.2％，$226,846/套；* L/ [( G d- e' F
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温尼伯（Winnipeg）：涨16.8, $162,615/套；
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蒙特利尔（Montreal）：涨7.9％， $220,246/套；; j$ ? @% l+ S' `: T
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多伦多：7.2％，$366,683/套；
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' z2 K9 ~2 A' a' W8 ] 渥太华：6.2％，$263,122/套9 {1 K# r& p2 `& e# ~ x
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地产协会称，房价虽然节节高升，但涨幅趋缓，预计今年房价总涨幅将达6.1％，比去年10.2％的涨幅低，到07年房价涨幅会降至4.7％。 |
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狗仔卡
发表于 2006-5-22 09:10
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