 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。
6 Z, |! l* X" v7 O4 ?/ Y1 W! e x" j( d+ w! Y! d o# \ |# r
11月份房产市场平稳无惊奇
1 T. ]- o, i4 V0 r9 Q" t( q9 J' `
! {. U6 E+ Z* Y0 ^ E; u' d2011年12月5日埃德蒙顿消息：埃德蒙顿房产经纪协会今天发布的11月份MLS月底销售数据表明，11月份房产市场无惊奇。所有住宅房总平均价为$321,135，比上月和去年11月上涨不到一个百分点。独立房平均价为$365,734，比上月和去年11月稍高。而Condo平均售价为$227,901，比上月增长2.3%（上月为$222,778），但比去年同期的$229,337，下降0.6%。
; }7 {# [% v' D3 `) _“虽然房价会有小区和小区，房子与房子之间的差别，”埃德蒙顿房产经纪协会主席Chris Mooney表示，“但是总体来说，如果你今年卖房的话，你房子的售价和去年大致相当。同去年相比，今年销售量略有下降，但同时挂牌上市的房子数量也下降，因而库存量也下降到今年二月份的水平。”
0 n" r$ B' g: F( ~9 n& H& j3 [• 住宅房挂牌量=1,800，销售量=1,084
# @0 v& W% _* a) i I" r• MLS总挂牌量=2,239，销售量= 1,236
7 I3 M+ i* l8 Q! R6 ]+ x- q9 e; `: ]• 住宅房库存量=6,588
5 ^* [1 O; ?/ `3 _# n8 i$ k8 L2 H• MLS总库存量=10,390
& K5 m# h9 O0 A) d• 销售/挂牌（住宅房）比=60%，2010年=64%3 @3 K4 Y6 s! s5 e# V* Y
• 挂牌到售出的平均天数=59天（与10月份相同），2010年11月=64天
3 a: F: S9 a2 ]3 f“我认为经过过去5年的动荡，本地房产市场已经趋于平稳，”Mooney说，“与国内和国际其他市场相比，我们目前的市场（简直是）个平稳安全的天堂，而同时在不久的将来又有极大的增张潜力。”从年初到今天为止，MLS上的总销售为59.6亿加元，而去年11月同期为58.4亿加元。
i6 `4 \! e0 A/ D4 U/ g, ?; }/ [9 i
9 E% A! O, q* V# W4 C% X" RHighlights of MLS® System activity
& f' l2 v' d7 J# d2 X' `# E3 v| November activity | Record for$ ~" B8 A. D; I( u7 C! Q" _
the month* | % change from3 d4 P& Q; F% J) p
November 2010 | | Total MLS® System sales this month | 1,236 | -5.80% | | Value of total MLS® System sales - month | $419 million | -1.60% | | Value of total MLS® System sales - year | $5.95 billion | 2.00% | | Residential¹ sales this month | $348 million | -8.20% | | Residential average price | $321,135 | 0.02% | | SFD² average selling price - month | $365,734 | 0.21% | | SFD median³ selling price | $348,000 | -0.57% | | Condo average selling price | $227,901 | -0.63% |
0 k* s' }+ E! n! N. \9 o1 t+ W¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
, [8 H! \ l1 D4 Z# z6 c1 E². Single Family Dwelling
) i2 z# U9 z, N³. The middle figure in a list of all sales prices
& y( Y; y% H5 E1 O$ c* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
|
230 加币现金
狗仔卡
发表于 2011-12-5 20:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-12-5 21:12
老杨
发表于 2011-12-6 03:00
