 鲜花( 19)  鸡蛋( 0)
|
房市情报: 四月房价持续攀升 大城市平均30万- p! n, U% C2 E+ h3 v
8 l0 |2 @5 t8 P7 ^3 S4 y
a5 W: P$ [) d/ u: `, |% R2 o2 b
周二，加国房地产协会（Canadian Real Estate Association）发布的报告指出，当前加国各大城市平均房价较一年前增长了12％，达到$300,000/套的高位。在温哥华平均房价已超过50万，仅一年时间涨幅高达20％。, ?3 T- B3 \( t2 K
' F6 {% R+ Z/ Y! a( {5 i
房屋供不应求 房价将持续走高7 P) ]: _% k' V% z) \8 Y! p
' }, d9 T5 O; r 报告显示，06年首四个月全国住房销售总额比去年同期上升5.1％，上月房屋销售量略下滑3.2％，为27,746单元，预计接下来的几个月销售量将增加1％，达到488,160单元。7 @+ V* i- v! K: h
4 n/ z: F3 k; \4 E9 a% H+ n. U; t U 加国地产协会首席经济学家Gregory Klump说：“转售房屋供不应求，这从价格上就可以充分反映。很多大城市的新房建设远不能满足消费需求，因此今年甚至明年房价还会持续上涨。”" G/ P1 z- m: C) E2 u4 H5 U' p( N1 ^
7 T; }# X5 ?* s
调查报告显示，上月全国20多个城市的平均房价比去年4月上涨了11.9％，达到$297,609/套，连续四个月创下年涨幅两位数的高记录。
0 b; }8 u- z v1 t' x
5 O: ?* i( n) V4 r* m% P( J 以下为全国各大城市房屋涨幅（与去年同期相比）及平均价格：4 I4 Q$ d; s( P* Z g0 l4 e) \
7 {. L$ |8 }% R; k9 |* Y% j 温哥华：房价上涨21.8％，$502,846/套；1 E9 {& _2 T1 t" e1 I4 E+ C
( D7 H2 z7 s+ Q* l; }4 j# M Halifax-Dartmouth，涨48.1％，$271,969/套； a) b8 X% s% h6 ?0 C
3 T5 A- q! ?' d1 s/ i) J
卡尔加利：涨37.1％，$341,838/套；
\& a. K" B" G* Z7 q% w2 s! z. }, C" P5 U. j9 Z0 j# L# q5 t
埃德蒙顿（Edmonton）：涨18.2％，$226,846/套；
n! i, v0 ]" _+ e9 @" J9 f- v4 g
1 b+ L8 y6 ]/ L \% ^. m& r 温尼伯（Winnipeg）：涨16.8, $162,615/套；
5 f: h/ B2 W; N, b* V9 v! X1 |; Z, I; N0 F f- _0 u, d: _* X6 N
蒙特利尔（Montreal）：涨7.9％， $220,246/套；0 f" N; M: _" E7 ]0 e" i1 ^4 a
- N9 M+ ]9 o1 L3 q" \! d$ I# c8 C
多伦多：7.2％，$366,683/套；1 ^$ z1 i& [( V. g$ c7 d# |
3 K; T9 S8 g* g; H! u. U 渥太华：6.2％，$263,122/套, t4 m! _$ y }8 {% H
7 _* W% n! ]) Q, u# ~7 H 地产协会称，房价虽然节节高升，但涨幅趋缓，预计今年房价总涨幅将达6.1％，比去年10.2％的涨幅低，到07年房价涨幅会降至4.7％。 |
|
狗仔卡
发表于 2006-5-22 09:10
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
楼主
