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) |1 s t6 `; C$ A+ q" s2 R7 J% l: M11月份房产市场平稳无惊奇7 s$ V/ ?) U* I& e. ^& z
5 e% P6 Z# [* g- w u2011年12月5日埃德蒙顿消息：埃德蒙顿房产经纪协会今天发布的11月份MLS月底销售数据表明，11月份房产市场无惊奇。所有住宅房总平均价为$321,135，比上月和去年11月上涨不到一个百分点。独立房平均价为$365,734，比上月和去年11月稍高。而Condo平均售价为$227,901，比上月增长2.3%（上月为$222,778），但比去年同期的$229,337，下降0.6%。2 d/ }5 K2 m. c
“虽然房价会有小区和小区，房子与房子之间的差别，”埃德蒙顿房产经纪协会主席Chris Mooney表示，“但是总体来说，如果你今年卖房的话，你房子的售价和去年大致相当。同去年相比，今年销售量略有下降，但同时挂牌上市的房子数量也下降，因而库存量也下降到今年二月份的水平。”! w ^* c' j( N, C3 G1 I
• 住宅房挂牌量=1,800，销售量=1,084
8 G7 S6 i( o/ f) r5 V1 ~: k• MLS总挂牌量=2,239，销售量= 1,236
$ I0 q. ?) l. |• 住宅房库存量=6,588
% m$ _3 h, I ~- e2 }• MLS总库存量=10,390
" S% b( w6 J6 w7 C8 V8 U. I• 销售/挂牌（住宅房）比=60%，2010年=64%
4 l* W9 K8 _ R+ X3 k• 挂牌到售出的平均天数=59天（与10月份相同），2010年11月=64天; I1 h; [ k/ q! g& K
“我认为经过过去5年的动荡，本地房产市场已经趋于平稳，”Mooney说，“与国内和国际其他市场相比，我们目前的市场（简直是）个平稳安全的天堂，而同时在不久的将来又有极大的增张潜力。”从年初到今天为止，MLS上的总销售为59.6亿加元，而去年11月同期为58.4亿加元。" j5 z# I) T4 A
8 T0 i7 q, ^" ^6 m& D4 h7 r9 |# [& ~
Highlights of MLS® System activity $ @/ N1 }; ~1 _. M3 k$ d5 P; P
| November activity | Record for& h4 j1 R- t* H. Z& ]" z( t
the month* | % change from3 j, y# S6 ?7 J. H' O; F5 a
November 2010 | | Total MLS® System sales this month | 1,236 | -5.80% | | Value of total MLS® System sales - month | $419 million | -1.60% | | Value of total MLS® System sales - year | $5.95 billion | 2.00% | | Residential¹ sales this month | $348 million | -8.20% | | Residential average price | $321,135 | 0.02% | | SFD² average selling price - month | $365,734 | 0.21% | | SFD median³ selling price | $348,000 | -0.57% | | Condo average selling price | $227,901 | -0.63% |
. ]5 |( W; {4 _) {
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.4 J6 \! k9 J( z1 V
². Single Family Dwelling' W/ t$ R. i8 x% O$ V
³. The middle figure in a list of all sales prices+ H; V4 V k6 B3 s& h1 \% {
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
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230 加币现金
狗仔卡
发表于 2011-12-5 20:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-12-5 21:12
$ X1 s& `$ Y3 _3 v- w2 q' {
老杨
发表于 2011-12-6 03:00
