 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
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. C( b' \4 X3 ^6 w& b7 E6 J/ F: l11月份房产市场平稳无惊奇! x+ N5 i! {" U$ M. v' w$ B0 f5 v7 }
. z# R: ^- R3 [+ f5 {2011年12月5日埃德蒙顿消息：埃德蒙顿房产经纪协会今天发布的11月份MLS月底销售数据表明，11月份房产市场无惊奇。所有住宅房总平均价为$321,135，比上月和去年11月上涨不到一个百分点。独立房平均价为$365,734，比上月和去年11月稍高。而Condo平均售价为$227,901，比上月增长2.3%（上月为$222,778），但比去年同期的$229,337，下降0.6%。, }5 O A( i6 N% }: c, D
“虽然房价会有小区和小区，房子与房子之间的差别，”埃德蒙顿房产经纪协会主席Chris Mooney表示，“但是总体来说，如果你今年卖房的话，你房子的售价和去年大致相当。同去年相比，今年销售量略有下降，但同时挂牌上市的房子数量也下降，因而库存量也下降到今年二月份的水平。”
8 r* s2 P1 R0 J# D4 |9 d3 S0 Q: F* P• 住宅房挂牌量=1,800，销售量=1,0841 I# e8 |9 m L' I
• MLS总挂牌量=2,239，销售量= 1,236
1 a8 u0 O& S2 d• 住宅房库存量=6,588
8 }" j- V3 s% j- G( d• MLS总库存量=10,3903 }* F5 ~. q4 z$ b
• 销售/挂牌（住宅房）比=60%，2010年=64%
3 x" F7 ?! a+ L7 G* x. h; r• 挂牌到售出的平均天数=59天（与10月份相同），2010年11月=64天. D8 s! w: m$ B2 v
“我认为经过过去5年的动荡，本地房产市场已经趋于平稳，”Mooney说，“与国内和国际其他市场相比，我们目前的市场（简直是）个平稳安全的天堂，而同时在不久的将来又有极大的增张潜力。”从年初到今天为止，MLS上的总销售为59.6亿加元，而去年11月同期为58.4亿加元。
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Highlights of MLS® System activity ( y; [* C) u3 }4 A3 m& n$ E' b
| November activity | Record for: q0 Y4 r9 B& y8 b1 Z& C
the month* | % change from
- F- D/ E4 L- W9 P* M' ^; ]November 2010 | | Total MLS® System sales this month | 1,236 | -5.80% | | Value of total MLS® System sales - month | $419 million | -1.60% | | Value of total MLS® System sales - year | $5.95 billion | 2.00% | | Residential¹ sales this month | $348 million | -8.20% | | Residential average price | $321,135 | 0.02% | | SFD² average selling price - month | $365,734 | 0.21% | | SFD median³ selling price | $348,000 | -0.57% | | Condo average selling price | $227,901 | -0.63% |
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¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
1 v; b3 j, _8 _8 z- J². Single Family Dwelling, m: u, y4 K6 X# S L
³. The middle figure in a list of all sales prices
6 }! x: W, T* O4 q8 [5 w* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
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230 加币现金
狗仔卡
发表于 2011-12-5 20:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-12-5 21:12
0 C1 [" v5 k2 i r* G6 J
老杨
发表于 2011-12-6 03:00
